,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,万科户型研究的目 的,1,、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品,2,、持续改进标准化产品来提高工作效率,3,、加快工厂化模式的进程,1,、,50,系列蚂蚁工房,2,、,80,系列紧凑二房,3,、,90,系列紧凑三房,4,、,90,系列舒适二房,一、,90,平方以下户型,户型编号,A-50-1B1W-8F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,50,平方,44.7,平方,5.3,平方,89%,应用项目,白马花园,客户定位,T,级别,产品特点,1,、,51,平米一房一厅,2,、得房率,80%,3,、独立卧室、带凸窗,4,、独立玄关，带鞋柜,5,、厨房可打开，空间开阔,6,、舒适的室内尺度,7,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,50,系列蚂蚁工房,独立玄关，带鞋柜,独立卧室、带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,卫生空间,餐桌摆放,起居空间,厨房空间,工作空间,睡眠空间,户型编号,A-80-2B1W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,74.72,平方,62.66,平方,12.06,平方,84%,应用项目,客户定位,T,、,C,系列,产品特点,1,、,80,平米二房二厅,2,、得房率,83%,3,、,11,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关,7,、分离式卫生间，,8,、卫生间距离卧室较近,9,、卧室都带凸窗,10,、舒适的室内尺度,11,、独立生活阳台,12,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,80,系列紧凑二房,俩分离卫生间,卧室都带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,空调位,三分离卫生间,厨房和餐厅互动性较好,卧室都带凸窗,独立工作阳台,独立玄关收纳,户型编号,A-90-3B1W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,84.85,平方,73.37,平方,11.48,平方,86%,应用项目,白马、中林、城花新园、宝山、花园小城、杭州魅力、武汉魅力,客户定位,T,、,C,系列,产品特点,1,、,90,平米三房二厅,2,、得房率,85%,3,、,11,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关，带收纳,7,、,U,型厨房使用效率更高,8,、四件套分离式卫生间，,9,、卫生间距离卧室较近,10,、卧室都带凸窗,11,、舒适的室内尺度,12,、独立生活阳台,13,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,90,系列,PC,紧凑三房,三分离卫生间,卧室都带凸窗,独立工作阳台,厨房与餐厅互动较好,次卧固定收纳,户型编号,A-90-3B1W-18F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,89.08,平方,73.01,平方,16.07,平方,82%,应用项目,新里程北,客户定位,T,、,C,、,G,系列,产品特点,1,、,90,平米三房二厅,2,、得房率,83%,3,、,18,层电梯公寓，,4,、两梯两户，品质更高,5,、南北通透,7,、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,8,、三分离卫生间，,方便多人同时使用,9,、卧室都带凸窗,10,、舒适的室内尺度,11,、独立生活阳台,12,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,90,系列紧凑三房,餐厅与客厅互通,户型编号,A-90-2B1W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,84.25,平方,72,平方,12.25,平方,85%,应用项目,千墅项目,客户定位,C,、,G,系列,产品特点,1,、,90,平米二房二厅,2,、得房率,85%,3,、,11,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关，带收纳,7,、,U,型厨房使用效率更高,8,、四件套分离式卫生间，,9,、卫生间距离卧室较近,10,、卧室都带凸窗,11,、舒适的室内尺度,12,、独立生活阳台,13,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,90,系列,PC,舒适二房,俩分离卫生间,卧室都带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,独立玄关，带鞋柜,户型编号,A-90-2B1W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,87+77,平方,76+67,平方,11+10,平方,87%,应用项目,客户定位,T,、,C,、,G,系列,产品特点,1,、得房率约,87%,2,、,30,层电梯公寓，,3,、二梯四户，品质更高,4,、南北通透,5,、入户花园，可封闭,为玄关,6,、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,7,、舒适的室内尺度,8,、独立的生活阳台,9,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两梯四户90平方,舒适,二房,卧室带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,独立玄关，带鞋柜,独立玄关，带鞋柜,客厅空间,餐厅空间,厨房空间,卫生空间,书房空间,厨房空间,阳台空间,1,、,125,系列小,U5,舒适三房,2,、,130,系列,U5,舒适三房,3,、,160,系列舒适四房,4,、,200,系列豪华四房,二、,90,平方以上大户型,独立玄关收纳,卧室都带凸窗,工作阳台,厨房与餐厅互动较好,户型编号,A-132-3B2W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,124,平方,108,平方,16,平方,87%,应用项目,白马、宝山、花园小城、南京龙城、无锡,7,号地,客户定位,C,、,G,系列,产品特点,1,、,130,平米三房二厅,2,、得房率,90%,3,、,11,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关，带收纳,7,、,U,型厨房，使用,效率更高,8,、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,9,、双卫生间,10,、独立洗衣房,11,、卧室都带凸窗,12,、舒适的室内尺度,13,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