单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,来自,www.3722.,cn,中国最大的资料库下载,材料预算价格的确定,教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成；,掌握材料预算价格各组成部分的确定；,掌握材料预算价格的综合确定。,熟悉单位估价表的内容。,教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。,教学难点：综合确定材料预算价格。,第三节,材料,预算价格,的,确定,建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输,到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运,输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。,材料预算价格,：从材料来源地到达工地仓库或,施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编,制预算时各材料采用的单价。,材料价格由以下五个部分组成：,1,、原价或出厂价,2,、供销部门手续费,3,、包装费,4,、运杂费,5,、采购及保管费,其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价,格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。,正确计算材料预算价格的意义：,建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材,料费一般占工程造价的,60%70%,，约占直接费的,85%,。,预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价,格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结,算其供应材料，成品及半成品价款的依据。,正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造,价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企,业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的,完善。,材料预算价格编制范围：,1,、地区材料预算价格,2,、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制）,一、原价,：,材料的出厂价,，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价,格或商店的批发牌价（供应价是指生 产厂家出厂至商品流转领,域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）,原价的确定：按国家指导价或市场调节价。,国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。,市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。,同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定：,材料平均原价,=,供应量,单价,/,供应量,求：标准砖的加权平均原价。解：,P=,（,135500+1321000+137700,）,/,（,500+1000+700,）,=134.27,元,/,千块,例,1,：,某工地所需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量和单价如下表：,货源地,数量（千块）,出厂价（元,/,千块）,甲地,500,135,乙地,1000,132,丙地,700,137,二、销部门的手续费：,必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。,一般按材料原价的比率确定。,例,2,：,根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部,门手续费（费率,3%,）,解：手续费,=134.273%=4.03(,元,/,千块,),三、包装费：,一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包,装发生的其它费用。,应考虑以下几种情况：,没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，,因为已把包装费计入原价内。,采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。,包装品有回收价值，要扣除回收价值。,例,3,：,106,墙面涂料用塑料桶包装，每吨用,25,个桶，每个桶的单价,15.00,元，回收率,88%,，残值率,70%,，试计算每吨,106,涂料的包装费，包装材料的回收值，实际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。,解：,106,涂料包装费,=15.0025=375.00,元,/t,包装材料回收值,=375.0088%70%=231.00,（元,/t,）,实际耗用包装费,=375.00-231.00=144,（元,/t,）,回收塑料桶的单价,=15.0070%=10.50(,元,/,个,),四、运杂费：,指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放,场地，全部运输过程中所支出的一切费用。,包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损,耗费。,1,、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并,根据 有关规定的运价计算。,一般分二个步距：第一次运杂费（外地）,第二次运杂费（市内）,依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。,计算方式：,（,1,）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。,如：三 材、地材等。