单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,建筑装饰预算,建筑装饰预算,1,建筑装饰工程预算的编制步骤和方法,基本步骤：,1、收集资料、摸清情况,摸清甲方的意图和要求，装饰材料的堆放场地和施工地点的距离、运输条件等，确定计算二次搬运费和夜间施工增加费。,2、熟悉图纸内容、掌握设计意图,施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据：,建筑装饰工程预算的编制步骤和方法基本步骤：,2,认真阅读以下内容：,（1）、墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位及其他构件（如门窗、天棚、空调、灯具等）的连接处理措施，隔墙、隔断的施工工艺。,（2）、楼地面的各种装饰材料和施工尺寸（如大厅、餐厅、酒巴台、舞台、舞池、茶座席、客房、楼梯、栏杆、山水等不同要求）,（3）、天棚的骨架、面板和构造。,（4）、门窗的类型和材料。,（5）、油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。,（6）、室内装饰条、装饰线、装饰灯、装饰镜、装饰柜、巴台、柜台等的尺寸及做法要求。,如发现不明确或疑问处，立即向有关部门反映,。,认真阅读以下内容：,3,3、阅读定额说明，计算工程量,工程量计算表如下：,4、套用定额或单位估价表，计算直接费,序号,项目名称,轴线位置,单位,数量,计算式,定额编号,项目名称,工程量,直接费,其中,人工费,材料费,机械费,单位,数量,基价,合价,单价,合价,单价,合价,单价,合价,3、阅读定额说明，计算工程量序号项目名称轴线位置单位数量计算,4,5,、按“取费标准”计算各项取费，得出工程造价,6、进行工料分析，得出人工和材料数量,工料分析表如下：,定额编号,项目名称,工程量,综合人工,工日,材料名称 材料名称 材料名称,规格和单位,规格和单位,规格和单位,单位,数量,定额,合计,定额,合计,定额,合计,定额,合计,5、按“取费标准”计算各项取费，得出工程造价定额编号项目名称,5,7、,编写装饰工程预算编制说明,内容有以下几方面,（1）采用的图纸名称和编号,（2）依据的定额名称,（3）依据的取费标准名称和文号,（4）与定额表中材料单价不同的材料价格来源文件。,（5）因无依据可查未列入预算内的项目名称或材料名称。,（6）临时变更或增减项目未列入预算的项目名称,（7）无据可查，双方协商的项目,7、编写装饰工程预算编制说明,6,8、,填写装饰工程预算书封面,封面的内容有以下几项内容：,装饰工程预算书,工程名称,建筑面积,工程造价,单位造价,建设单位 施工单位,负责人 负责人,经办人 经办人,年 月 日 年 月 日,8、填写装饰工程预算书封面,7,建筑装饰工程的费用,1、,直接费,（1）定额直接费：人工费、材料费、机械费,（2）其他直接费：冬雨季施工增加费、生产工具使用费、检验试验费、工程定位，场地清理费、材料二次搬运费、流动施工津贴、夜间施工增加费。,2、间接费,（1）施工管理费,（2）其他间接费：临时设施费、劳动保险基金,3、计划利润,4、材料价差,5、税金：营业税、城市建设维护费、教育费附加,建筑装饰工程的费用1、直接费,8,楼地面工程,1、找平层：为楼地面或屋面部分提供平整条件而铺设的底层。,（1）水泥砂浆找平层,1：2 1：2.5 1：3 1：4,（2）沥青砂浆找平层,沥青：滑石粉：中砂=1：2：7,冷底子油配合比 沥青：汽油=30：70,（3）细石混凝土找平层,楼地面工程,9,找平层定额,（1）水泥砂浆找平层,操作：清洗打扫基层面、拌制砂浆、场内运输、在基层面涂刷结合层（水泥砂浆涂素水泥、沥青砂浆涂冷底子油）、铺筑找平材料、抹平压实等工作内容。,（3）细石混凝土找平层,一般多用于地面：混凝土搅拌运输、混凝土的铺筑和捣实、表面抹平与养护，如果用于楼面，还包括基层处理、涂刷素水泥砂浆。