2021年XXXX年会,目 录,活动目的,活动概况,年会预发布,活动概况,活动形式,活动流程,组织工作,活动预算,活动目的,1、增强员工的内部凝聚力，加深员工对企业的感情，增进员工之间的沟通，交流和团队协作意识，提升公司的综合 竞争优势。,2、对2021年公司的开展成绩进行总结，并制定2021年公司的总体规划，明确新年度的方向和目标。,3、表彰业绩优秀的员工，通过鼓励作用，调动全体员工的主观能动性，争取新年度所有员工在工作中都有出色表现。,年会预发布,通过在公司内部各公共区域，向全体与会者发布讯息；,1、海报形式,2、内部邮件形式,3、部门,提升与会者对此次活动的兴趣和关注度,活动概况,活动时间：2021年 月 日下午 点到 点,活动地点：X X X X 会议中心,参与来宾：企业领导；客户群；业内领导；公司工作人员,参加人数：XXX至XXX人,组织形式：由公司年会工作工程小组统一组织、执行,活动形式,此次活动因考虑时间、场地等问题，采取先由公司领导及部门指导、协助，各管理处具体组织排演形式进行。各管理处可选派本管理处最优秀的节目参加联欢动。,各单位组织活动以“自编自演、短小精悍、内容丰富、全员参与、精彩火爆为宗旨，国将活动办得气氛活泼、内容丰富、有声有色。活动内容可包括有：各类游艺、小合唱、各类特色节目如小品、相声、舞蹈、独唱、诗歌朗诵、哑剧表演等等。,活动流程,签到,16:00 16:30,主舞台,17:00 19:30,入场,19:30 20:00,自助餐,20:00 22:00,16:00-16:30,签到门厅,分为签到发卡处和签到办卡处两块区域,两块区域内各放置背景板和条桌签到台,另放置指示牌，指引来宾前主舞台区域,电子签到，便于后继抽奖环节的进行,精准计算与会人数及详细了解来宾个人资料，,便于今后数据库的管理,目的,活动流程,签到处布置,1、充气拱门放置宾馆大门外的主要通道,2、宾馆入口处悬挂红色条幅,3、签到处放置指示牌，一步步引导到主舞台,4、设定相应的工作人员进行相关的接待,17:00-19:30,通过设立优秀员工奖、优秀团队奖,提高集体凝聚力和工作积极性,丰富员工的业余文化生活,增进员工之间的沟通、交流,主舞台,主持人开场白，介绍到会领导和嘉宾，邀请领导上台致辞,嘉宾致辞,各单位的活动表演,外请演员表演节目、中间抽奖、现场有奖问答、游戏,表彰优秀员工及员工文艺演出,目的,活动流程,领导表演节目设计,龙腾四海,领导共同制作“喜庆龙,舞台上放置着一条钢丝悬挂的“喜庆龙，龙身与地面之间系有6条红色绸带。,每2位领导上台，将印有桔祥祝福话语的“龙鳞粘贴到龙身上的指定位置。,“龙鳞粘贴完毕后，6-7位重要领导人为“喜庆龙剪除红绸带的羁绊。,董事总经理上台，为龙“点睛，龙在钢丝的牵引下，配合灯光和音乐，当空腾飞。,节目环节：,节目理念：龙寓意着成功和腾飞。新商,网凝聚集体力量化身为龙，纵横商海。,舞台布置,1、舞台背景喷画：,内容：,文字内容：,2、舞台悬挂衬托气氛的红灯笼；舞台边缘布置鲜花；四周墙壁挂衬托气氛的装饰,3、舞台整合音响、射灯、追光、烟雾、影象播放，展现绚丽效果。,4、布置红地毯，获奖人踏过红地毯来颁奖台领奖，并发表获奖感言,5、有相关人员进行实时录像和拍照，记录这一美好时刻,19:30-20:00,入场,演出结束后大家稍作休息，有相关人员引导至晚宴地点,活动流程,20:00-22:00,增进员工之间的沟通、交流,晚 宴,采用自助餐方式,目的,活动流程,晚宴布置,1、,酒店沟通，设定自助餐的类别种类,2、晚宴入口处悬挂红色条幅,3、,桌次安排,4、设定相应的工作人员进行相关的接待,组织工作,1、活动筹备组：总参谋：筹划指导组长：主持人：小组成员：2、工作人员责任分工：1 场地布置方案设计：2 现场音响及节目音带播放：3 礼品、奖品、场地用品及道具购置：4 现场礼品、奖品发放：5 现场桌椅准备、摆放、收集：6 现场记录统计员：7 现场保安、秩序：8 交通负责人：,活动预算,费用：,THANK YOU！,eaky 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。,TOP INTERNATIONAL CITY,XXX.XX国际,2005推广策略,我们2004年做了甚麽？,2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，工程高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，工程的核心卖点一一闪亮登场。,XXX.XX国际的,整体战略、销售情况、工程形象来看，,2005年都将是XXX.XX国际的工程品牌年、销售冲刺年。,通过之前我们所做的工作可以得出,我们目前还有优势吗？,XXX.XX国际现在状况：,地段优势与价值客户尽知,公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发,公寓局部买家投资的目的性很强,推广三个月，新鲜感不再强烈,好的海景单位都已消化完，市场在观望公寓局部,我们明年要做甚麽？,进一步阐述,“世界为我所用，,“CBD核心贵族商务,根据工程2005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。,这就是我们的主要方向。,如何吸引新的客户？,以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体,由于XXX.XX国际已经有相当一局部老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。,XXX.XX国际潜在目标客户,新客户,老客带新客,老客户的生活圈：,新客户：,得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼参谋。,方式1：在省电视台播放工程的形象广告，形成的广泛的工程高端形象，使其购置行为得到最大限度的认同和心理满足。,方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购置XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。,如何让老客户带新客户来？,重新积累新客户资源,开始工程的二次传播攻势,扩大传播范围,增加传播手段,利用季节优势,重点诉求核心利益点,2005全年推广策略布局,5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主,一、二月,消化公寓客户,三、四月,开始写字楼预热,公寓再掀热潮,五月,写字楼强销期开始,六月,写字楼强销期,24小时商务概念,七、八月,写字楼续销期,24小时商务概念,九月,写字楼续销期,商务投资概念,十月,写字楼消化期,商务投资概念,12月份推广方案,一、二月,消化意向客户,以公寓推广为主地段价值、精装修,楼体广告、围墙、电视、报广,此期间须完成事项：,农历春节前增加2期报广,以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。,预定山东卫视广告时段，在春节期间播出工程形象广告。