单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/11/9,*,#,蓝钻风景,阶段推广策略,占领一个制高点,全面攻击,大观2007/11/07,战略先导,LOFT与公寓,是蓝钻风景的小户最大的亮点12月初开盘,推广上时间非常紧凑要在短时间内,引起关注,引起轰动掀起蓝钻风景的推广高潮,进一步提升项目美誉度,战略上需要抢占一个制高点,全面攻击,蓝钻风景小户是什么?,与传统小户型不同,高端建配、LOFT、全新公寓,的小户型社区,蓝钻风景小户的特色,小高层低密度,别墅规划标准,小户型入户花园,别墅空间标准,小户型主题大园林,别墅尺度标准,空中错廊、LOFT挑高4.2米,别墅原创标准,高度是什么?,改变人们都小户型的传统认知以别墅的标准重新定义小户型,市场地位是什么,如果把小户型比作车普通小户是QQ车而,蓝钻风景是MINI宝马,市场地位是什么(,参考二,),如果把小户型比作家庭用品普通小户是日常用品而,蓝钻风景是奢侈品,新阶段蓝钻风景的制高点,小户中的MINI宝马小户中的传家宝,(供参考),标准,以别墅的标准重新定义小户型,愿景,造小户型中的MINI宝马,核心概念,有别墅品质的小户型,改变市场的游戏规则,重新建立人们对小户形的认知短时间内引起关注及轰动,以创新走在市场的前列,市场上建立了新标准,唤起人居的重新思考,让人们对小户型有了新看法,实现深圳年轻人的人居梦想,别人不敢想象,我们已经实现,墅质小户,想象在世界之先,主推广语,墅质小户,筑福生活,口号备选1,墅质,小户改变世界的看法,口号备选2,墅质小户,用心铸金品,口号备选3,墅质小户,品质“心”境界,口号备选4,墅质,让“小户”人家更珍爱,口号备选5,怎么推蓝钻风景的小户,继续向外参透,把那些布吉、中心城分流的 客户截流,建立市场制高点,唤回向外流失的投资资源,销售节点,11/10,11/3,11/17,样板开放,11/24,12/15,12/24,车体,现场包装,户外2,电台,5,短信5,车体,户外1,软文2,电台2,短信2,样板房开放,报纸1,车体,户外1,软文3,报纸2,电台3,短信3,论坛活动,户外1,软文1,电台1,短信1,车体,户外2,圣诞活动,短信6,电台6,车体,11/9,12/6,11/15,11/22,热销持续期,蓄势期,12/2,开盘,户外1,报纸3,电台4,短信4,开盘活动,车体,11/30,造场,售楼处、分展场、现场工地、看楼通道、园林现场,体验式营销赢得价值,样板区包装,指导思想对真实家庭生活模拟,或者场景提示来增强现场 氛围的感染力。理性的展示产品,让客户详细了解产品内容:,户型介绍,卖点介绍,感性的增强现场感染力,调动他们的想象内容:通过场景提示图片展示,焕发客户对生活的想象。,如入户花园提示:迎接你回家第一个是你的私家花园详情根据实际情况而定,后续将提供样板区包装的专案,看房车,中心城、布吉等交通便利的、容易寻找的地方。关内就在华强北附近,方便寻找,弱化人们因交通原因的抗性。,样板现场互动小活动,目的;一定要让客户在现场留下点什么,让客户觉得很有意思形式:,金众会华尔兹假面舞会,时间:11月17日例如:听音乐,专业舞蹈老师教授舞蹈,欣赏舞蹈。参加活动 的会员地积分,抽奖获得购房折扣。参与者可获得一瓶 红酒作为纪念。可活跃气氛,且有趣。主题:生活自由想象,开盘活动,方向喜庆、见证生活品质主题:,开盘嘉月华当天抽奖送礼,凡当天下定成交客户均可参加抽奖活动,到现场客户精美礼品一份。凡当月金众会会员到现场给予积分,购房不同时期有不同折扣,介绍客户成功,有大礼相送。,造势,以高峰论坛、建设部奖项带动企业品牌,以品牌美誉度带动项目形象提升,以产品营销推广获得市场高端地位带动销售,以生活高度带动价值高度,高峰论坛,时间开盘前一周为开盘造势主题:,“创新改变价值”高峰论坛暨建设部“创新风暴奖”颁奖晚会,内容:请高端权威,探讨创新在城市建设、地产开发、品牌塑造、人 居和谐等诸多问题,为提升开放商品牌、项目价值提升做铺 垫。以“建设部奖项”为新闻热点,引发人们关注小户型关注项 目,提升项目美誉,媒介支持:在主流的报纸、网站、电视、广播覆盖全城,延伸到全国。,车体,作为区域以外拓展的尖兵,流动大,横向广度拓展能力强,可以拦截其他地区因高价而流失的客户。,主题规划:,墅质小户,想象在世界之先,各阶段推广主题,主题:,墅质小户,想象在世界之先,11.8-11.17新形象出街,户外T牌,方向,:传递产品形象及样板开放信息。