单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,教育部人才培养模式改革与开放教育试点,物业管理专业课程,物业设备设施管理学习授导,第六讲,供暖与燃气供应,教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程物,1,第六章 供暖与燃气供应,第一节 供暖系统概述,一、供暖系统的基本构成,在整个供暖系统中，还需有携带热量的物质，称为,热媒,。常见的热媒有,水和蒸汽,两种。,第六章 供暖与燃气供应第一节 供暖系统概述在整个供暖系统,2,供暖系统的基本工作原理如下：,低温热媒（低温水）在热源中被加热，吸收热量后，变为高温热媒（高温水或蒸汽），经输送管道送往室内，通过散热设备放出热量，使室内温度升高；散热后温度降低，变成低温热媒（低温水），再通过回收管道返回热源，进行循环使用。如此不断循环，从而不断将热量从热源送到室内，以补充室内的热量损耗，使室内保持一定的温度。,供暖系统的基本工作原理如下：,3,二、供暖系统的分类,1根据所使用的热媒进行分类,（1）热水供暖,（2）蒸汽供暖,（3）热风供暖,二、供暖系统的分类1根据所使用的热媒进行分类,4,二、供暖系统的分类,2按作用范围的不同分类,（1）局部供热系统,（2）集中供热系统,（3）区域供热系统,二、供暖系统的分类2按作用范围的不同分类,5,三、,热水供暖系统,图6.1.2 机械循环热水供暖系统原理图,三、热水供暖系统 图6.1.2 机械循环热水供暖系统原理图,6,1机械循环热水供暖系统,系统工作前，先打开给水管上的阀门，向系统内充水，如果给水压力不足，则开动水泵加压，此时系统中的空气从排气装置和膨胀水箱排出；系统充满水后，开动锅炉，水在锅炉中被加热到一定温度；热水在水泵的作用下沿着供水干管、用户供水管流进散热器，并通过散热器将热量释放到供暖房间内；释放热量后的回水温度降低，沿用户回水管、回水干管，并经除污器除掉其中的杂质（铁锈、污泥）后，被水泵加压，流回锅炉中再进行加热。,1机械循环热水供暖系统系统工作前，先打开给水管上的阀门，向,7,2,热水供暖系统中散热系统的几种形式,（1）垂直式,上供下回双管散热系统,下供下回双管散热系统,2热水供暖系统中散热系统的几种形式（1）垂直式 上供下回,8,上供下回单管散热系统,与双管系统相比，这种系统的优点是：构造简单，管材与阀门用量少，造价较低；而且环路明显减少，易于达到压力平衡，水力稳定性好。,上供下回单管散热系统,9,下供上回单管散热系统,利于空气的排除，往往应用于高温水供暖系统。,单双管散热系统,适用于高层建筑的供暖系统中。,下供上回单管散热系统 单双管散热系统,10,（2）水平式单管散热系统,构造简单，经济性好；,管路简单，无穿过各楼层的立管，施工方便；,水平管可以敷设在顶棚或地沟内，便于隐蔽；,便于进行分层管理和调节。,但排气方式要比垂直式系统复杂些，它需要在散热器上设置冷风阀分散排气，或在同层散热器上串接一根空气管集中排气。,（2）水平式单管散热系统,11,四、蒸汽供暖系统的特点：,（,1）蒸汽供暖系统的散热器表面温度高,（2）比机械循环热水供暖系统节省能源,（3）蒸汽供暖系统的热惰性小,（4）高压蒸汽供暖系统节省管材,（5）蒸汽供暖系统适宜用于高层建筑,（6）蒸汽供暖系统的热损失大,（7）蒸汽供暖的回水管使用年限短,四、蒸汽供暖系统的特点：（1）蒸汽供暖系统的散热器表面温度,12,第二节 供 暖 设 备,一、供暖系统的设备组成,1热源设备,负责提供整个系统的热能，常用的热源设备主要有,锅炉和换热器,两种。,第二节 供 暖 设 备 一、供暖系统的设备组成,13,一、供暖系统的设备组成,2散热设备（换热器）,3循环设备（水泵）,4管道、辅助器材及设备,为消除热水体积随温度变化的影响而设置的膨胀水箱、为排除水中的气体而设置的集气罐和疏水器等,一、供暖系统的设备组成2散热设备（换热器）,14,二、供暖设备,1锅炉,锅炉是供暖系统的热源设备，分为高压锅炉和低压锅炉两种：蒸汽锅炉中，产生的蒸汽压力大于,70kPa,的称为高压锅炉，压力小于或等于70kPa的称为低压锅炉；热水锅炉中，产生的热水温度高于,115,的称为高压锅炉，温度低于115的称为低压锅炉。,低压锅炉可由,铸铁或钢,制造，而高压锅炉则由钢制造。,二、供暖设备1锅炉,15,二、供暖设备,2换热器,换热器通过一个具有较大储热能力的换热面进行间接的热交换。,3散热器,对空气进行加热的换热器，它是供暖系统中的热负荷设备，负责将热媒（热水或蒸汽）所携带的热量传递给室内空气，达到供暖的目的。,二、供暖设备2换热器,16,二、供暖设备,4水泵,常用的是离心式水泵，实现连续供水，向供暖系统提供循环动力。,5膨胀水箱,膨胀水箱的作用是容纳系统中水因受热而增加的体积，并补充系统中水的不足，排除系统中的空气，还有指示系统中的水位和控制系统中静水压力的作用，一般用钢板制成。