,成都家具产业园,成都家居产业园项目推介会课件,成都家居产业园项目推介会课件,根据四川省“工业强省”战略的要求，2005年省政府提出了,工业向园区集中,农民向城镇集中,土地向集约化集中的战略方针,1,规划,根据四川省“工业强省”战略的要求，2005年省政府提出了1,产业集群目标：,到2010年，基本建立起以骨干企业为龙头，中小企业专,业分工配套、商贸流通畅达的成都家具产业链，产品配,套能力达70%以上，实现真正意义上的家具产业集群。,1,规划,产业集群目标：1 规划,经济效益目标：,到 2010 年全行业工业总产值年均增幅保持在 20%以上，,产值达 350 亿元以上；,培育34户年销售收入达 40 亿元以上的企业，,37户年销售收入达 20 亿元以上的企业，,出口型企业达 30 户。,1,规划,经济效益目标：到 2010 年全行业工业总产值年均增幅保持,2006年11月成都市人民政府（,成办函2006246号文件,）,将新都家具工业集中发展区正式命名为“,成都家具产业园,”；,并将作为重点项目、重大产业化项目进行建设。,1,规划,2006年11月成都市人民政府（成办函2006246号文,成都家居产业园项目推介会课件,成都家具产业园经成都市政府,【,成府发（2005年52号）文件,】批准设立，,由新都区人民政府和南方香江集团共同出资建设,总投资 100 亿元,建成后可实现年产值 100 亿元以上,市场年交易额 30 亿元以上,安置就业人员 6 万人,计划于 2009 年全部建成,2,项目概况,成都家具产业园经成都市政府2 项目概况,2,项目概况,新都区家具企业集中基础优越，全区家具企业,600,多家,好迪,、,三叶,、好风景、喜洋洋、台资先驱、浪度、依偎鸟、香楠林等,好迪,三叶,华龙,好风景,依偎鸟,香楠林,台姿先驱,2 项目概况新都区家具企业集中基础优越，全区家具企业 600,2,项目概况,首批 2000 亩工业用地开盘即被抢购,目前已有好迪、好风景、三叶、浪度等近 30 家企业签约,2 项目概况首批 2000 亩工业用地开盘即被抢购,2,项目概况,人力成本优势：,截至2006年新都区在家具产业转移农村剩余力劳动力,达3.5万人。全区家具企业年发放职工工资达2.5亿元，,从业人员年人均收入7100元。,2 项目概况人力成本优势：,2,项目概况,温江,华阳,大丰,温江,2007年，已拍的三宗光华大道青羊段土地价格，最高地价达到了750万元/亩。,华阳,土地价直逼市中心：,土地拍卖价超过千万,紧邻园区最近的大丰镇,每亩价格达到400万元,2 项目概况温江华阳大丰温江华阳紧邻园区最近的大丰镇,园区位于成都市新都区,新繁镇、龙桥镇及斑竹,园镇相邻区域，紧邻成,彭高速,2,项目概况,园区位于成都市新都区2 项目概况,成都家具产业园是经批准纳入新一轮成都市城市和土地利用 规划的工业集中发展区,园区规划占地面积,6,平方公里（9000亩）,集家具设计、培训、生产、生活、产品展示、原辅料交易及物流于一体，各种服务设施配套的家具产业集群,全力打造具有三大特色，六大功能的家具产业园区,2,项目概况,成都家具产业园是经批准纳入新一轮成都市城市和土地利用,中国绿色家具硅谷,中国国际家居产业总部基地,中国国际家居产业创意园,三大特色区,2,项目概况,中国绿色家具硅谷三大特色区2 项目概况,中国绿色家具硅谷,吸纳国际、国内绿色环保、知识产权和高附加值的家具制造企业。以绿色环保为首要条,件，以拥有知识产权为核心，以高附加值为标准，打造全球顶级家具制造企业的聚居地。