,（,2,）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五,金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算，,比率按规定取或按供应价的,2%,。,材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输方法、运价标准采用,加权平均方法,计算。,加权平均运费计算。,例,4,：,某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应，各供应数量和运费单价如下：,材料货源地,供应量,运费单价（元,/,千块）,甲,500,20,乙,1000,22,丙,700,23,解：加权平均运费,=,（,20500+221000+23700,）,/,（,500+1700+700,）,=21.86,（元,/,千块）,材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗,。,一般,材料,运输损耗,=,（原价,+,供销部门手续费,+,调车费,+,包装费,+,装卸费,+,运输费）,运输损耗率,例,5,：,根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费,（,1,）加权平均原价,134.27,元,/,千块,（,2,）供销部门手续费,4.03,元,/,千块,（,3,）加权平均运费,21.86,元,/,千块,（,4,）装卸费,10.00,元,/,千块,（,5,）运输损耗率,2%,解：砖运输损耗,=,（,134.27+4.03+21.86+10.00,）,2%,=3.40,元,/,千块,砖运杂费,=21.86+10.00+3.40=35.26,元,/,千块,五、材料采购及保管费,：,采购保管费,=,（原价,+,手续费,+,包装费,+,运杂费）,采保费率,一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为,3.5%,三材,及其,它材料：采保费率为,2%,。,建设单位供应的材料，则采保费应区别下列情况：,（,1,）运至施工工地指定地点交货者，施工单位取采保费的,50%,。,（,2,）运至建设单位工程所在地基建仓库交货者，施工单位取采保费的,70%,。,（,3,）完全由建设单位采购保管收发记帐，则施工单位不计。,例,6,：,根据下列资料计算某工地标准砖的采购及保管费：,加权平均原价：,134.27,元,/,千块,供销部门手续费：,4.03,元,/,千块,运杂费：,35.26,元,/,千块,采保费率：,3.5%,解：采保费,=,（,134.27+4.03+35.26,）,3.5%=6.08,元,/,千块,则标准砖材料的预算价格：,=,（,134.27+4.03+35.26,）（,1+3.5%,）,=179.63,元,/,千块,材料预算价格,=,原价,+,供销部门手续费,+,包装费,+,运杂费,+,采保费,-,包装品回收价值,例,7,：,标准砖规格,24011553mm,。已经得出下列,数据,：,试确定预算价格。,平均原价,134.27,元,/,千块,30,米以内装卸汽车、码堆,3.40,元,/T,汽车运费,11.07,元,/T,汽车冲洗费,1.50,元,/,千块,场外运输损耗为,1.4%,，每千块机制红砖重,2.6 T,采保费率,3.5%,解：原价（综合平均）,=134.27,元,/,千块,运杂费：,装卸,费,=3.40,元,/t2.6t/,千块,=8.84,元,/,千块,汽车运费,=11.07,元,/t2.6t/,千块,=28.78,元,/,千块,汽车冲洗费,=1.5,元,/,千块,场外运输损耗,=,（,134.27+8.84+28.78+1.5,）,1.4%,=2.43,元,/,千块,采保费,=,（,134.27+8.84+28.78+1.5+2.43,）,3.5%,=6.15,元,/,千块,预算价格,=134.27+8.84+28.78+1.5+2.43+6.15,=181.97,元,/,千块,例,8,：,某工程使用,32.5,级普通硅酸盐水泥，出厂价格为,250,元,/t,，,由市建材公司供应，建材公司提货地点是本市的中心仓库。试求,某工地仓库水泥的预算价格。供销手续费率为,3%,。采购及保管,费率为,2%,。（某市地区材料预算价格中的外埠运费规定，钢材,30,元,/t,。园木,43,元,/t,，袋装水泥,25,元,/t,）,解：,1,、,32.5,级普通硅酸盐水泥原价为,250,元,/t,。,2,、供销部门手续费：,2503%=7.50,元,/t,3,、包装费：水泥纸袋包装费已包括在材料原价内，不另计,算，但包装回收值应在材料预算价格中扣除。纸袋回收率,50%,纸袋回收值按,0.35,元,/,个计算。则包装费应扣除值为：,2050%0.35=3.50,元,/t,4,、运输费：,水泥市内运费,8.5,元,/t,水泥市外运费,25,元,/t,5,、材料采购采保管费：,（,250+7.5+8.5+25,）,2%=5.82,元,/t,某工程仓库,32.5,级普通硅酸盐水泥供应价格及预算价格为：,供应价格,=250+25+7.5=282.50,元,/t,预算价格,=,（,282.5+8.5+5.82,）,-3.5=293.32,元,/t,第四节,单位估价表,一、概念：,单位估价表或称地区统一基价表。即以,全国统一建筑工,程基础定额,中每个项目所确定的综合工日、材料耗用（或摊,销）量，机械台班量等定额数量，全国各省、市、地区主管部,门结合本地区人工单价，材料取定价和机械台班单价等制定出,定额各相应项目的基价、人工费、材料费、机械费等的一种价,值表。,二、作用：,1,、编制与审查施工图预算，确定工程预算造价，办理工程价款结算。,2,、施工企业进行经济核算，向工人班组下达施工任务。,3,、对设计方案进行技术经济评价。,三、编制：,1,、依据：,基础定额,本地区建安工人工资标准,本地区材料预算价格,本地区施工机械台班预算价格,国家与地区对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料,2,、编制方法,单位估价表中的工程单价是由预算定额的工日、材料、,机械台班消耗量分别乘上相应的日工资标准,、,材料预算价格,、,机械台班,预算价格,汇总而成的。,分项工程预算基价,=,人工费,+,材料费,+,机械费,其中：,人工费,=,分项工程定额用工量,地区综合平均日工资标准,材料费,=,（,分项工程定额材料用量,相应的材料预算价格）,机械费,=,（,分项工程定额机械台班使用量,相应机械台班预算单价）,小,结,通过本次课学习，对同学们要求：,1,、知识要求（应知）：,材料预算价格是如何构成的。,2,、能力要求（应会）：,材料预算价格的编制，,分析单位估价表的组成。,