单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,汇报稿,济南,大峰山党性教育基地策划选址研究,汇报稿济南 大峰山党性教育基地策划选址研究,1,目录,项目背景,党性教育路线总体策划研究,基地选址研究,用地及建筑规模研究,基地布局及建筑设计引导,CONTENTS,2,目录 项目背景CONTENTS2,项目背景,1.1,项目概况,1.2,大峰山自然保护区概况,1,3,项目背景1.1 项目概况13,“济南大峰山党性教育基地”是由济南市委组织部牵头，长清区委组织部组织，长清区建委负责实施的红色文化教育项目，是济南革命传统教育、爱国主义教育和党性教育的重要阵地。,大峰山是泰西抗日根据地的重要组成部分，被称为,“长清的延安”,，中共第一届长清区委就诞生在这里。抗战期间，,党和国家领导人田纪云、万里以及一大批革命将军,，都在大峰山工作过。,1.1,项目概况,沂蒙党性教育基地,大青山党性教育基地,利津县党性教育基地,4,“济南大峰山党性教育基地”是由济南市委组织部牵头，长清区委组,大峰山自然保护区位于济南市长清区孝里镇境内，距城区,39km,，是以以侧柏为主的，生态系统类、森林类型自然保护区。,是国家,AAA,级旅游区，省级森林公园,。,保护区由南北走向的,大峰山山系,和,黄崖寨山,系两部分组成，东至南黄村，西至岚峪村，南与肥城牛山林场接壤，北与胡林村相邻。东西宽,14km,，南北长,10km,，总面积,873ha,。,1.2,大峰山自然保护区简介,大峰山自然保护区,5,大峰山自然保护区位于济南市长清区孝里镇境内，距城区39km，,党性教育路线总体策划研究,2.1,大峰山党性教育基地,2.2,大峰山烈士陵园,2.3,方峪古村,2.4,孝堂山,2.5,资源整合研究,2,6,党性教育路线总体策划研究2.1 大峰山党性教育基地26,为深入挖掘大峰山革命根据地的特点，展现大峰山根据地在党的领导、统一战线、武装斗争、根据地建设等方面表现出的亮点，突出其在抗日战争和解放战争中独特的地位和作用。,济南市委组织部指示，在大峰山区域建设一处党员党性教育基地,。,因大峰山位于长清山区自然保护区范围内，为尽可能降低对自然环境的影响，应利用现存遗址和现有资源（,长清区革命历史纪念馆,）进行建设，充分发挥现实教育意义。,2.1,大峰山党性教育基地,7,为深入挖掘大峰山革命根据地的特点，展现大峰山根据地在党的领导,大峰山作为长清县第一届县委所在地、革命根据地。新中国成立后，建立了革命烈士陵园。,1979,年被列为,市级重点文物保护单位,。,2011,年,7,月中国共产党建党九十周年之际，大峰山革命根据地英雄纪念碑建成。碑座高度,1.938m,寓意为,1938,年长清县第一届县委成立。碑座到碑帽高度为,7.1m,，寓意为七一建党节。主碑高,9m,，表示寓意为庆祝中国共产党建党九十周年而建，碑体正面嵌刻毛泽东字体的“革命英雄纪念碑”七个大字。,大峰山革命烈士陵园是多所高校的大学生,爱国主义教育基地,，在济南市党性教育、爱国主义教育方面发挥了重要作用。,2.2,大峰山革命烈士陵园,8,大峰山作为长清县第一届县委所在地、革命根据地。新中国成立后，,方峪村位于济南市西南方向的长清区孝里镇境内，距离长清区约,25,公里，距离济南市中心约,60,公里，村落形成于宋朝时代，距今已有近千年历史。,2015,年,3,月，方峪村被评为山东省第一批“乡村记忆”工程试点村落。,2016,年，济南长清方峪村被列入第四批中国传统村落名录。,2017,年,8,月，,济南方峪村保护与发展规划,通过专家评审。,作为国家级传统村落，方峪古村是济南市保留较完整、规模较大的鲁西南传统民居建筑群，并承载,孝德文化,、,方氏祭祀文化,等非物质文化。,抗日战争时期，由于地理位置相邻，方峪古村的群众为大峰山抗日根据地的建立提供了帮助和支持，,根据地曾在村内设立指挥部。,解放后方峪古村建造了,毛泽东主席像影壁，并被评为“省级文保单位”。