单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,沿海赛洛城一期“橙品”开盘盛典策划执行策划方案课件,1.,活动背景,2.,活动目的,3.,活动要素,4.,活动策划,5.,场地点位示意图,目录,1.活动背景目录,沿海,赛洛城一期“橙品”于,2009,年,3,月,18,日房交会销售预热后，销售情况不错，至今日，通过持续的广告宣传和系列促销活动，每日销售量仍保持稳定，随后一期“橙品”将正式开盘。,沿海,赛洛城一期“橙品”开盘时间确定在,4,月,26,日，一方面由于目前已聚集一批潜在客户,另一方面，根据一期楼盘近一段时间的工程进展，人们可以通过实地观察看到房子；再者，房交会后销售量节奏虽一直保持稳定，现正值春夏之交，天时人和，应适时机打出第二个高潮。,借开盘盛典，通过本次活动可以改变低量稳定的销售局面，再次引爆热烈的销售场面，在短时间内提高成交量。同时借此机会加强对沿海赛洛城的宣传，提升知名度，为二期销售做一个好的铺垫。,一,.,活动背景,沿海赛洛城一期“橙品”于2009年3月18日房交,（一）促进销售,提高到场参加活动的人数,提高到场人员的当日成交量,促进后续的稳定成交量上升,（二）树立良好形象,1,、形成火爆场面,2,、尽可能让潜在客户关注本次活动及后续活动,3,、提高沿海,赛洛城的知名度,二,.,活动目的,（一）促进销售二.活动目的,对产品感兴趣者,B,广告宣传户 对礼品感兴趣者,对活动感兴趣者,活动时间,：,2009,年,4,月,26,日,9,：,00-11,：,30,活动地点,：沿海,赛洛城售楼处,参与人员,：,三,.,活动要素,1.,人员划分,A,邀请老业主,对产品感兴趣者三.活动要素1,2.,客户分析，分别对待,邀请的老业主,：已购买公司产品的客户。,邀请标准：所有之前购买沿海赛洛城的准业主。,两个优先：购买一套以上的业主优先邀请；推荐过客户,的业主优先。,邀请时间：活动前三天电话或其他方式邀请，并登记。,活动前一天再次提醒。,邀请理由：,1,、感谢他们对沿海赛洛城的支持和信任,2,、公司诚意邀请参加开盘盛典,3,、准业主的一次聚会,4,、我们会赠送有意义的纪念品,2.客户分析，分别对待,广告宣传户：,通过广告宣传的途径了解到活动而因某个吸引点的诱惑而前来的人。,可分为三小类：,1.,对产品感兴趣者：有意买房，前来了解比较，可能因实惠，质量好以及现场的足够优惠活动而购买。（广告的宣传目标人群应以此类为主）,2.,对礼品感兴趣者：此类人可以提升现场气氛，但应加以引导，注意现场的秩序。,3.,对活动感兴趣者：一般没有发展成客户的可能，只是凑热闹，要注意控制。,广告宣传户：通过广告宣传的途径了解到活动而因某个吸引点的诱惑,“,橙品”新鲜上市 定居精英之家！,沿海赛洛城一期开盘盛典,四、活动策划,沿海,赛洛城,80,后“橙品“生活,新鲜上市 盛大开盘,“,橙品”新鲜上市 共享美妙生活！,沿海赛洛城一期开盘盛典,后现代生活典范,“,橙品,”,新鲜上市,沿海赛洛城一期盛大开盘,“,橙品”新鲜上市 启动后现代生活！,沿海赛洛城一期盛大开盘,主题,“橙品”新鲜上市 定居精英之家！四、活动策划沿海赛洛城 8,来宾签到开场预热领导讲话开盘典礼抽奖精彩演出抽奖精彩演出,活动安排,活动安排,执行细则,1.,【,来宾签到,】,时间,:9,：,00-9:30,内容,:,礼仪列队欢迎到场来宾，引领来宾至签到区签到。