单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,本报告是严格保密的。,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,Reading Fun,Sub topics go here,2021/7/26,*,(最新整理)新加坡裕廊工业园区案例产业园区,1,2021/7/26,(最新整理)新加坡裕廊工业园区案例产业园区12021/7/,1,新加坡裕廊工业园区,新加坡裕廊工业园区,关键字,：,产业园区,简介,：,裕廊工业区是新加坡最大的现代化工业基地，工业产值占全国的三分之二以上，自,60,年代至今已有,40,余年的发展历史。目前裕廊工业园已经发展成为集科技工业、居住、办公、商业为一体的配套完整的综合工业区。,3,关键字：简介：3,工业区发展现状描述,裕廊工业区位于新加坡岛西南部的海滨地带，距离市区约,10,公里，面积约,70,平方公里,工业区从,1961,年,10,月开始兴建，目前已发展成为新加坡最大的现代化工业基地，工业产值占全国的,2/3,以上,工业区内约有,7000,家本土及跨国公司进驻，从初期的出口加工制造等逐步向通讯技术、生命科学等众多高新技术企业演化，推动了新加坡进入新兴工业国家,工业区具有建设现代化工业区的自然地理条件，包括港口，铁路和航空等,裕廊工业区开发现状,裕廊工业区是新加坡最大的现代化工业基地，工业产值占全国的三分之二以上,4,工业区发展现状描述裕廊工业区位于新加坡岛西南部的海滨地带，距,综合制造成本急剧上升，其作为海外制造基地的优势逐步削弱,新加坡总体经济开始转型，高科技企业和高附加值企业被优先发展,园区设立专门的科技工业园区和国际商务区,JTC,开始国外项目操作,(,如苏州新加坡工业园,),面对经济和产业转型及全球经济不景气的挑战，管理重心从对业务的管理转变到服务上来，把改善对客户的服务放在重点地位,强调与投资者共同应对经济不景气，如降低土地租金等,改善运输系统，为外来人员提供有竞争力的住房租金，通过配套服务提高园区竞争力,起步阶段先开发土地,14.5,平方公里,政府重点建设港口、码头、铁路、公路、电力、供水等各项基础设施,政府为投资者提供低息贷款及享受统一税收的优惠政策,兴建一批标准厂房,由于当时实行进口替代战略，加之政局不稳，起步阶段仅有,150,多家企业入驻，且多为本国资本,1968.6设立裕廊镇管理局（,JTC），,专门负责园区的开发管理,从进口替代策略全面转向出口加工策略,开发区整体布局基本形成，投资环境进一步得到改善,国外资本开始大量涌入，许多知名厂商选择这里作为其海外生产基地,整个园区开始从制造基地、服务基地向创新基地转变，使园区成为一个创新的源泉,强调面向未来的开发,产业转型,阶段,III,：,1990-1997,管理转型,阶段,IV,：,1997-2001,起步阶段,阶段,I,：,1961-1968,初具规模,阶段,II,：,1968-1990,创新发展机制,阶段,V,：,2001-,至今,整个园区的开发过程基本上可分成五个阶段，开发重点从侧重于园区的基本建设和管理转向创新和变革,5,综合制造成本急剧上升，其作为海外制造基地的优势逐步削弱面对经,目前裕廊工业园已经发展成为集科技工业、居住、办公、商业为一体的配套完整的综合工业区,工业,商业,居住,办公,6,目前裕廊工业园已经发展成为集科技工业、居住、办公、商业为一体,一般综合工业区,主要包括：裕廊岛化学化工园区（,60,多家跨国公司，总投资超过,21,亿新元）、晶片和显示器制造园区（,20,多家大型企业，总投资超过,25,亿新元）、食品工业园区和物流服务园区（目前已有,3,个专门的物流服务园区）,综合工业区以化学化工、芯片制造、食品加工和物流服务为核心产业,7,一般综合工业区主要包括：裕廊岛化学化工园区（60多家跨国公司,科技工业和商务园区,重点发展电子、生命科学等技术密集型产业,主要园区包括：国际商务园区（,200,余家跨国大公司进驻）、,Changi,商务区（主要为软件、研发等知识密集型企业）、,One-north,园区（创新基地）和,Start-up,中心（服务于新生企业）,通过国际化商务园区的建设吸引电子、生命科学等高新技术产业,8,科技工业和商务园区重点发展电子、生命科学等技术密集型产业通过,住宅和社会区,主要为园区内企业提供住宅服务，区内有,5000,间公寓、,300,间独立住宅和,1200,间宿舍,实施国外人才安居计划，吸引外来高级人才,提供综合生活、休闲环境，如公园、学校、体育馆、商场等，形成生产和生活的综合体,优质的住宅和商业配套满足了园区中产业人群的生活需要，吸引了更多高素质人才,9,住宅和社会区主要为园区内企业提供住宅服务，区内有5000间公,综合配套服务设施,完善的社会基础设施，水、电道路配套齐全,拥有深水良港裕廊港，配有现代化的装卸系统和仓储设施,拥有一个世界一流水平的大型国际机场,完善的综合配套服务设施不仅立足于服务园区，更成为辐射周边区域、提高区域认知的重要途径,10,综合配套服务设施完善的社会基础设施，水、电道路配套齐全完善的,The End,11,The End11,12,12,