月宴 XX项目,国庆中秋节,活动策划方案,一、活动目的,通过本次活动加深,XX,县县市民对,XX,项目环境、规模的了解，进一步吸引更多客户选择,XX,项目。,丰富,XX,县县的文化活动，让,XX,县县的市民以另一种方式赏月。,营造,XX,项目浓厚的社区文化气氛，欧式风格与中式文化的完美结合，为,XX,项目今后的销售打下坚实的基础。,强化,XX,公司品牌在,XX,县县市民心中的形象，加深市民对,XX,公司品牌忠诚度。,二、策划思路,国庆、中秋佳节临近，月饼成了家家户户送礼的必备礼品，举办月饼展不但能营造,XX,项目浓厚的社区文化氛围，更能带出浓厚的节日气氛，为人月两团圆的佳节添上完美的一笔。,对于普罗大众来讲，大多数都没有亲手制作月饼的经验，相信以自制月饼为活动的亮点，必定能吸引更多的目标买家参加并直接产生成交。,突显,XX,项目浓厚的社区文化氛围，促进,XX,项目的销售。,三、活动简介,主题：日进千金 迷情月宴,日期：,2009,年,9,月,18,日,10,月,8,日,时间：,10,：,0019,：,30,地点：富豪宾馆旁,XX,项目售楼部,内容：猜谜,+,古筝、二胡,+,万年竹简大签名,+,月饼秀,对象：目标买家、业主,四、活动构成,现场布置,现场布置以中国传统的红灯笼为主调，配以中式的小装饰，凸显中国节、中国味。,活动安排,活动安排围绕中国传统中秋文化为主线，加入一些互动环节，让整个活动充满传统味道的同时，充满趣味性及参与性。,文艺演出,为使整个活动调性统一，无论从礼仪小姐还是活动服务人员都身著汉服为来宾服务。文艺演出以中国传统乐器演奏及一些新兴的中式表演形式为主，让整个活动协调统一又不沉闷。,活动清单,猜谜+古筝、二胡+万年竹简大签名+月饼秀,五、现场布置,灯笼（灯谜）墙：,在售楼部现场搭建一面灯笼墙，红红的笼，,将整个活动现场布置出浓浓的中国味道，并在每个灯笼上面藏,上一个灯谜，装饰性与参与性兼具。猜中者奖励月饼一盒。,灯谜内容：,1、中秋归来(打一词牌名)2、嫦娥下凡(打一花名)3、中秋菊开(打一成语)4、明月照我还(打一明代人名)5、举杯邀明月(打一礼貌用语)6、寂寞嫦娥舒广袖(打一舞蹈术语)7、华夏共赏中秋月(打一旅游用语)8、中秋度蜜月(打一成语)9、清风拂面中秋夜(打一四字常用语)10、一轮明月挂中天(打一四字股市术语)11、举头望明月(打一中药名)12、中秋月饼(打一电脑名词)13、中秋别后重团圆(打一影片名)14、中秋望月(打一红楼梦诗名)18、中秋过后又重阳(打一郑板桥诗句),答案是：1、八归 2、月季 3、花好月圆 4、归有光 5、赏光 6、水袖 7、观光 8、花好月圆 9、明月清风 10、日涨盈亏 11、当归 12、软盘 13、第二次握手 14、贾语村的，对月寓怀：时逢三五便团圆,满把晴光护玉栏.天上一轮才捧出,人间万姓仰头看。18、一节复一节,五、现场布置,各式各样精美的灯笼配上迷题悬挂在售楼部，知道答案的来宾可以撕下迷题，并到灯谜兑奖区说出答案，回答正确的来宾更可以获得精美礼品一份。,灯谜内容：,（1）同心改革为祖国 猜一字 中（2）一弯月照枝头亮，两颗星悬天下明 猜一字 秋,（3）心已决断不宜迟 猜一字 快（4）休把旁人抬太高 猜一字 乐（5）十五的月,亮 猜成语 正大光明（6）一轮明月挂中天 猜股票术语 高位盘整（7）举头望明月,猜电影演员 电影演员（8）敢上九天揽月 猜汽车名牌 凌志（9）得月楼前先得月,猜一字 棚（10）云破眉月倚西楼 猜一字 私（11）明月松间照 猜摄影名词 黑白显,影（12）月落日出雁阵业 猜一字 胭（13）九月初三月似弓 猜饮料 珍珠露（14）,节日晚会露一手 猜一字 挽（18）双泪落君前 猜一字 只（16）重逢 猜一字 观,五、现场布置,灯谜内容随时可以补换、增加。