,特色区（1）,2,项目概况,中国绿色家具硅谷吸纳国际、国内绿色环保、知识产权和高附加值的,特色区（2）,中国国际家居产业总部基地,引进国内国际知名家具企业，设立这些公司在国内或者西部地区的办公、产品展示和销,售总部，为这些企业提供完善的硬件和软件支持，创建知名家居品牌汇集的总部基地。,2,项目概况,特色区（2）中国国际家居产业总部基地引进国内国际知名家具企业,创意园是成都家具产业园核心服务体系的重要组成部分。创意园以全方位开放的,姿态，整合国内外优势资源，为园区、成都乃至全国家具企业提供高水准的服务。,中国国际家居产业创意园,特色区（3）,2,项目概况,创意园是成都家具产业园核心服务体系的重要组成部分。创意园以全,六大功能区,西部家具生产制造基地,家具展示交易中心,仓储物流中心,家具辅料交易中心,家具主料交易中心,生活休闲区,2,项目概况,六大功能区西部家具生产制造基地2 项目概况,六大功能区（1）,西部最大,家具生产制造基地,汇集全国优秀的家具企业，按照现代工业园区的,设计理念，打造国内最大的品牌家具企业生产制造基地；,2,项目概况,六大功能区（1）西部最大家具生产制造基地汇集全国优秀的家具企,西部最大家具展示交易中心,为园区家具生产企业设立专业展厅，建成一站式国际家具采购中心，打造永不落幕的国际家具博览会。,六大功能区（2）,2,项目概况,西部最大家具展示交易中心 为园区家具生,仓储物流中心,搭建国际上最先进的电子物流仓储资源管理系统，满足园区家具生产企业和主辅材料市,场商家的商品与物料供需，打造专业性最强、功能最完善、最具规模的专业物流中心。,六大功能区（3）,2,项目概况,仓储物流中心搭建国际上最先进的电子物流仓储资源管理系统，满足,家具辅料交易中心,打造家具生产配套辅料交易中心，满足园区内家具生产企业所需的辅料供应，同时辐射国内市场。,六大功能区（4）,2,项目概况,家具辅料交易中心 打造家具生产配套辅料交易中心，满足园区内家,家具主料交易中心,打造家具生产的原材料市场，满足园区家具生产企业所需的主材料供应，同时实现主料就地加工增值。,六大功能区（5）,2,项目概况,家具主料交易中心 打造家具生产的原材料,生活休闲区,为园区工作人员和往来客商提供优质的生活居住和商务活动环境，促进商业发展的同时，打造高档休闲生活区。,六大功能区（6）,2,项目概况,生活休闲区 为园区工作人员和往来客商提,中国成都家具产业园建设规划示意图,西部最大的家具交易中心,原辅材料交易中心,高品质生活休闲区,西部最大家具制造基地,仓储物流中心,绿色家居硅谷,国际家居产业创意园,国际家居产业总部基地,中国成都家具产业园建设规划示意图西部最大的家具交易中心原辅,成都家居产业园项目推介会课件,公路运输,铁路运输,航运情况,地铁交通,3,交通,公路运输3 交通,铁路运输：,新都区内铁路网络发达，在全省首屈一指。,宝成、成渝、成达、成灌,四条铁路横贯其间，,周边有,9,个客货运车站，日吞吐量上万吨。,境内占地,5000亩,，投资,20亿元,的全国最大的货运编组站-成都北编组站已正式开通。,3,交通,铁路运输：3 交通,铁 路 交 通,成灌铁路,成达铁路,成渝铁路,9个客货车站,二级编组站,成都市中心区,宝成铁路,铁 路 交 通成灌铁路成达铁路成渝铁路9个客货车站成都市中心,公路运输：,新都公路密度居全省之最，,拥有完善、快捷的公路运输网络。,成绵高速、成都绕城高、成彭高速、成德大件路、川陕公路,（国道108线）、,成彭公路,构建了进出新都的交通框架，已建成的,蜀龙大道,和,北新干道,（成都北延线）、,成青路,等,将成为连接成都、主动接受成都辐射的重要“免费快速通道”。