,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,代码,用地性质,用地面积,(Ha),百分比,(%),1,R,居住用地,554.12,8.4,2,C,公共设施用地,129.97,2,3,M,工业用地,321.71,4.9,4,MC,工业和研发用地,1148.21,17.4,5,T,对外交通用地,12.47,0.2,6,S,道路广场用地,611.52,9.3,7,U,市政公用设施用地,12.25,0.2,8,G,绿地,147.36,2.2,9,E,生态保育用地,3662.39,55.5,合计,6600,100,规划指标：,总用地规模：,66,平方公里,建设用地规模：,31,平方公里,规划人口：,20,万人,左岭创新研发区用地布局图,规划内容,区位图,4.5,组团功能定位及结构,4.5.3,左岭创新研发区,代码用地性质用地面积百分比1R居住用地554.128.42C,功能定位：,以花山镇及左岭镇为依托，以生活服务和研发为主导，融居住、游憩、研发、商业及生态产业为一体的生态新城。,功能结构：两轴、二心、三组团,两轴：,南侧和北侧九峰山和白洋山绿化生态轴；,二心：,花山综合服务中心、左岭组团中心,三组团：,花山居住组团、严东湖研发组团和左岭高新产业组团。,4.5.4,严东湖科研生态城,严东湖科研生态城结构图,规划内容,区位图,4.5,组团功能定位及结构,功能定位：以花山镇及左岭镇为依托，以生活服务和研发为主导，,代码,用地性质,用地面积,(Ha),百分比,(%),1,R,居住用地,646.65,8.4,2,C,公共设施用地,251.58,3.3,3,M,工业用地,620.32,8.1,4,MC,工业和研发用地,156.52,2,5,W,仓储用地,80.9,1.1,6,T,对外交通用地,162.73,2.1,7,S,道路广场用地,647.1,8.4,8,U,市政公用设施用地,4.33,0.1,9,G,绿地,158.81,2.1,10,D,特殊用地,19.72,0.3,11,E,生态保育用地,4951.33,64.3,总计,7700,100,规划指标：,总用地规模：,77,平方公里,建设用地规模：,27,平方公里,生态用地规模：,50,平方公里,居住人口：,21,万,严东湖科研生态城用地布局图,规划内容,区位图,4.5.4,严东湖科研生态城,4.5,组团功能定位及结构,代码用地性质用地面积百分比1R居住用地646.658.42C,功能定位：,以高端技术服务、生态产业为主导，融研发、居住、休闲度假等功能为一体的滨湖生态新城。,功能结构：一轴、两心、四组团一轴：,牛山湖环湖功能联系轴；,两心：,牛山湖综合服务中心、覃庙综合服务中心；,四组团：,中心综合组团、覃庙综合组团、龙泉研发组团和枫树岭研发组团。,4.5.5,牛山湖科研生态城,牛山湖科研生态城结构图,规划内容,区位图,4.5,组团功能定位及结构,功能定位：以高端技术服务、生态产业为主导，融研发、居住、休,代码,用地性质,用地面积,（,ha,）,百分比,（,%,）,1,R,居住用地,521.12,2.6,2,C,公共设施用地,193.55,1,3,M,工业用地,507.24,2.6,4,MC,工业和研发用地,1376.24,6.9,5,T,对外交通用地,5.42,0,6,S,道路广场用地,821.24,4.1,7,U,市政公用设施用地,32.93,0.2,8,G,绿地,327.05,1.6,9,E,生态保育用地,16115.2,81,总计,19900,100,规划指标：,总用地规模：,199,平方公里,建设用地规模：,39,平方公里,生态用地规模：,161,平方公里,规划人口：,16,万,牛山湖科研生态城用地布局图,规划内容,区位图,4.5.5,牛山湖科研生态城,4.5,组团功能定位及结构,代码用地性质用地面积百分比1R居住用地521.122.62C,总用地规模：,518,平方公里