,125,系列小,U5,舒适三房,次卧收纳,舒适的阳台,室内空间合理,工作阳台,玄关独立的收纳空间,厨房与餐厅互动较好,户型编号,A-138-3B2W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,138,平方,118,平方,20,平方,86%,应用项目,春申、中林、南京龙城,客户定位,C,、,G,系列,产品特点,1,、,138,平米三房二厅,2,、得房率,86%,3,、,11,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关，带收纳,7,、,U,型厨房，使用,效率更高,8,、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,9,、双卫生间,10,、独立洗衣房,11,、卧室都带凸窗,12,、舒适的室内尺度,13,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,130,系列,U5,舒适三房,主卧功能丰富合理,舒适的阳台,独立洗衣房,独立收纳系统,舒适的阳台,空间开阔,U,型厨房,户型编号,A-165-4B2W-18F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,164,平方,146.5,平方,17.5,平方,89%,应用项目,城花新园、无锡,7,号地块,客户定位,G,系列,产品特点,1,、,160,平米四房二厅,2,、得房率,90%,3,、,11,层或,18,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关，带收纳,7,、,U,型厨房，使用,效率更高,8,、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,9,、双卫生间,10,、独立洗衣房,11,、豪华主卫，带独立,衣帽间豪华主卧,12,、舒适的室内尺度,13,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,165,系列,PC,舒适四房,独立的工作阳台,收纳系统多,起居空间,餐厅空间,厨房布局,小孩房空间,书房空间,客卫空间,主卧空间,储存空间,户型编号,A-200-4B2W-18F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,216,平方,200,平方,16,平方,93%,应用项目,城花新园、南京龙城、无锡,7,号,客户定位,G,级别,产品特点,1,、,200,平米四房二厅,2,、得房率约,93%,3,、,11,层电梯公寓，,4,、一梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、独立玄关，带收纳,7,、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,8,、豪华主卫，带衣帽间,9,、三个房间朝南,10,、客厅面宽,5200,，,主卧面宽,4000,，,11,、超大观景阳台,12,、开敞的室内空间、,舒适的室内尺度,13,、独立工作阳台,14,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,210,系列,PC,豪华四房,独立收纳,工作阳台,厨房与餐厅互动较好,舒适的阳台,独立操作区,洗手空间,餐厅空间,主卫空间,起居空间,主卧空间,女儿空间,客厅空间,书房空间,吧台空间,1,、两代居,70+90,2,、两豪居,90+90,三、二合一（可分可合）户型,户型编号,A-160-4B2W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,92+75,平方,78+63,平方,14+12,平方,84%,应用项目,南京龙城、金沙、无锡,7,号,客户定位,G,系列,产品特点,1,、户型可分可合,2,、由,70,平米豪华主人,套房和,90,平米舒适,二房组成,3,、得房率约,88%,4,、,18,层电梯公寓，,5,、二梯两户，品质更高,6,、南北通透,7,、入户花园，可封闭,为玄关,8,、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,9,、豪华卫生间,+,分离卫生间，,方便多人同时使用,10,、舒适的室内尺度,11,、独立的生活阳台,12,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两代居,70+90(,分,),户型编号,A-160-4B2W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,164,平方,146.5,平方,17.5,平方,89%,应用项目,客户定位,G,系列,产品特点,1,、户型可分可合,2,、由,70,平米豪华主人,套房和,90,平米舒适,二房组成,3,、得房率约,88%,4,、,18,层电梯公寓，,5,、二梯两户，品质更高,6,、南北通透,7,、入户花园，可封闭,为玄关,8,、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,9,、豪华卫生间,+,分离卫生间，,方便多人同时使用,10,、舒适的室内尺度,11,、独立的生活阳台,12,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两代居,70+90(,合,),户型编号,公寓,-,舒适,-90+90-4B3W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,92+83,平方,77+70,平方,15+13,平方,84%,应用项目,客户定位,TOP,系列,产品特点,1,、户型可分可合,2,、由,90,平米豪华主人,套房和,90,平米舒适,二房组成,3,、得房率约,84%,4,、南北通透,5,、入户花园,6,、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,7,、舒适的室内尺度,8,、独立的生活阳台,9,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两豪居,90+90(,分,),户型编号,公寓,-,舒适,-180-4B3W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,175.3,平方,155.3,平方,20,平方,89%,应用项目,客户定位,TOP,系列,产品特点,1,、户型可分可合,2,、由,90,平米豪华主人,套房和,90,平米舒适,二房组成,3,、得房率约,89%,4,、二梯两户，品质更高,5,、南北通透,6,、入户花园，可封闭,为玄关,7,、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,8,、舒适的室内尺度,9,、独立的生活阳台,10,、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两豪居,90+90(,合,),起居空间,厨房空间,卫生空间,儿童空间,书房空间,主卫空间,主卧空间,1,、,90,平米左右五层小洋房,四、,MINI,洋房系列,空调位,二分离卫生间,卧室都带凸窗,独立工作阳台,固定次卧收纳,户型编号,A-95-3B1W-5F