单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,三、建筑施工组织精品课程的建设思路,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,湖北城市建设职业技术学院,2009.12.15 广州,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,一、精品课程及其建设的内在要求,单元,5,工程量清单编制,【教学依据】,国家标准?建设工程工程量清单计价标准?编号为GB505002021,【,知识点,】,1.工程量清单的概念与组成内容；,2.工程量清单的编制步骤与方法；,3.工程量清单文件的编制格式。,【,重点,】,工程量清单的编制步骤与方法。,单元,5.1,工程量清单编制,5.1.2 分局部项工程量清单,1.分局部项工程量清单的内容和格式,2分局部项工程量清单的编制步骤,5.1.3 措施工程清单,5.1.4 其他工程清单,5.1.5 规费工程清单,5.1.6 税金工程清单,5.1.1 工程量清单的概念和内容,1.工程量清单的概念,2工程量清单的组成内容,3.工程量清单的编制依据,工程量清单是建设工程实行工程量清单计价的专用名词。表示拟建工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量的明细清单。,1.工程量清单的概念,注意：,1、工程量清单包括五个工程。,工程量清单的概念和内容,2.工程量清单的组成内容,工程量清单的概念和内容,工,程,量,清,单,的,组,成内容,封面：,由招标人按规定的内容填写、签字、盖章,总说明,分局部项工程量清单表,工程概况,工程招标和分包范围,工程量清单编制依据,工程质量、材料、施工等的特殊要求,工程编码,工程名称,工程特征描述,计量单位,工程量,措施工程清单表,措施工程表一不可计量工程清单,措施工程表二可计量的工程清单,其他工程清单表,暂列金额明细表,材料暂估单价表,专业工程暂估价表,计日工表,总承包效劳费计价表,规费、税金工程清单表,补充工程量清单工程及计算规那么表,分局部项工程量清单,1.分局部项工程量清单的内容和格式,序号,项目编码,项目名称,项目特征描述,计量单位,工程量,1,2,3,分局部项工程量清单应根据附录规定的工程编码、工程名称、工程特征描述、计量单位和工程量计算规那么进行编制。其格式如下表所示：,分局部项工程量清单表,1工程编码,分局部项工程量清单,工程编码是分局部项工程量清单工程名称的数字标识。,工程编码以五级编码设置，采用12位阿拉伯数字表示，前9位按?计价标准?附录中的规定统一设置，编制工程量清单时不得擅自改动，分四级，后3位为第五级，由清单编制人员根据拟建工程的工程量清单工程名称设置，一般要求从001起顺序编制，同一招标工程的工程编码不得有重码。,清单工程编码图,专业工程编码,分部工程编码,分节编码,分项工程编码,清单工程编码,分局部项工程量清单,2工程名称,工程名称应按?计价标准?附录中的工程名称结合拟建工程的实际确定。,3工程特征,工程特征应按?计价标准?附录中规定的工程特征，结合拟建工程的实际予以描述。,4计量单位,计量单位应按?计价标准?附录中规定的计量单位确定。有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程工程的实际选择其中一个确定。,5工程量,工程量应按附录中规定的工程量计算规那么计算确定。,2.分局部项工程量清单的编制步骤,分局部项工程量清单,1确定清单工程,包括确定工程名称、确定施工过程及工程特征和确定工程编码三项工作。,下面结合以下图所示某工程根底平面及剖面图为例进行说明。M5水泥砂浆，标准粘土实心砖MU10，垫层材料为素混凝土C15，根底墙防潮为1：2防水砂浆。,1清单工程名称确实定,清单工程名称确实定应以?计价标准?附录中各附录工程的名称为主体，工程特征为辅助，并结合工程的实际情况，表述该清单22工程名称。例如上例中的工程名称可命名为“砖根底。,2工程特征的描述,工程量清单的工程特征是确定一个清单工程综合单价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，工程特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，进行准确和全面地描述。任何不描述或描述不清，均会在施工合同履约过程中产生分歧，导致纠纷、索赔。,3工程编码确实定,每一个清单工程都要对应编制一个五级十二位的工程编码。先找到按实际情况具体化了的清单工程在附录中的对应附录工程的前九位编码，在其后面增加第五级编码。,例如上例中的砖根底的工程编码为,分局部项工程量清单,2计算清单工程工程量,根据招标文件规定的承包范围和施工图设计文件，按照附录中规定的工程量计算规那么和计量单位进行计算。,例如上例中的砖根底工程量为：,砖根底(L中L内)砖根底断面面积,(25.25.16)0.24 1.30.1260.06253412.34 m3,分局部项工程量清单,注意：计算工程量时，该附录中工程量计算规那么，是针对构成清单工程的主体分项工程制定的，计算的工程量也只是主体分项工程的工程量。,3填写分局部项工程量清单与计价表,分局部项工程量清单,序号,项目编码,项目名称,项目特征,描述,计量,单位,工程量,金额（元）,综合,单价,合价,其中：,暂估价,010301001001,砖基础,MU10标准粘土实心砖,砌条形砖基,基础深1.3m,M5水泥砂浆砌筑,1：2防水砂浆作基础墙身防潮,m3,12.34,1.措施工程是指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面的非工程实体工程。,2.标准提供了“通用措施工程一览表，作为列项的参考。其中通用工程有9项，分别是：平安文明施工含环境保护、平安施工、文明施工；、临时设施；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护。,对于建筑工程还有混凝土、钢筋混凝土模板及支架；脚手架；垂直运输等专用措施工程。,措施工程清单,注意:,措施工程中可以计算工程量的工程清单宜采用分局部项工程量清单的方式编制，列出工程编码、工程名称、工程特征、计量单位和工程量计算规那么；不能计算工程量的工程清单，以“项为计量单位。,1.暂列金额,招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、效劳的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。,2.暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价,招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。,3.计日工,在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星工程或工作，按合同约定的综合单价计价。,4.总承包效劳费,总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、效劳以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等效劳所需的费用。,其他工程清单,规费工程清单,规费工程清单按照以下内容列项：,1.工程排污费,2.工程定额测定费,3.社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费,4.住房公积金,5.危险作业意外伤害保险,税金工程清单,税金工程清单包括以下内容：,1.营业税,2.城乡维护建设税,3.教育费附加,