；,建设用地规模：,236,平方公里；,规划人口：,150,万人,序号,代码,用地性质,用地面积,（,ha,）,百分比（,%,）,1,R,居住用地,4692.25,19.9,2,C,公共设施用地,2629.97,11.2,3,MC,科技研发用地,2774.95,11.8,4,M1,一类工业用地,5172.66,22.0,5,W,仓储用地,177.92,0.8,6,T,对外交通用地,360.07,1.5,7,S,道路广场用地,4690.94,19.9,8,U,市政公用设施用地,398.49,1.7,9,G,绿地,2548.47,10.9,10,D,特殊用地,120.87,0.5,合计,23566.60,100,11,E,生态保育用地,28240.37,总计,51806.97,4.6,总体用地布局,用地布局图,规划内容,总用地规模：518平方公里；序号代码用地性质用地面积百,示范区将重点支持五大产业发展，分为支柱型产业、战略型产业和先导型产业三个层次，形成,“,131”,产业架构,。,支柱型产业,:,光电子信息产业,战略型产业,:,生物工程与新医药产业、节能环保产业和高端装备制造业,先导型产业,:,高技术服务业,4.7,产业布局规划,规划内容,4.7.1,经济发展目标,2015年，,示范区,总收入,80,00亿元。,2020年，,示范区,总收入,20000,亿元。,成为率先发展、带动武汉、服务中部、联动全国、面向世界的科技经济引擎。,4.7.2,产业发展选择,示范区将重点支持五大产业发展，分为支柱型产业、战略型产业和,规划内容,产业集聚、均衡发展的原则,优先供给、确保重点的原则,统筹规划、分期实施的原则,4.7.3,规划原则,4.7,产业布局规划,4.7.4,规划策略,1,、培育千亿板块、百亿园区，打造“科技产业之都”,2,、综合考虑产业对区域联系、配套设施、交通、教育科研、自然环境、用地规模等需求。,对外环境影响,区域联系需求,居住配套需求,产业空间选择,用地规模需求,商务配套设施需求,市政配套设施需求,交通需求,教育科研支撑需求,自然环境需求,规划内容产业集聚、均衡发展的原则4.7.3 规划原则4.7,产业空间布局图,4.7.5,空间布局,代码,用地性质,用地面积,（,ha,）,占总建设用地,比例（,%,）,人均用地,(m,2,),工业用地,7947.62,33.72,52.98,MC,科技研发用地,2774.96,11.77,18.50,M1,一类工业用地,5172.66,21.95,34.48,园区名称,专业园区,关山产业园区,关东科技园、关南科技园、光谷软件园、汽车电子产业园,流芳产业园区,大学科技园、东一产业园、凤凰山产业园,佛祖岭产业园区,现代装备制造园、新能源产业园、消费电子产业园、光电子产业园、,保税物流园区,光电子产业园、消费电子产业园,左岭产业园区,环保产业园、光电子产业园,生物医药产业园区,生物医药园,未来科技城研发园区,软件信息园、节能环保园、生物工程、航空航天中试基地,龙泉产业园区,地球空间信息园、物联网产业园,枫树岭产业园区,高技术服务业,工业用地规模一览表,九大产业园区一览表,规划内容,4.7,产业布局规划,1,、布局九大产业园区，建设用地约,79,平方公里,产业空间布局图4.7.5 空间布局代码用地性质用地面积占总,2,、整合利用现有风景旅游资源，大力发展旅游服务业，适时发展都市农业和观光农业，打造九峰,严东湖、龙泉山,豹澥后湖和环牛山湖三大生态旅游区。,九峰,严东湖生态旅游区,龙泉山,豹澥后湖生态旅游区,环牛山湖生态旅游区,规划内容,旅游业空间布局图,4.7,产业布局规划,4.7.5,空间布局,2、整合利用现有风景旅游资源，大力发展旅游服务业，适,4.8,综合交通规划,以示范区为核心，打造至主城区、城市对外交通枢纽,30,分钟交通圈、至武汉城市圈的中心城市,1,小时交通圈，至全国主要中心城市,4,小时交通圈，,构建区域一体，公交主导，系统完善，无缝衔接的便捷交通网络。