（礼仪为贵宾佩戴胸花）所有签到者可在现场工作人员那里领取贴有沿海,赛洛城,LOGO,和抽奖号码的鲜橙做为礼品。另附赠贴有抽奖副卡的沿海,赛洛城精美手拎袋，来宾将副卡投入抽奖箱中便可参加我们的抽奖活动赢取奖品。,Mickey,卡通人协助现场工作人员派发赛洛城宣传品，来宾自由活动，售楼员可适时接待意向购房者。,执行细则,2.,【,开场预热,】,时间,:9,：,30-9:35,内容,:,主持人上台致欢迎词，吸引来宾注意力。（同时，工作人员告之停留在场内的来宾活动已经开始）,时间,:9,：,35-9:40,内容,:20,名气质美女进行场面火爆的小提琴合奏演出，将现场气氛点燃。,2.【开场预热】,3.,【,领导讲话,】,时间,:9,：,40-9:50,内容,:,主持人上台介绍到场领导和贵宾，赛洛城相关领导或嘉宾讲话。介绍一下赛洛城的自身情况和房交会以来楼盘的销售情况及感谢准业主和各界的支持。,3.【领导讲话】,图片,未命名,4.jpg,4.,【,开盘典礼,】,时间,:9,：,50-10:00,内容,:,工作人员将开盘仪式的物品准备就绪。礼仪人员引领赛洛城相关领导和嘉宾共,4,人上台就位，以破冰形式宣布开盘，支持人宣布开盘仪式开始。伴随紧张的音乐相关领导和嘉宾，用金锤砸开“水立方”形状的冰块，破冰后，呈现出“橙品”字样。预示着一期“橙品”的诞生。赛洛城领导宣布“沿海,赛洛城一期橙品盛大开盘”同时响起气势宏大的庆典交响乐。及全场的掌声。另配有彩纸炮渲染气氛。,图片未命名4.jpg4.【开盘典礼】,5.,【,抽奖,】,时间,:10,：,00-10:10,内容,:,主持人宣布开盘仪式结束，请在场的来宾,10,点整到售楼处内进行抽奖。来宾进入售楼处后主持人宣布抽奖开始，请来宾拿出贴有兑奖号码的橙子兑奖。由主持人分别抽取,5,名幸运来宾。抽奖结束后主持人须告知来宾所有获奖号码不作废可继续参加,11,：,00,的第二次抽奖。（奖品建议：时尚手机）,5.【抽奖】,6.,【,精彩演出,】,时间,:10,：,20-10:30,内容,:3,名少女进行火爆动感的肚皮舞,表演，让现场气氛又一次沸腾起,来，吸引更多怀有热情的人。,2,名猛男进行力量表演，力与美,的艺术融合让场内节目更加吸引。,内容,:,小丑出场进行滑稽表演和,杂耍表演，让沿海赛洛城开盘盛典,在欢笑声中结束。,6.【精彩演出】,7.,【,抽奖,】,时间,:11,：,00-11:10,内容,:,主持人宣布第,2,次抽奖抽奖开始，请来宾拿出贴有兑奖号码的橙子兑奖。由主持人继续抽取,5,名幸运来宾。（奖品建议：时尚手机）,7.【抽奖】,备注：,【,今日准业主抽奖,】,抽奖条件,:,凡活动当日签订购房手续或交定金的业主均可参加准业主抽奖。,抽奖方式,:,业主在签订购房手续或交定金后即可上台转动摇奖轮盘。轮盘上标有,1-5,等奖的奖项，旋转停止时指针指到哪个奖项业主就可领走相对应的大奖。,奖品建议：一等奖液晶电视、二等奖家庭影院、三等奖数码相机、四等奖电饭煲、五等奖手机。,备注：【今日准业主抽奖】,11:30,活动结束,来宾可进行看房选房等自主活动。,11:30活动结束来宾可进行看房选房等自主活动。,六、场地点位示意图,1.,场地示意图,六、场地点位示意图,2.,备注：甲方需配合乙方将活动现场安置保安人员维持秩序。另外分派保洁人员保持活动现场清洁。甲方还需提供乙方备品间及参与活动的人数。活动中的发言稿件也由甲方提供。,2.备注：甲方需配合乙方将活动现场安置保安人员维持秩序。另外,THANKS!,THANKS!,