,找平层定额,10,找平层的计算,计量单位为100m,2,定额中的人工、材料、机械台班等消耗量，均按100m,2,计算。,例如1：2.5水泥砂浆，找平层为20mm，压入填充材料层内的厚度为5mm，砂浆损耗量为1%，则：,所用砂浆量=100m,2,X（0.02+0.005）mX1.01=2.53m,3,机械：砂浆搅拌机按台班产量8m,3,卷扬机按台班产量6m,3,所需搅拌机耗用量=2.53/8=0.32台班,卷扬机耗用量=2.53/6=0.42台班,1:2.5砂浆用水泥485kg/m,3,中砂1.02t/m,3,水泥量=2.53X485=1.227t,中砂量=2.53X1.02=2.58m,3,找平层的计算,11,找平层抹灰 数量 10 单位10m,2,2.4工日,8m,2,小面积抹灰增加1.2单位10m,2,0.16工日,运砂浆+调制砂浆 10单位10m,2,2.82工日,小计 5.38工日,超远距用工,水泥砂浆200m 1.88工日,水泥100m 0.38工日,中砂150m 0.91工日,小计3.17工日,人工幅度差 15%1.283,劳动定额水平差10%0.983,合计5.38+3.17+1.283+0.983=10.816工日,找平层抹灰 数量 10 单位10m2 2.4工日,12,整体面层,概念：整块浇铺、连续施工而成的楼地面面层，有水泥砂浆面层、水泥豆石浆面层，菱苦土面层和水磨石面层。,（1）、水泥砂浆面层,材料量：按100m,2,面层，15m,2,踢脚线，面层厚20mm，踢脚线厚10mm，水泥砂浆损耗率1%，9%压实偏差系数，耗用砂浆量：,(100m,2,X0.02m+15m,2,x0.01m)x(1+10%)=2.37m,3,(其中1：2砂浆2.17m,3,，1:3 砂浆0.2m,3,),刷素水泥浆厚1mm,损耗率1%,素水泥浆耗用量=（100+15）X0.001X1.01=0.12m,3,整体面层,13,清扫基层面用水0.6m,3,养护用水3.68m,3,合计用水=0.6+3.68=4.28m,3,定额人工量,1：2砂浆 水泥550kg/m,3,中砂0.93t/m,3,1：3砂浆 水泥404kg/m,3,中砂1.02t/m,3,素水泥浆 水泥1502kg/m,3,水泥量=2.17X550+0.2X404+0.12x1502=1454KG,中砂量=(2.17X0.93+0.2X1.02)X1.21=2.69m,3,清扫基层面用水0.6m3,养护用水3.68m3,合计用水=0,14,找平层抹灰 数量 10 单位10m,2,3工日,8m,2,小面积抹灰增加1.2单位10m,2,0.09工日,运砂浆+调制砂浆 10单位10m,2,2.82工日,铺设踢脚线 数量 10 单位10m 3.96工日,小计 9.87工日,超远距用工,水泥砂浆200m 1.88工日,水泥100m 0.45工日,中砂150m 0.78工日,小计3.11工日,人工幅度差 15%1.947,劳动定额水平差10%1.49,合计16.42工日,找平层抹灰 数量 10 单位10m2 3工日,15,（2）、水泥豆石浆面层,材料量：按100m,2,面层，面层厚15mm，水泥豆石浆损耗率2%，9%压实偏差系数，耗用砂浆量：1:1.25水泥豆石浆=100X0.015X1.11=1.665m,3,含15m,2,水泥砂浆踢脚线，厚度12mm，损耗率1%，偏差压系数9%，则,1：3砂浆量=15X0.012x1.01X1.09=0.2m,3,刷素水泥浆厚1mm,损耗率1%,素水泥浆耗用量=（100+15）X0.001X1.01=0.12m,3,（2）、水泥豆石浆面层,16,水泥豆石浆楼梯,楼梯每100m,2,水平投影面积含立面36.14m,2,，水平部分面层厚15mm，立面部分面层厚13mm,损耗率2%，偏差压实系数9%，耗用砂浆量：1:1.25水泥豆石浆=(100X0.015+36.14X0.013)X1.11=2.19m,3,水泥豆石浆楼梯面层下为20mm厚为1:2.5找平层，,1：2.5砂浆量=(136.14+18.54)X0.02X1.01=3.125m,3,水泥豆石浆楼梯,17,（3）、菱苦土楼面层,菱苦土是一种胶结材料,以菱苦土为胶结料，锯木屑为填充料氯化镁水溶液为拌合料，掺入适量矿物颜料为着色剂，和适量的滑石粉均匀搅拌成。