,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二章工程造价的定额计价方法,第,四,节,建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法,第二章工程造价的定额计价方法 第四节 建筑安装工程人工、,一、人工单价的组成和确定方法,1,、基本工资包括：,人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用,。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。,合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础,。现行的人工工日单价组成内容如下：,（一）人工单价及其组成内容,岗位工资,、,技能工资,、,工龄工资,一、人工单价的组成和确定方法 1、基本工资包括：人工单价是指,2,、工资性补贴包括：,3,、辅助工资包括：,4,、职工福利费包括：,5,、劳动保护费,物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴,非作业工日发放的工资、工资性补贴,书报费、洗理费、取暖费,劳保用品购置计修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用,2、工资性补贴包括：3、辅助工资包括：4、职工福利费包括：5,（二）人工单价确定的依据和方法,（,1,）基本工资,日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费之和,。其计算公式为：,基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。,其中：,年平均每月法定工作日（全年日历日法定假日）,/12,（法定假日是指双休日和法定节日）,（二）人工单价确定的依据和方法（1）基本工资日工资单价等于,王某在某建筑工地上班，月均工资,3500,，该年,365,天，法定假日,115,天，求王某的基本工资,王某在某建筑工地上班，月均工资3500，该年365天，法定假,（,2,）工资性补贴,工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。,（,3,）生产工人辅助工资,生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。,（2）工资性补贴工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤,（,4,）职工福利费,职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。,（,5,）生产工人劳动保护费,生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等,（4）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。,（三）影响人工单价的因素,影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起来有以下几个方面：,（,1,）社会平均工资水平,建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变化而变化，社会平均工资水平越高，建筑安装工人人工单价也越高。社会平均工资水平取决于社会经济发展水平。,（,2,）生活消费指数,（三）影响人工单价的因素影响建筑安装工人人工单价的因素很多，,生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物价的变动。,（,3,）人工单价的组成内容,人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。,（,4,）劳动力市场供需变化人工单价,劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人工单价会提高,。,（,5,）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动,生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工单价的提高，以维持,习题,某安装企业高级工人的工资性补贴标准分别为：部分补贴按年发放，标准为,3000,元,/,年；另一部分按月发放，标准,760,元,/,月；某项补贴按工作日发放，标准为,18,元,/,日。已知全年日历天数为,365,天，设法定假日为,114,天，则该企业高级工人工日单价中，工资性补贴为多少？,习题某安装企业高级工人的工资性补贴标准分别为：部分补贴按年发,年,法定工作日,=,全年天数,-,法定假日,=365-114=251,天,年平均每月法定工作日,=,（全年天数,-,法定假日）,/12=251/12=20.92,天,则工资性补贴,=3000/251+760/20.92+18=66.3,元,年法定工作日=全年天数-法定假日=365-114=251天,二、材料预算价格的组成和确定方法,1,、材料预算价格的构成,（一）材料预算价格（材料单价）的构成和分类,材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等,）,从其来源地,（或交货地点、供应者仓库提货地点）,到达施工工地仓库,（施工地点内存放材料的地点）,后出库的综合平均价格,。材料价格一般由,材料原价,（或供应价格）、,材料运杂费,、,运输损耗费,、,采购及保管费,组成。,上述四项构成材料基价,，,此外在计价时，材料费中还要包括单独列项计算的检验试验费。,二、材料预算价格的组成和确定方法1、材料预算价格的构成（一）,2,、材料价格的分类,材料预算价格按适用范围划分为：,地区材料价格和某项工程使用的材料价格的编织原理和方法是一致的相同。,地区材料价格,某项工程使用的材料价格,地区材料价格按地区（城市或建设区域）编制，供该地区的所有工程使用；某项工程使用的材料价格以某项特定的工程为对象编制，供该特定的工程使用。,2、材料价格的分类 材料预算价格按适用范围划分为：地区材料价,（二）材料价格的编制依据和确定方法,1,、材料基价,材料基价是,材料原价,（或供应价格）、,材料运杂费,、,运输损耗费,、,采购及保管费,之和,（,1,）材料原价（或供应价格）,材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格（或信息价）。