计划今,年动工的,成都N1线,（货运大道），经新都物流中心到青白江，将成,为园区物流的主通道。,3,交通,公路运输：3 交通,绕城高速,三环路,二环路,成都市中心区,成绵高速,成德大件路,公 路 交 通,成彭高速,蜀龙大道,人民路北沿线,新石公路,成南高速,成彭公路,四号路,川陕公路,绕城高速三环路二环路成都市中心区成绵高速成德大件路公 路 交,航运情况：,航空运输便捷,新繁距成都,双流国际机场,35,公里，,距,广汉机场,20,公里。,3,交通,航运情况：3 交通,地铁交通：,2005年12月，成都,地铁1号线,破土动工，北端终点设在新都大丰，距园区仅三公里；,规划中的成都,地铁三号线,可直达新都城区。,3,交通,地铁交通：3 交通,成都家居产业园项目推介会课件,入驻成都家具产业园的七大理由,政府全方位政策支持、园区管委会全方位服务,9000 亩规模家具产业集群，西部最大,完善的产业配套：创意研发、原辅材料采购、生产、展示、销售，形成完整的产业链,其它家具工业园区无法比拟的区位优势、资源优势和交通优势,快速增值的二圈层土地，具有无限增值空间,园区所在地具有长期的产业积累和产业资源,4,入驻,入驻成都家具产业园的七大理由政府全方位政策支持、园区管委会全,我们为沿海家具企业入园精心准备,政府对入园沿海企业加大政策扶持力度,规划 2000 亩园中园，设立“沿海家具产业园”,管委会对入园沿海企业全方位跟踪服务,为产品进入二、三级市场起到桥头堡作用,依托“成都家具产业园”大品牌，扩大品牌和产品影响力,管委会为入园企业提供免费“用工培训”和“用工保障”,4,入驻,我们为沿海家具企业入园精心准备政府对入园沿海企业加大政策扶持,招商地块指标：,用地性质：工业用地,使用年限：50年,容积率=0.9,1号路,2号路,3号路,4号路,5号路,6号路,7号路,工业用地销售,4,入驻,招商地块指标：1号路2号路3号路4号路5号路6号路7号路工业,工业用地售价,根据土地运营成本和企业投资强度类别分为：,A、家具企业,B、家具配套企业,4,入驻,工业用地售价根据土地运营成本和企业投资强度类别分为：4 入驻,A.家具企业,1.,投资规模,3080,亩,地价,18-20,万元/亩,2.,投资规模,80150,亩,地价,17-18,万元/亩,3.,投资规模,150,亩以上,地价,16-17,万元/亩,4,入驻,A.家具企业4 入驻,B.,配套企业,1.,油漆化工类企业,地价,20,万,元/亩,2.,家具五金、辅料加工、木料烘干、灯具灯饰类企业，,地价,20,万元/亩,4,入驻,4 入驻,企业入驻政策,首付总地款的60%可以进入园区施工（自首付款交付之日起，投资企企必须在两个月内进场施工）；,一次性支付购地全款，在原有地价上，每亩地价享受2%优惠；,享受新都区政府【2006】第21号文优惠政策；,园区管委会为入驻企业统一办理分户国土使用权证和房屋产权证；,前5名签约企业，在规划范围内，优先选购工业用地位置；,前5名在园区投入生产的企业，可以优先选购家具成品交易展厅；,与金海马（家居）集团签定发展战略联盟，享受全国300家网络销售平台；,4,入驻,企业入驻政策 首付总地款的60%可以进入园区施工（自首付款交,真诚欢迎沿海家具企业到园区考察投资,我们期待您的加盟,选择美丽选择与财富同行！,4,入驻,真诚欢迎沿海家具企业到园区考察投资4 入驻,成都家居产业园项目推介会课件,