具有耐火、保温、隔声和绝缘等特点，质地坚硬、色泽美观，有弹性。,材料量：底层厚15mm，涂刷氯化镁水溶液，再做10mm厚面层。,100X（0.015+0.01）X(1+3%)=2.58m,3,（3）、菱苦土楼面层,18,施工工艺,清洗打扫基层，清除残渣余块，洗净白灰油污；按配比搅和用料。弹线分格，用玻璃条作分格嵌条，铺设拌和料，压实抹光，养护714天上蜡磨光,。,施工工艺,19,3）、,水磨石面层,表面平整光滑，外形美观，不易起灰。,分为：普通水磨石、彩色水磨石、高级水磨石。,普通水磨石地面，面层厚15mm，磨损厚2mm，踢脚线按15m,2,厚8mm，石子浆损耗1.5%,压实偏差系数9%，,水泥白石子浆用量=（100X（0.015+0.002）+(15x0.008)）X1.015x1.09,1：3砂浆量=15X0.012x1.01X1.09=0.2m,3,面层磨光采用“两浆三磨”，每次补浆用水泥13kg，两次需26kg，素水泥浆0.1m,3,。,3）、水磨石面层,20,材料费,1:1.5水泥白石子浆用料：水泥848kg/m,3,，白石子1424kg/m,3,价格=848X0.199+1424x0.09=296.91元。,1：3砂浆预算价格=401X0.30+1593X0.022,=114.84,其他定额材料费=2.01X296.91+0.2X114.94+0.1X294.32+26X0.199+4.91X7.2+30X2.4+3X7.42+1.14X5.19+3.01X1.1+4.54X0.75+0.6X8.89+0.6X1.26+5.8X0.22+22X0.94+1.1X3.74=828.79/100m,2,材料费,21,块料面层：采用一定规格的块状材料，用相应的胶结料铺砌而成的面层,（1）大理石面层,分为：天然大理石和人工大理石。,天然大理石含有石灰岩、白云岩、石英岩等岩层，经锯切、磨平、抛光而成板材。,纯大理石为白色，又称汉白玉，特点：组织细密，质地坚硬，色彩鲜艳，抗压性强，化学稳定性差，不耐酸，易腐蚀，不适于室外装饰工程。,人工大理石以大理石碎料、石英砂、石粉为原料，以合成树脂、聚酯为黏结剂，掺入颜料拌合而成，耐酸缄，色彩不好。,块料面层：采用一定规格的块状材料，用相应的胶结料铺砌而成的面,22,大理石楼地面,以100m,2,面层，不包括踢脚线，施工损耗率2%，板材消耗量=100X1.02=102m,2,面层下为20mm厚为1:2找平层，损耗率1%，偏差压实系数9%:,用量=100X0.02X1.1=2.2m,3,。,素水泥砂浆1mm，损耗率1%，定额用量=100X0.001X1.01=0.1m,3,勾缝白水泥每m,2,0.1kg,大理石楼地面,23,铺设大理石 数量 10 单位10m,2,16.3工日,小面积铺设增加1.2单位10m,2,0.489工日,小计 16.789工日,超远距用工,运大理石板200m 0.796工日,水泥100m 0.426工日,块料金属口磨边 0.926工日,刷素水泥浆 1工日,小计3.148工日,人工幅度差 15%2.991,劳动定额水平差10%2.293,合计25.220工日,铺设大理石 数量 10 单位10m2 16.3工日,24,则定额材料费,大理石板 251.00X102=25602,1:2水泥砂浆 139.98X2.2=307.96,白水泥 0.46X10.00=4.6,素水泥浆 294.32X0.1=29.43,棉纱头 3.74X1=3.74,锯木屑 8.69X0.6=5.214,切割锯片 48.03X0.35=16.81,水 0.22X2.6=0.572,材料费总计 25970.33元,则定额材料费,25,大理石楼梯,大理石楼梯每100m,2,水平投影面积，不包括踢脚线，其中水平