单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,辽宁阜新工程总体控制性方案(拟定),北京中广信地产效劳机构,2021年4月,1、第一批规证取得时间：2021年06月拟定,2、工程认购日期：2021年6月14日(拟定,3、第一批销售许可证取得时间：2021年09月拟定,4、工程开盘日期：2021年9月13日拟定,注：工程的手续与方案是制定其他方案的根底和前提。,一、工程重要时间节点,4,月,5,月,15,06,月,01,日,售楼处开放,销售入场,06,月,14,日,09,月,13,日,开盘（,暂定）,筹备期,认购期,开盘期,二、节奏规划,广告公司,4,月,5,月,6,月,7,月,8,月,9,月,售楼处,样板间,沙盘,营销道具,媒体,广告公司选择确定,设计与施工,包装方案,方案,主体工程完工,内饰家装,公司选定及方案,沙盘制作,户型图、手提袋、网站、海报,VI,设计、工服,户外、网络,报广,筹备期,销售表格,06,月,01,日,06,月,14,日,07,月,01,日,08,月,01,日,09,月,01,日,09,月,13,日,按揭、合同,销售团队,活动,价格表、销控表,付款、折扣方式,认购协议,按揭银行、律师行确定,人员到岗,销售培训,内部推介筹备,开盘活动方案,10,月,1,日,合同、补充协议,开盘,6.14,认购,(,拟定,),认购期,各阶段总体控制性方案,手续,售楼处,策略,道具,销售,推广,三、各阶段总体控制性方案,前,期,营,销,手续,2021年,06,月,9,月,预,售,许,可,证,规,划,许,可,证,09月13日暂定,规划许可证,预售许可证,开盘,工程开工,前,期,售楼处,2021年,4,月,15,5,月,5,月,15,6,月,1,日,6,月,14,日,设计与施工,包装方案确定,开放使用,导引系统建立,销售现场选址,设计与施工,包装方案,开放使用,工地围挡,导视系统指引系统,前,期,策略,5,月,1,日,5,月,15,日,策略提交,策略确定,15,天,工程营销推广筹划报告,前,期,房地产,E,网,道具,样板间,沙盘,销售道具,方案确定,主体完成,内装及家具布置,样板间开放,4,月,30,5,月,5,月,15,5,月,30,6,月,1,06,月,14,公司选定及方案确定,沙盘制作,销售道具完成,样板间,沙盘,营销道具,营,销,销售,项目,内容,开始时间,完成时间,工作日,销售表格,价格表制定,08,月,15,日,08,月,30,日,15,日,销控表,08,月,15,日,08,月,30,日,15,日,按揭、合同,付款方式、折扣方式,08,月,15,日,08,月,30,日,15,日,按揭银行确定,08,月,05,日,08,月,15,日,10,日,律师行选定,08,月,05,日,08,月,15,日,10,日,认购协议,07,月,10,日,07,月,20,日,10,日,合同、补充协议,08,月,20,日,08,月,30,日,10,日,销售团队,销售手册编制,06,月,01,日,06,月,10,日,10,日,销售人员选聘,05,月,15,日,05,月,30,日,15,日,全体项目人员到岗,6,月,1,日,销售培训,6,月,01,日,6,月,13,日,13,日,销售表格,按揭合同,销售团队,广告公司,营,销,推广,项目,内容,开始时间,完成时间,工作日,户外,资源招商,5,月,20,日,5,月,30,日,10,日,设计及确定,6,月,1,日,6,月,10,日,10,日,制作及发布,6,月,14,日开始,网络,资源招商,5,月,20,日,5,月,30,日,10,日,广告设计及确定,6,月,1,日,6,月,10,日,10,日,网络广告发布,6,月,14,日开始,报广,资源招商,5,月,10,日,5,月,30,日,20,日,报广设计及确定,6,月,1,日,10,月,15,日,15,日,报广发布,6,月,20,日开始,活动,内部推介会,9,月,10,日,-8,月,25,日筹备，,8,月,30,日举行,开盘活动方案,9,月,1,日,9,月,5,日,10,日,开盘亮相活动,9,月,13,日（星期六）开盘,户外,网络,报广,活动,营,销,4,月,5,月,6,月,日期,工作事项,日期,工作事项,日期,工作事项,4.20,广告公司确定,5.20,VI,系统完成,6.1,项目沙盘、模型制作完成,4.25,样板间建议,营销中心装饰布置方案确定,营销中心、样板间装饰布置完成,4.30,项目推广报告完成,营销中心、样板间施工完工,销售进场,导引系统、工地围档设计、制作,销售团队销售能力培训,5.30,户型图、海报、,DM,设计制作,6.14,项目 认购,手提袋、名片、胸卡等设计制作,楼书设计制作,工程总体控制性方案表,房地产,E,网,7,月,8,月,9,月,日期,工作事项,日期,工作事项,日期,工作事项,7.15,物业公司、物业费确定,8.05,合同准备,9.1,销售许可证取得,7.20,销售团队项目针对性培训,项目开盘活动方案及准备完成,08.10,内部推介活动筹备,9.05,开盘方案确定,08.15,价格表制定,9.12,销控表、价格表,7.30,项目内部认购方案确定,9.13,正式开盘,