,2.3,方峪古村,9,方峪村位于济南市西南方向的长清区孝里镇境内，距离长清区约25,孝堂山位于长清区孝里镇镇驻地西侧约,2,公里，西汉时期，,郭巨埋儿孝母,，后因孝道被举荐为官，任职期间清廉忠心，死后被运回巫山并修建祠堂，由此时人将巫山改名为孝堂山，水里铺也因此更名为孝里村。,孝堂山拥有,郭氏墓石祠,，为全石结构、单檐悬山式，该石祠是迄今唯一保存较完整的画像石祠堂，也是中国现存最早的石筑石刻房屋建筑。,1961,年被国务院公布为第一批全国重点文物保护单位。,此外村庄内还分布着两处市级文物保护单位,孝里二村孝里供销社财务室旧址及长清影壁建筑群。,抗日战争时期，由于当地群众受“孝德”文化影响颇深，长久地给抗日根据地提供帮助，为抗日斗争作出了卓越贡献。,我党无产阶级革命的胜利依赖人民群众的不懈支持，广大党员干部应牢记此点，全心全意为人民服务。,2.4,孝堂山,10,孝堂山位于长清区孝里镇镇驻地西侧约2公里，西汉时期，郭巨埋儿,党性教育线路策划,党性教育基地服务对象为,济南市党员干部群体、学校师生及社会群众，,同时辐射周边市县，如,聊城市、泰安市、德州市、莱芜市、平阴县、商河县,等等。由于孝里镇有高速出入口，因此党性教育线路由高速口开始，具体线路如图：,2.5,资源整合研究,孝里收费站,大峰山党性教育基地,大峰山革命烈士陵园,方峪古村,孝堂山郭氏墓石祠,11,党性教育线路策划2.5 资源整合研究孝里收费站大峰山党性教,2.5,资源整合研究,党性教育活动策划,具体活动策划如下：,大峰山党性教育基地,大峰山革命烈士陵园,方峪古村,孝堂山郭氏墓石祠,党性教育主题讲座,（,1,小时，,9:3010,：,30,）,参观烈士陵园，学习烈士精神,（,20,分钟，,11:4012,：,00,）,参观长清区革命历史纪念馆旧址,（,30,分钟，,9:009,：,30,）,体验式就餐，体验抗战时期艰苦环境（,80,分钟，,12:1013,：,30,）,参观党性教育基地各展厅,（,1,小时，,10:3011,：,30,）,大峰山党性教育基地,参观古村，体验抗日战争时期艰苦环境，学习党的群众路线和精神,（,40,分钟，,13:5014,：,30,）,参观石祠，学习“孝德”文化内涵及斗争时期对我党产生的积极作用,（,40,分钟，,15:0015,：,40,）,12,2.5 资源整合研究党性教育活动策划大峰山党性教育基地大峰,大峰山党性教育基地选址研究,3.1,现状历史纪念馆周边状况,3.2,土地利用总体规划,3.3,林业相关规划情况,3.4,城市规划情况,3.5,结论,3,13,大峰山党性教育基地选址研究3.1 现状历史纪念馆周边状况3,3.1,现状历史纪念馆周边状况,长清区革命历史纪念馆，占地面积约,1150,平方米,，为,一进三厢式的小院，石砌建筑,。馆内现存有档案文献、历史照片、革命文物等重要资料。,纪念馆东侧为大峰山景区林地，西侧建有停车场一处且利用率较低，临时建筑一处，暂时未利用，其余均为空地。,此块用地地势相对平坦，具备选址条件，与革命历史纪念馆相邻，可依托现有革命遗址充分发挥教育作用，,考虑将其作为党性教育基地建设用地。,停车场,临时建筑,14,3.1 现状历史纪念馆周边状况长清区革命历史纪念馆，占地面积,3.2,土地利用总体规划,从调整后的,济南市长清区土地利用总体规划图,来看，,基地建设地块属于“城镇用地”,，可用于公共建筑的建设。,除此地块之外，周边用地属于风景名胜设施用地、农村居民点用地或者园地、林地，均无法进行公共建筑建设，不符合选址要求。,济南市长清区土地利用总体规划图（调整完善局部图）,15,3.2 土地利用总体规划从调整后的济南市长清区土地利用总体,3.3,林业相关规划情况,选址位置,从林业部门的,大峰山自然保护区功能区划图,来看，基地建设地块属于,“实验区”,。,中华人民共和国自然保护区条例,第二十九条规定：在国家级自然保护区的实验区开展参观、旅游活动的，由自然保护区管理机构提出方案，经省、自治区、直辖市人民政府有关自然保护区行政主管部门审核后，报国务院有关自然保护区行政主管部门批准；,在地方级自然保护区的实验区开展参观、旅游活动的,，由自然保护区管理机构提出方案，,经省,、自治区、直辖市人民政府,有关自然保护区行政主管部门批准,。