广 告 整 合 推 广 提 案,中建文化城,广告目标消费群描述,事业有成，具有一定社会地位,有较高文化素养、审美品味,生活态度积极，行为严谨，眼光挑剔,沉着自信，内敛不张扬，独立有主张，淡定沉稳,重视精神层面的追求，具有实现优越物质条件的能力,目标消费群厘定的原那么,政府行政人员,高科技、金融、证券、地产等中上层管理人员,商业人士都是中建文化城的根底人群,但传播上，我们不以职业为依据划分目标人群，而,是以气质和生活品味作为划分人群的标准,目标消费群气质的所定,城 市 的主 流 人 群,目标消费群气质的锁定,1、他们已经是身居要职，拥有一定的权力，或者他们在,经营自己的事业，大踏步地迈向颠峰。,2、他们是这个城市的真正精英，可谓“主流人群。他们,是唯美或者趋向于唯美的部落，他们对事物的要求几,近完美。,主流人群目前的生活形态,适应于社会的生活方式,主流人群的价值观念包括,社会是他们成长的温床。,追求体面的生活，保持身份的尊严。,优越感使他们追求更多的外表的物质享受，也正因为,如此，在他们的内心深处埋藏着对精神、对生命真意,的渴求，“完美生活、品味生活是他们内心最强的呼声。,关于传播定位的原那么,大胆而清晰的定位，可以巧妙地避开众多竞争对手角,逐、而自己又不具优势的战场，进入适合自己发挥的竞争新,领域。,中建文化城传播定位的原那么,为楼盘赋予独有的生活方式，使中建文化城拥有长久的吸引力。,中建文化城不是在卖楼盘，而是在卖一种生活方式！,目标人群内心深处埋藏着对精神、对生命真意的渴求。这,也要求中建文化城的形象必须做成人文生态型的大盘,中建文化城,的销售主张,中建文化城将卖,一种多元化的、沉着闲雅的新贵生活方式,中建文化城的传播定位,共享中产文化圈,经上述分析，我们确立的工程的诉求点：,A、济南最具文化气息的文化东路，高校林立，人文底蕴深厚；,B、整个楼盘的规划布局及定位来看，本工程定位为上品建筑；,C、建立了一种生活标准，塑造了一个城市阶层的象征；,D、调这种高品生活的共享性，凸显居住的人性化。,中建文化城的传播口号,共享中产文化圈,传播口号说明,“共享中产文化圈，既生动地描述了中建文化城外在气质，又满足了主流人群的内心对完美生活的渴望，自然被主流人 群追捧。,中建文化城并不以标新立异来突显自己，而是强调：在文化城“共享中产文化圈我们的生活会怎样？,“共享中产文化圈，新贵生活自然不一样。,传播策略导示,文化城,新贵生活主张,未来完美之城,建筑的完美感,新贵的社区文化,园林的情趣,户型、结构的完美,摆脱灰暗的完美家居,新,贵,生,活,主,张,共,享,中,产,文 化,圈,完,美,的,新,贵,生,活,消费者,案名,核心主张,传播口号,传播实点,传播印象,传播总体思路,中建文化城以“新贵生活主张为根本表现方向，延展出“共享中产文化圈 的人与居舍、人与生活方式、人与环境、人与自然、人与未来的极具市场感染力的传播概念，集中表现楼盘的识别特质和社区形象：,完美的新贵生活,使消费者感受到新贵生活的全新生活感受,传播推广的总目标,树立新贵生活概念，以“共享中产文化圈演绎楼盘的各大卖点，塑造中建文化城的品牌个性,全面整合地盘包装、销售现场、广告创意、媒体促销、公关等一切传播工具，持续的、一致的传达楼盘信息,传播的阶段规划,销售,强销期,形象,饱满期,形象,树立期,开盘,蓄势,铺垫期,收尾期,稳固期,推广期,2007年,月,月,月,月,月,月,时间段,目,标,关注度,认知度,美誉度,强势销售,美誉度,知名度,认知度,促进销售,促进销售,月,现场包装,现场楼盘围墙可张挂喷画或灯箱，以主卖点，吸引流动,人群注意，制造热烈气氛，衬托楼盘品牌个性。,注意施工现场之整洁秩序，实行分区封闭施工的方法，,注意楼盘施工外墙整洁。,在楼盘四周马路上张挂灯柱挂幅，昭示道旗从主干道延,伸到地盘，以引导人流，辅助制造热烈气氛。,传播媒介组合,累积性传播,TV,NP,户外,DM,促进性传播,POP,宣传物料,关联性传播,NP,活动,目的达成,传播媒介投放节奏,销售持续期,形象饱满期,形象树立期,蓄势铺垫期,收尾清盘期,时间,2007,年月,月,月,月,月,月,DM,直邮,电台,报纸,户外,电视,活动,杂志,车体,/,车亭,媒体建议,建议选择报纸广告、户外广告及精美夹报客户通讯等形式整合冲击主流人群。投放以报纸为主。,报纸广告选择?齐鲁晚报?、?济南时报?；杂志广告可选择?齐鲁周刊?、?鲁港置业?等。,开盘期报纸广告投放建议以每天连续三个半版组合，,隔二天一次，连续投放两周，再加以半版持续影响，,以求从媒体运用上也与其他楼盘差异化，扩大创意表,现的影响力。,广 告 表 现,标志设计-1,标志设计-2,标志设计-3,挂旗设计,指示牌设计,户外广告牌,手提袋,报纸广告,报纸广告,信纸、名片,礼品,酒,鉴于中建文化城的工程定位和客户定位，为了突出目前,中产阶级的对小资生活的向往以及自身文化的沉淀，建,议房展会期间对展位进行个性化装修,强调生活的艺术化,穿插文化符号,现代科技与古文化的结合,展会建议,展会构思例如一,大块的绘画肌理组成,优点：大色块视觉冲击力强,奔放的肌理效果有较强的现代感,展会构思例如二,传统和现代的结合,展会构思例如三,传统文化的直白,谢谢！本次提案结束！,