,二、供暖设备4水泵,17,二、供暖设备,6集气罐,水被加热时，会分离出空气，形成气塞，影响水的正常循环。必须设置排除空气的设备。,7伸缩器,使受热的管道有自由伸缩的余地。,8疏水器,是用于排除凝结水中的蒸汽、防止蒸汽从凝结水管道中泄漏的设备。,二、供暖设备6集气罐,18,二、供暖设备,9减压阀,用于将高压蒸汽的压力降低到使用条件要求的数值，它能够自动调节阀门的开启程度，稳定阀门后的压力。,10安全阀,当压力超过规定的最高允许工作压力时，阀门自动开启，把蒸汽排到系统之外；保证系统在一定的压力下安全工作。,二、供暖设备9减压阀,19,第三节 供暖系统的维护与管理,一、供暖管理的内容,供暖系统的管理包括：热源管理、热网管理和用户管理,二、供暖系统的充水养护,为减少停止运行时管道和设备系统的腐蚀,三、供暖系统的运行管理,日常检查，清洗，定期检修，保证所有设备能正常工作。,第三节 供暖系统的维护与管理 一、供暖管理的内容,20,四、供暖系统的常见故障,（1）供暖系统末端散热器不热,原因可能是各环路压力损失不平衡或水平方向水力失调，另一种原因可能是系统末端内有空气。,（2）局部散热器不热,（有堵塞或气塞）,（3）上层散热器不热,（上层积气或缺水）,（4）上层散热器过热、下层散热器不热,原因是上层散热器的流量过多，而下层散热器的流量过少，应关小上层散热器支管上的阀门。,四、供暖系统的常见故障（1）供暖系统末端散热器不热,21,五、锅炉及锅炉房的维护与管理,是一种承受高温高压、具有爆炸危险的特殊设备。因此锅炉的安全运行显得特别重要。,1锅炉及锅炉房的管理要求,制定相应制度，定期维护保养，日常清洁。,2锅炉的安全运行管理,防止超压，过热，腐蚀，裂纹，水锤等。,五、锅炉及锅炉房的维护与管理是一种承受高温高压、具有爆炸危险,22,第四节 燃 气 供 应,一、燃气的种类,燃气可分为人工煤气、液化石油气和天然气3种。,二、城镇燃气供应方式,城镇燃气供应方式分为管道输送和瓶装两种。,第四节 燃 气 供 应一、燃气的种类,23,三、室内燃气管道,三、室内燃气管道,24,四、燃气用具,根据用途不同，分为,厨房燃气灶和燃气热水器,燃气在燃烧后所排出的废气中含有浓度不一的一氧化碳，因此，在设有燃气用具的房间，都应设有相应的,通风设施,。燃气热水器不宜直接设在浴室内，可装在厨房或其他房间，但房间体积不得小于12m3；房高不低于2.6m；房间内有良好的自然通风。,四、燃气用具,25,l,CPMOL资料库,CPMOL资料库-,倾力打造行业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料,我们将致力为广大管理者提供更多的资料下载服务.,lCPMOL资料库,26,第五节 燃气供应系统的维护与管理,由于燃气是易燃、易爆和有毒的危险气体，因而，必须保证燃气管道及设备严密、不漏气，避免发生燃气中毒或爆炸事故，保证系统的安全运行；另一方面，必须保证系统的正常供气，使燃气管道畅通无阻，阀门开关灵活，燃气表计量准确；此外，对于燃气用户，则要做好安全教育，保证燃气用户能熟练掌握燃气用具的操作方法，熟悉安全操作规程，以避免发生操作事故。,第五节 燃气供应系统的维护与管理由于燃气是易燃、易爆和有毒,27,一、室内燃气供应系统的维护与管理的内容,（1）燃气设施的检查和报修,（2）燃气设施的保养和维修,（3）安全用气宣传,（4）室内燃气设施的安全管理,一、室内燃气供应系统的维护与管理的内容,28,二、室内燃气管道及部件的维护,（1）室内燃气管道的外观检查,（2）室内燃气管道漏气的检查和处理,需注意的是，必须严禁用明火查找漏气点。,（3）燃气表的养护,三、室内燃气安全,二、室内燃气管道及部件的维护,29,1室内燃气作业的注意事项和安全措施,严格遵守各项燃气操作规程，熟悉系统情况。,不允许带气作业，要关闭引入管总阀门。,一律不准采用气焊切割和电、气焊作业。,维修结束后，作业范围及周围严禁一切火种。置换时的混合气体不准在室内排放。,供入的燃气不准在燃气灶上点火试验。,不准在炉膛内排放所置换的混合气体。燃气用具如果一次点火不成功，应当关闭燃气阀门，在停留几分钟后再进行第二次点火。,引入管的清通和总入口阀门的检修，要严格按操作规程作业,1室内燃气作业的注意事项和安全措施,30,2使用燃气的注意事项,用户要有具备使用燃气条件的厨房。,装有燃气设施的厨房切忌住人。,使用燃气的厨房里不准堆放易燃易爆物品。,防止沸水溢出，将火焰浇灭。防止被风吹灭。,要经常检查燃气胶管是否老化、破损。,用完燃气后关闭燃气灶具开关和闸阀。,一次点不着时，应立即关闭灶具开关。,教育儿童不要随意玩火。,燃气泄漏时，应立即打开门窗。,2使用燃气的注意事项,31,谢谢听讲！,第六讲完！,谢谢听讲！第六讲完！,32,