,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,青岛东方影都项目万达茂外装修工程,（一标段),项目策划书,某幕墙工程策划课件,一、工程概况,二、施工技术难点,三、工程合同要求简介,四、工程现场情况,五、项目质量保证措施,六、施工部署,七、项目推进程度及目前存在的问题,八、与各单位的协调配合事宜,总目录,一、工程概况总目录,一、工程概况,1.1工程简介,序号,名称,内容,备注,1,工程名称,青岛东方影都项目万达茂外装修工程（一标段),2,工程地点,山省青岛市黄岛区胶南市滨海大道1777号,3,建筑性质及面积,公共建筑，建筑规划面积352500平方米,4,主体结构形式,钢筋混凝土框架结构、钢结构,5,建筑高度,地下一层，地上1-4层，高度47.588米,6,建设单位,青岛万达东方影都投资有限公司,7,设计单位,青岛腾远设计事务所有限公司,8,监理单位,中咨工程建设监理有限公司,9,总包单位,中国建筑第八工程局有限公司,10,幕墙设计施工单位,苏州柯利达装饰股份有限公司,一、工程概况1.1工程简介序号名称内容备注1工程名称 青岛东,一、工程概况,1.2.1效果图（鸟瞰图）,一、工程概况1.2.1效果图（鸟瞰图）,一、工程概况,1.2.2效果图（其他视角）,一、工程概况1.2.2效果图（其他视角）,一、工程概况,1.4.1折线玻璃幕墙主要结构型式,一、工程概况1.4.1折线玻璃幕墙主要结构型式,一、工程概况,1.4.2异型铝板幕墙主要结构型式,一、工程概况1.4.2异型铝板幕墙主要结构型式,一、工程概况,1.3幕墙设计及投标概况,本工程幕墙型式主要为折线玻璃幕墙和异型铝板幕墙，玻璃和铝板顶棚兼有铝合金格栅、百叶等。,其中玻璃幕墙投标面积为13418.28；铝板幕墙投标面积为26312.43；铝合金格栅2384.58，铝合金百叶916.98。,一、工程概况1.3幕墙设计及投标概况,一、工程概况,1.4.3主入口处雨棚位置主要结构型式,一、工程概况1.4.3主入口处雨棚位置主要结构型式,一、工程概况,1.4.4顶棚幕墙主要结构型式,一、工程概况1.4.4顶棚幕墙主要结构型式,二、施工技术难点,2.1.1入口雨棚,主入口雨棚整体造型可以用军帽的帽檐来形容，结合折线幕墙流线变化，悬挑的距离2260mm到14303mm规律变化，竖向阴阳角、雨棚端部的标高在高度上是在不断变化的，空间性强，面板的分格为三角板块，在板块安装的时候，不仅要考虑到单块板块及相邻板块，更重要的是要考虑整体空间是否流畅（放线）；招标图上三角玻璃,副框没有考虑折面角度设计,，不利施工，同时效果也不是很完美，会出现硬角（折面不够流畅），为此若我司中标施工，此副框需要重新设计。,另外，本部分局部采用了圆钢管500*20、377*10等，在连接上存在一定的相贯线切割，否则焊接连接的质量不能很好的满足受力要求，为此，我们必须严格控制精度，预先将圆管切好，有条件的情况下可以考虑预焊接成型。,二、施工技术难点2.1.1入口雨棚,二、施工技术难点,2.1.2,大型的钢架造型的施工,胶片造型幕墙,东西立面,此钢构施工与折线位置有所不同，在充分了解其钢结构的特点上，我们把他整体拆解为三个小钢架单元进行施工。,相邻,2,跨做一个施工小分段：,第一步，按常规方法把支座杆件及三角斜拉杆完成，并精确定位好端部断面及尺寸；第二步，将内侧在同一水平上有,2,个支点的外侧钢架预先连接为一个整体，吊装就位（分上下,2,匹）；第三步，将相邻,L,型小单元吊装就位（分上下,2,匹）；第四，小段之间的杆件连接及临星拉结杆件的施工。