,因此，选址位置,可以进行参观、旅游等活动的建设,，但“大峰山自然保护区”为省级自然保护区，建设方案应,经过山东省林业厅批准,方可施行。,16,3.3 林业相关规划情况选址位置从林业部门的大峰山自然保护,3.4,城市规划情况,根据,济南市总体规划（,2011-2020,）,和,长清山区保护与发展规划,，,选址地块位于限制建设区范围内。,长清山区保护与发展规划,选址位置,济南市城市总体规划（,2011-2020,）,选址位置,管控要求：,（,1,）对于各类开发建设活动进行严格限制，禁止任何房地产开发行为，禁止兴建工业企业项目。,（,2,）严禁可能破坏生态环境、破坏山体景观的所有开采活动。,（,3,）对于限制建设区中的现状村庄，应控制其规模，逐步引导至适宜建设区建设。,（,4,）,对于城乡发展必要的道路交通、市政公用、水源保护、防洪等基础设施建设必须科学论证、合理选址、适度建设。,（,5,）,对于旅游开发项目和旅游配套设施的建设，严格项目审查审批手续，建设项目应先进行科学论证和环境影响评价，在环境容量允许的前提下适度开发建设，并与周围景观环境相协调。,在限制建设区内，应根据资源环境条件，严格限制各类开发建设活动，,严格控制建设项目的性质、规模和开发强度，,防止对各类资源的破坏与影响，保护自然资源和景观，鼓励植树造林和山体绿化等维护生态环境的活动，鼓励在该区发展生态农业，改善生态环境。,17,3.4 城市规划情况根据济南市总体规划（2011-2020,3.5,总结,综上所述，选址地块同时符合,长清区土地利用总体规划,、,大峰山自然保护区功能区划图,、,济南市总体规划（,2011-2020,）,和,长清山区保护与发展规划,的条件，,满足国土、林业和规划部门的相关要求；,同时用地地势相对平坦，具备选址条件，与革命历史纪念馆相邻，可依托现有革命遗址充分发挥教育作用，,考虑将其作为党性教育基地建设用地。,18,3.5 总结综上所述，选址地块同时符合长清区土地利用总体规,基地用地及建筑规模研究,4,4.1,建筑规模研究,4.2,用地规模研究,19,基地用地及建筑规模研究44.1 建筑规模研究19,4.1,建筑规模研究,通过对国内既有同类项目的学习和借鉴（如沂蒙党性教育基地），党性教育基地在建筑上应当包含,展览、会议、广场、餐饮以及少量办公用房,。,由于党性教育基地服务对象以济南市党员干部群体、学校师生及社会群众为主，同时辐射周边市县。以高峰期瞬时接待量,1000,人计算。按照,展览建筑设计规范,（如表），基地展览厅,建筑面积不应小于,1450,，因党性教育基地的特殊性，应适当扩大展览厅面积，,建议不小于,2000,。,此外应设计大小会议厅各一处，建议设计,50,人报告厅及,150,人报告厅各一处，根据,剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范,，,50,人报告厅宜大于,180,，,150,人报告厅宜大于,525,，可根据实际情况适当调整。,总建筑面积约,3000,，其中,还应有少量体验式就餐以及办公用房。,展览建筑设计规范,JCJ218-2010,剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范,GBT50356-2005,20,4.1 建筑规模研究通过对国内既有同类项目的学习和借鉴（如,4.2,用地规模研究,由于周边环境以及建筑功能等方面的影响，建议以,低密度、低强度方式开发,建设。,按照总建筑面积,3000,，层高一层，根据现有基地情况，建议低强度开发，估算需求用地约,12000,，此外,广场面积建议,1500,以上,，停车场建议不小于,30,个小型停车位，不小于,10,个大型停车位，估算,总面积约,1300,。,综上所述，