,在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格（原价）时，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。,其计算公式为：,（二）材料价格的编制依据和确定方法1、材料基价材料基价是材料,式中,K,1,，,K,2,，,K,n,各不同供应地点的供应量或,各不同使用地点的需要量；,C,1,，,C,2,，,C,n,各不同供应地点的原价,。,（,2,）材料运杂费,运杂费是指材料,自来源地或发货点运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用,。,含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。,同一种材料有若干个来源地，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平均的方法确定材料运杂费,。其计算公式为：,式中 K1，K2，Kn各不同供应地点的供应量,K,1,，,K,2,，,K,n,各不同供应地点的供应量或,各不同使用地点的需要量；,T,1,，,T,2,，,T,n,各不同运距的运费。,（,3,）运输损耗费,在材料的运输过程中，应考虑一定的场外运输损耗费用。这是材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗费的计算公式为：,运输损耗费（材料原价运杂费）,运输损耗率,K1，K2，Kn各不同供应地点的供应量或（3）运输损,加权平均运输损耗费,=,K,1*M1+K2*M2/(K1+K2),来源一的运输损耗费（材料原价运杂费）,运输损耗率,来源二的运输损耗费（材料原价运杂费）,运输损耗率,K,1,，,K,2,，,K,n,各不同供应地点的供应量或,各不同使用地点的需要量；,M,1,，,M,2,各不同来源地的运输损耗费。,加权平均运输损耗费=K1*M1+K2*M2/(K1+K2),某地区需用中砂,100t,，经货源调查有三个地方可供货，甲地可供货,30%,，原价为,19.80,元,/t,，运杂费单价为,28,，运输损耗率为,0.5%,；乙地可供货,30%,，原价为,18.80,元,/t,，运杂费单价为,26,，运输损耗率为,0.,4%,；丙地可供货,40%,，原价为,21.70,元,/t,，,运杂费单价为,22,元,/t,，,运输损耗率为,0.6%,。,试求：,中砂的加权平均原价,、平均运杂费及运输损耗费,某地区需用中砂100t，经货源调查有三个地方可供货，甲地可供,加权平均原价,=,（,100*30%*19.80+100*30%*18.80+100*40%*21.70,）,/100,加权平均运杂费,=,（,100*30%*28+100*30%*26+100*40%*22,）,/100,甲地运输损耗费,=,（,19.80+28,）*,0.5%,乙地运输损耗费,=,（,18.80+26,）*,0.4%,丙,地的运输损耗费,=,（,21.70+22,）*,0.6%,加权平均运输损耗费,=,甲地运输损耗费*,30+,乙地运输损耗费*,30+,丙,地运输损耗费*,40)/100,加权平均原价=（100*30%*19.80+100*30%*,（,4,）采购及保管费,采购及保管费是指材料供应部门,(,包括工地仓库及其以上各级材料主管部门,),在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,。,包括,采购费,、,仓储费,、,工地管理费,和,仓储损耗费,。,采购及保管费一般按照材料的,到库价格,以费率取定。,采购及保管费的计算公式为：,采购及保管费材料运到工地仓库价格,采购及保管费率,或 采购及保管费（材料原价运杂费运输损耗费）,采购及保管费率,材料基价的计算公式为：,材料基价（材料原价运杂费）,（,1,运输损耗率）,（,1,采购保管费率）,（4）采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库,（三）影响材料价格变动的因素,（,1,）市场供需变化,（,2,）材料生产成本的变动,（,3,）流通环节的多少和材料供应体制,（,4,）运输距离和运输方法,（,5,）国际市场行情会对进口材料价格产生影响,（三）影响材料价格变动的因素（1）市场供需变化（2）材料,某工程用,32.5MPa,硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价,330,元,/t,，运输费,30,元,/t,，进货,100,吨，运输损耗费率,0.5%,；乙地水泥出厂价,340,元,/t,，运输费,25,元,/,吨，进货,150,吨，运输损耗费率,0.4%,；丙地水泥出厂价,320,元,/t,，运输费,35,元,/t,，进货,250,吨，运输损耗费率,0.6%,。已知采购及保管费率为,2.5,，试确定该批水泥每吨的预算价格（材料单价）,。,某工程用32.5MPa硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、,加权平均原价,=,（,330*100+340*150+320*250,）,/,（,100+150+250,）,=328,（元,/t),加权平均运杂费,=,（,30*100+25*150+35*250,）,/,（,100+150+250,）,=31,（元,/t),来源一的运输损耗费,=,（,330+25,）*,0.5%=1.775,（元,/t),来源二的运输损耗费,=,（,340+25,）*,0.4%=1.46,（元,/t),来源三的运输损耗费,=,（,320+35,）*,0.6%=2.13,（元,/t),加权平均运输损耗费,=,来源一的运输损耗费*,100+,来源二的运输损耗费*,150+,来源三的运输损耗费*,250)/,（,100+150+250,）,=1.858,（元,/t),水泥基价,=,（,328+31+1.858,）*（,1+2.5%,）,加权平均原价=（330*100+340*150+320*25,三、机械台班单价的组成和确定方法,施工机械台班单价由下列七个部分组成：,（,14,为不变费用，,57,为可变费用）,施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。每台班按,8,小时工作制计算。,折旧费,大修理费,经常修理费,安拆费及场外运费,人工费,机械台班