,二、施工技术难点2.1.2大型的钢架造型的施工,二、施工技术难点,南北立面,这个部分的钢构施东西面有所变化，我们把他整体拆解为一个小钢架单元进行施工。第一步，按常规方法把支座杆件及三角斜拉杆完成，并精确定位好端部断面及尺寸；第二步，将内侧在同一水平上有,2,个支点的外侧钢架预先连接为一个整体，吊装就位（分上下,2,匹）；第三步，相邻整体板块之间的杆件连接及临星拉结杆件的施工。,二、施工技术难点,二、施工技术难点,预先焊接组成的成品，严格根据理论放线拼接，同时根据钢架的受力特点设置合适的起吊点。采用这种施工方法，很大程度上保证了钢架的成型精度，而且也大大减少了空间上的焊接作业，在工期紧张及场地限制的情况下，大大提高施工进度，施工安全性也有所提高，实现多赢,二、施工技术难点 预先焊接组成的成品，严格根据理论放线拼接，,二、施工技术难点,2.1.3屋顶主入口雨棚,此雨棚位于东西面，标高47.588m，为本项目的最高点，外挑20m，幕墙基本上属于四边悬挑，施工中，我们必须考虑借助主体结构，设置邻边防护、在雨棚下部悬吊安全防护棚，以确保施工中人员的绝对安全。大家都知道，主体钢结构的施工偏差会比较大，施工前，我们要做好实际测量，在合理的范围内吸收偏差，同时幕墙龙骨基本是与主体结构的龙骨焊接，需要做好各自的防腐等处理。最大限度的实现效果要求。,二、施工技术难点2.1.3屋顶主入口雨棚,二、施工技术难点,2.1.4脚手架搭设,本工程幕墙造型在某种角度上有一定的规律：根据造型的情况，吊蓝施工应该是不可能采用，我们考虑根据不同位置采用满堂脚手或多排脚手架。在折线幕墙处，根据幕墙完成面的折线，在分别在凹凸位置设置合适的安装平台，保证面板的安全安装。胶片造型位置，根据平面轮廓搭设，尤其在顶部，我们考虑安装完一部分，拆卸一部分脚手的办法进行，逐步向下推进。,二、施工技术难点2.1.4脚手架搭设,二、施工技术难点,2.1.5防腐蚀处理,关于防腐蚀，我们作为重点拿出来讲，是因为本项目地处海边，腐蚀性比较大，我们要在以下几个方面务必要做好：,A、隐蔽的部位的钢件，在焊缝位置一般容易生锈，而焊接部位的强度本来都小于原钢材的强度，所以对处理焊接部位一般采用镀锌、无机富锌涂料处理或采用其他有效的防腐措施；,B、钢结构龙骨焊接连接点，按图纸要求做好氟碳的后补处理；,C、穿孔铝板为双面喷涂处理的，在开孔位置铝板截面，在车间也必须做好打磨喷涂；,D、外露的夹胶玻璃，在出厂时，玻璃边缘打中心密封性进行保护，以免环境腐蚀夹胶片，造成安全隐患。,二、施工技术难点2.1.5防腐蚀处理,二、施工技术难点,2.1.6造型放线,无论是一标段还是二标段总体上的特点是一致的，完成后的造型效果的决定因素与前期龙骨定位的放线是息息相关的，施工中我们放线分为几个阶段，首先是埋件的放线，然后是主龙骨的放线，最后是面板的控制线。其中幕墙主龙骨的放线对造型结构来讲是重中之重，放线前，我们通过理论的三维图纸，找出造型控制点及转折面的控制线，逐个定位。为保证放线的准确性及有效的校核，我们测量放线员与校核员分开进行，做到互补。,二、施工技术难点2.1.6造型放线,三、工程合同要求简介,3.1工程合同要求简介,3.1.1合同总价：50481525.46 元,3.1.2计划合同工期：365天(开始时间以双方确认的书面开工报告为准),3.1.3合同施工范围：按照青岛东方影都万达茂幕墙装饰工程 一标段（详见图纸、技术资料清单及技术参数要求）招标图所示万达茂北、东立面、停车场屋面及圆形顶周围及主题乐园屋面、屋顶主入口雨棚和钢结构以上所有外立面可见部分的室外装饰。