,主题,:,墅质小户,想象在世界之先,11月17日样板房盛情开放,软文,标题,:,造小户型中的MINI宝马,内容,:以别墅的标准定义小户型 推出“墅质小户”概念,硬广,方向,区别前期产品的广告。开盘前做形象。要有高度,轰动,11月15日主题;,墅质小户,想象在世界之先,11.17日样板房盛情开放,要点:,1。墅质空间形象,突出在“世界之先”的市场地位2。几大别墅品质卖点重新提炼,电台,方向传递产品信息为主。内容11月17日,样板房开放信息,短信,方向向潜在客户、会员,发布产品信息,蓄积人气。内容“墅质”概念、发布样板开放的信息,。金众蓝钻风景,以别墅标准重新定义小户型,1.66容积率、3万平米大园林,原创空中错廊、LOFT精装空间,值得全城期待!营销中心现已开放,咨询热线:89669888,蓝钻风景,深圳青年才俊大本营,别墅标准打造的绝版小户,11月17日样板房盛情开放,欢迎品鉴!,咨询热线:89669888,主题:,墅质小户,献礼深圳,11.18-12.2开盘前蓄势,户外T牌,方向,:传递产品形象及样板开盘信息。,主题,:,墅质小户,献礼深圳,12月2日盛大开盘,软文,标题,:,墅质小户,人文关爱感动深圳,内容,:蓝钻风景别墅级的人居标准 创新带来宜人的人居尺度,硬广,方向,区别前期产品的广告。开盘前做形象。要有高度,轰动,11月30日主题;,墅质小户,献礼深圳,12月2日盛大开盘,要点:,开盘信息,电台,方向传递产品信息为主。内容12月2日,开盘信息,短信,方向向潜在客户、会员,发布产品信息,蓄积人气。内容发布开盘的信息,。,主题:,墅质小户,生活有更多想象,12.2后开盘热销,户外T牌,方向,:传递产品形象及样板开盘信息。,主题,:,墅质决定素质,软文,标题,:,生活与价值,解读墅质小户,内容,:蓝钻风景创新带来的人居高度 绝版墅质小户的生活价值,硬广,方向,区别前期产品的广告。开盘前做形象。要有高度,轰动,主题;,(入户花园)阔景生活的豪华第一现场(低密度)高尚的人,从来选择低调生活(大园林)让大自然住进心坎里,要点:,结构别墅品质,电台,方向传递热销。内容宜居高标准、绝版小户型。,短信,方向热销信息。内容“有墅质的小户”LOFT、精品公寓递减中,。,THE AN,D!,加强做责任心,责任到人,责任到位才是长久的发展。,11月-24,11月-24,Sunday,November 17,2024,人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。,00:24:24,00:24:24,00:24,11/17/2024 12:24:24 AM,安全象只弓,不拉它就松,要想保安全,常把弓弦绷。,11月-24,00:24:24,00:24,Nov-24,17-Nov-24,重于泰山,轻于鸿毛。,00:24:24,00:24:24,00:24,Sunday,November 17,2024,安全在于心细,事故出在麻痹。,11月-24,11月-24,00:24:24,00:24:24,November 17,2024,加强自身建设,增强个人的休养。,2024年11月17日,12:24 上午,11月-24,11月-24,追求至善凭技术开拓市场,凭管理增创效益,凭服务树立形象。,17 十一月 2024,12:24:24 上午,00:24:24,11月-24,专业精神和专业素养,进一步提升离退休工作的质量和水平。,十一月 24,12:24 上午,11月-24,00:24,November 17,2024,时间是人类发展的空间。,2024/11/17 0:24:24,00:24:24,17 November 2024,科学,你是国力的灵魂;同时又是社会发展的标志。,12:24:24 上午,12:24 上午,00:24:24,11月-24,每天都是美好的一天,新的一天开启。,11月-24,11月-24,00:24,00:24:24,00:24:24,Nov-24,人生不是自发的自我发展,而是一长串机缘。事件和决定,这些机缘、事件和决定在它们实现的当时是取决于我们的意志的。,2024/11/17 0:24:24,Sunday,November 17,2024,感情上的亲密,发展友谊;钱财上的亲密,破坏友谊。,11月-24,2024/11/17 0:24:24,11月-24,谢谢大家!,