,广场周边8条空中汽球书法条幅：,1、庆国庆 迎中秋 秋高气爽,2、天开清域旷，人在大明宫,3、两仪皆皎洁，四海倍澄明,4、碧空月圆逐花影，龙灯笑舞闹中秋,5、海上生明月，天崖共此时,6、国庆又逢仲秋月，盛世中华夜名居,7、国强民富显龙威，彩旗飘扬迎国庆,8、月异日新，国庆中秋同欢度,五、现场布置,XX项目恭贺各位来宾国庆中秋双节快乐！,五、现场布置,楼面包装：,将销售中心外立面挂,满小号的红色灯笼，让来宾远远,的就能感受到节日的氛围，同时,红红的灯笼与销售中心欧式的外,立面相结合产生一种冲突的美感,实现中西文化的完美交融。红色,寓意红红火火，满满一面墙的红,灯笼寓意香槟小镇的销售红红火,火，所有的业主在入住后生活和,和美美、红红火火。,树木包装：,销售中心广场及项目广场上的树木上不规则的挂满,大红灯笼，使整个活动现场变成一片红色的海洋，统一的红色,让来宾记忆深刻，同时也较容易提起来宾的情绪。,五、现场布置,内场布置：,销售中心室内用中式工艺花灯做点缀，使室内与,室外调性统一，又不失变化。,五、现场布置,XX项目万年竹简大签名：,凡是上门客户均可在古色古香的竹简签,上自己名字，签名工具可用毛笔或是金沙笔，不仅让客户感受到浓,浓的中国节、中国味，此竹简将裱好镶嵌在XX项目空中花园假山,上，此荣誉感不言而喻。,五、现场布置,汉服礼宾：,礼仪小姐及所有售楼人员身着汉服为来宾服务，从签名、猜灯谜、现场古筝、二胡表演，细节处体现品位，让来宾犹如置身于汉唐，有种穿梭时空的错觉。,五、现场布置,六、前期预热,预热时间：,9月18日起开始活动预热,预热内容：,1、媒体发布活动消息；,2、客户到售楼部签名活动；,3、邀请月饼专卖店联合活动；,4、现场及售楼部布置；,5、各种道具准备；,6、活动内容培训。,七、促销政策,促销目的就是为了成交，目前项目销售处在停滞期，不下重手很难解决困境。,问鼎建议：与其停滞不前，不如狠心放血，刺激市场，以期改变被动局面。,七、促销政策,日进千金计划,优惠时间：,从9月18日开始10月8日止。,促销策略：,每日增值1000元，成功选房后抵作购房款。,促销范围：,XX项目住宅及商铺均可享受该活动优惠。,计算方式：,优惠天数1000元=总优惠额。,优惠天数：,从定房之日起至10月8日止。,购房流程：,1000元定金，3天之内签定买卖合同并到齐首期款。,购房折扣：,一次性付款97折，银行按揭98折。,内容：,拟邀XX县著名的月饼商家乔家栅、滕王阁、一品香等著名连锁品牌现场售卖月饼。XX公司企业不但免费向月饼商家提供场地，更向月饼商家购置一定量的月饼送赠来宾，此举不但加强了月饼商家在XX县县地区的宣传，更进一步促进了月饼的销售。同时营造XX项目浓厚的社区文化气氛，实现三赢的局面。,日期：2009年10月1日10月2日,时间：9:0017:30,地点：售楼部前门,八、月饼秀,九、古筝、二胡表演,日期：,2009年9月18日10月8日,时间：,9:0017:30,地点：,富豪宾馆旁XX项目售楼部内,内容：,中国传统的节日，需要精彩的节目表演。活动期间，邀,请具有中国传统艺术的古筝、二胡演出，演出人员必定,要是美女（眼球经济），精彩的节目必定让,所有来宾目,不暇及，乐而忘返。,十、物料清单及预算,项目,明细,单价,数量,总计,负责人,扇子,上门发放,0.5元,1000把,500元,XX公司,月饼,购房户、老客户、猜谜中奖客户。,38元,200盒,7600元,XX公司,宣传单,活动内容,0.1元,5000张,500元,问鼎设计/XX公司制作,演出,古典名曲演奏,200元,22天,4400元,XX公司,红灯笼,装饰氛围,15元,300条,4500元,问鼎布置/XX公司购置,竹简,签名,300元,1捆5米长,300元,XX公司购置,气球条幅,装饰氛围,120元,8条,960元,XX公司购置,汉服,租赁,50元,10件套,500元,XX公司购置,易拉宝,超市门口,220元,4个,880元,问鼎设计/XX公司制作,合计：20140元（此价格表为预计价格，以实际价格为准。）,THANKS!,