青岛东方影都万达茂幕墙装饰工程 一标段二期幕墙深化设计及施工工程的（深化）施工图设计及施工,包括但不限于下列内容：明框玻璃幕墙、折线玻璃幕墙、铝合金门、铝合金百叶、铝合金格栅、铝板幕墙、穿孔铝板安装、金属和玻璃屋面顶棚、钢结构、主入口雨棚、有框双开地弹门、店招、外墙保温系统的细化设计（含工程主设计单位审核）、制作、安装、成品保护、各项试验及竣工清洗、工程竣工图纸及资料的编制、工程质量保修及备品备件的提供等；,三、工程合同要求简介3.1工程合同要求简介,三、工程合同要求简介,3.1.4工程质量要求：达到建筑工程施工质量验收统一标准合格标准，确保配合总包单位创鲁班奖,3.1.5付款方式：每月按监理和甲方现场代表及跟踪审计审查签证的已完合格工程量的50%支付（设计变更和签证部分除外），工程竣工验收合格后付至合同价款的70%，工程竣工决算经发包人审计部门审计后，一个月内再付至审定价的95%，其余5%做为工程质量保修金，质保期满后，无质量问题按合同约定无息付清。,三、工程合同要求简介,三、工程合同要求简介,3.1.6违约责任：执行合同通用条款第.条,同时承包人应采取一切必要的措施，避免上述事件对工期的影响。由于承包人责任工期不能按时完成，工期每推迟一天，发包人按合同总价的万分之五罚款，同时承包人承担因延误造成的一切损失、责任。上述罚款发包人将从工程款中按规定扣除并追索损失费用。工期每提前一天，发包人按合同总价的万分之三予以奖励，但奖励总额不超过合同价的2%。奖励金额在工程结算时一次性支付。如期完工，不奖不罚。,三、工程合同要求简介,三、工程合同要求简介,3.1.7材料品牌,投标报价材料品牌表,序号,材料名称,施工部位,材料品牌推荐,选用品牌,1,玻璃,玻璃幕墙,耀皮、南玻、信义,信义,2,铝单板,铝板幕墙,江阴海达、浙江墙煌,吉祥,3,铝合金型材,幕墙龙骨、铝合金百叶,广东兴发、广东亚铝、福建南平铝业,广东亚铝,4,钢型材,支撑构件、结构构件,马钢、鞍钢、唐钢,鞍钢,5,耐候胶,幕墙嵌缝,广州白云、杭州之江、郑州中原,郑州中原,6,结构胶,幕墙面板连接,广州白云、杭州之江、郑州中原,郑州中原,7,密封条,幕墙、门窗接缝,江阴海达、江阴伟业、福建窗霸,江阴海达,8,窗五金配件,幕墙开启窗、铝合金门窗,坚朗、力兴,坚朗,9,自动门电控装置及地弹簧,门,多玛（德国）、诺托（德国）、GMT,GMT,10,防火棉,幕墙防火层,上海樱花、龙牌、西斯尔、凯华,南京凯华,保温棉,幕墙保温,上海樱花、龙牌、西斯尔、,凯华,南京凯华,14,化学螺栓,固定后置埋件,镇江天益、淮南顺辉、上海金侬,淮南顺辉,三、工程合同要求简介3.1.7材料品牌投标报价材料品牌表序号,四、工程现场情况,4.1.1项目人员架构,项目经理,张栋梁,工程部主管,朱斌、韩兴华,项目技术负责人,袁国锋,执行经理,陈维华,材料主管,李宪雨,商务经理,张安林,设计师,张芳宇,资料员、质量员,牛光勇、姜明亮,施工员,胡跃洪,安全员,周玉锋,仓库管理,000,班组一,赵进士,班组二,吴文斌,四、工程现场情况4.1.1项目人员架构项目经理工程部主管项目,四、工程现场情况,4.1.2工程现场图片,四、工程现场情况4.1.2工程现场图片,四、工程现场情况,4.1.2工程现场图片,四、工程现场情况4.1.2工程现场图片,五、项目质量保证措施,5.1.1、施工图深化设计阶段保证措施,1,、在确定中标后，我司立即开始本工程深化设计工作，由公司主任设计师负责施工图深化设计工作，同时派,2,名设计师常驻工地现场，随时与设计院进行沟通、磨合，对设计院及业主提出的各种意见做出快速反应，确保施工方案图按时会签。施工图深化设计工作计划在中标后,10,天内完成。,2,、投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行深化设计，并增加设计力量，全面开展工作，以提高深化设计质量，加