,4.8.1,规划目标,规划内容,4.8 综合交通规划以示范区为核心，打造至主城区、城市对外交,1,、交通一体化原则,打造服务武汉东部及鄂东地区的综合交通枢纽，实现示范区内外交通无缝衔接和最小换乘，强化示范区与主城区及东部鄂州市道路系统、公共交通系统一体化衔接，促进区域社会经济一体化发展。,2,、交通多元化原则,充分发挥各种交通方式的自身优势，实现通勤交通公交化、短程出行慢行化、长距离出行轨道化的模式。,3,、公共交通主导原则,以实现交通集约化发展为目标，坚持公交优先、建立以轨道交通为主导，常规公交、水上交通等为基础相互紧密衔接的完整公共交通体系。,4,、智能交通系统原则,充分运用先进的信息化交通理论，构建具有示范区特色的智能交通系统，建立智能交通系统示范区，充分共享道路交通资源、公共交通资源、交通设施资源、交通信息资源等各种交通资源，实现各种资源使用效率最大化。,5,、绿色低碳交通原则,积极发展低能耗、清洁能源的交通工具，倡导绿色交通出行方式，实现交通可持续发展。,4.8.2,原则及策略,道路系统图,规划内容,4.8,综合交通规划,1、交通一体化原则4.8.2 原则及策略道路系统图规划内,根据交通预测，示范区交通需求多集中在光谷中心，对外联系呈走廊式分布。,为建设低碳、环保、高效的现代化交通体系，规划以高铁站点为中心、多条城际铁路支撑、多条公交走廊链接、多条高快速路疏导的城市综合交通枢纽，形成以光谷枢纽中心为核心，,30,分钟到达武汉市各组团核心及重要交通枢纽的轨道交通网络。,4.8.3,综合交通枢纽,道路系统图,规划内容,目标：高效便捷，无缝换乘,4.8,综合交通规划,红莲湖,未来科技城,花山新城,龙泉山,纸坊,武昌站,武汉站,光谷中心,鲁巷,根据交通预测，示范区交通需求多集中在光谷中心，对外联系呈走廊,光谷枢纽中心包含：,3,条城际铁路换乘站,高铁车站,3,条地铁线路换乘站,1,条中低速磁悬浮,2,个公交总站,3,条东西向对外干道,2,条南北向对外干道,内部立体交通环路,4.8.3,综合交通枢纽,道路系统图,规划内容,目标：高效便捷，无缝换乘,4.8,综合交通规划,光谷枢纽中心包含：4.8.3 综合交通枢纽道路,4.8.4,轨道交通网络,轨道交通规划图,规划内容,左岭线,11,号线,轨道,2,号线,磁悬浮,4.8,综合交通规划,示范区内共形成,4,条轨道交通线路和,1,条磁悬浮线路,：,1,、轨道交通,2,号线（常青花园鲁巷流芳站富士康）,2,、轨道交通,11,号线（蔡甸武昌站鲁巷流芳站光谷中心枢纽左岭鄂州葛华新城）,3,、花山线（武汉站花山光谷中心枢纽覃庙）,30KM,4,、左岭线（纸坊光谷中心枢纽左岭）,33KM,5,、磁悬浮线路为（武汉站豹澥中心站,长港商务,机场）,40KM,4.8.4 轨道交通网络轨道交通规划图规划内容左岭线11号线,示范区对外干道系统多沿交通和用地走廊布局，与汉口、阳逻方向的直接联系通道共有5条，分别为三阳路隧道（秦园路穿东湖隧道接官桥湖北路）、二七路大桥（二环线穿东湖隧道森林大道）、三环线天兴洲大桥、四环线和外环线阳逻大桥；,与武昌南湖地区的联系通道共有5条，分别为八一路延长线（至洪山广场）、珞瑜路（至长江大桥）、雄楚大街（至武昌火车站）、南湖大道（至南湖花园地区）和三环线（至白沙洲大桥）。,4.8.5,区域交通规划,道路系统图,规划内容,4.8,综合交通规划,示范区对外干道系统多沿交通和用地走廊布局，与汉口、阳逻方向的,与江夏地区联系通道共有5条，分别为：民族大道、四环线、高新四路西延线、光谷二路西延线和外环线。,与鄂州方向联系通道共有9条，分别为临江大道、武鄂高速、老武黄公路（森林大道）、九峰一路、高新大道、高新二路、高新三路（武黄高速）、高新五路（至红莲湖）、凤莲大道等。,规划快速路网总长135公里，密度达到0.58公里/平方公里。,规划内容,4.8.5,区域交通规划,4.8,综合交通规划,与江夏地区联系通道共有