,预订机场广告牌,推广主题：,推广手段：,34月份推广方案,三、四月,公寓再掀热潮,以工程实际核心卖点诉求打动消费者,开始商务概念的预热,精装修品牌、城市景观样板房地热系统,推广主题1：,推广主题2：,此期间须完成事项：,发布机场广告牌,现楼样板房完成,电视广告制作及发布,新锐杂志副刊完成,招商周刊做主题营销,房交会参展，积累客户,DM重点直邮,楼书制作完成,半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道,推广手段：,XX的城市地位、商务前景、工程的形象价值、投资价值新闻报道、报纸软文形式,房交会,热点战,4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期；,2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环境、样板区展示实景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的；,与房交会协商组织一个XX房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘称号如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于工程的报道与推广。,一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；,一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；,一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；,一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；,一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；,攻击目标：,攻击核心：,攻击概念：,这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主。,写字楼推广为辅，开始进入“24小时全球商务概念的前期预热阶段，,主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备。,XXX.XX国际,1、2、3、4月份推广目标,5月份推广方案,五月,写字楼强销期,24小时全球商务模式及工程商务形象,小开间写字楼,半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志,24小时商务概念阐述、全新概念颠覆XX市场,推广主题：,目标客户2：,推广手段：,成长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客,此期间须完成事项：,更换楼体灯光字,更换户外广告信息,电视广告省内外发布,航空杂志重点出击,滨海花园一期条幅出街,推广重点从公寓转为写字楼,30层以上整层消化的大客户，,目标客户1：,外来国有企业、大型民营企业、外资企业,5月份阶段推广主题,XXX.XX国际24小时全球商务模式,XXX.XX国际引领XX商务模式,“,“,6月份推广方案,六月,写字楼强销期,24小时商务概念,24小时全球商务模式、工程商务形象建立,半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商周刊,详细阐述24小时商务、与工程卖点结合传递概念如：,滨海CBD概念/景观/大堂/等,推广主题：,推广手段：,此期间须完成事项：,招商周刊媒体商务论坛,山东卫视电视广告,齐鲁晚报全省宣传,写字楼封顶宣传,1、招商周刊发布四个硬性广告，结合工程卖点,2、同时由招商周刊记者采访XX及全国权威经济学家对24小时全球,商务模式进行专家论证；,3、以硬广与软文相结合的形式，阐述中小型企业创业应注意的事项,以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响工程知名,度。,XX作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征较明显，因而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质具备全球性，24小时商务在线是必备商务办公条件。XXX.XX国际所提倡的24小时全球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同。,招商周刊,媒体论坛,攻击核心：,攻击目标：,启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解XX的整体规划；,以主流媒介半岛都市报为核心点，铺天盖地的造势，形成CBD滨海地带国际商务的规模性推广，全面启动滨海热点；,通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让表达滨海CBD商务才是XX的未来，一定要让消费者了解XXX.XX国际是XX国际化商务的明天；,市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，政府本来就想启动滨海的关注力；,方式：,前提：,把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从公寓转向写字楼；因此这二个月是工程写字楼局部在XX商务市场的冲刺时期，一定要加大推广力度，加大推广投入。,写字楼市场前期的形象建立对后期销售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理性消费者。,XXX.XX国际,5、6月份推广目标,7-8月份推广方案,七、八月,写字楼续销期,24小时商务概念,写字楼具体卖点阐述,在XX，XXX.XX国际是高端商务的代表,针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念，,为消化小面积写字楼做有利支撑。,商务效劳/会所/电梯/分户式空调等,推广主题：,客户分析：,投资分析：,经过比较十多家写字楼，XXX.XX国际无论是从地理位置、配套设施等方面都是XX商务至上之选,此期间须完成事项：,招商周刊媒体商务论坛,秋季房交会准备参展,工程开始落外墙，实体攻击开始,房交会,热点战,8月底的房交会是地产下半年又一个最大的节点，10月1-7日为长假，秋季房交会是工程在下半年进行新一轮销售重点时期；,2005年春季房交会以公寓为主，写字楼为辅的销售配合，到秋季改为写字楼为主，房交会除了展示形象卓尔非凡的形象外，还是重点展示项精装修的品牌组合，以消费者以高楼楼盘的支持点。,还是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；,还是一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变