2025年房产按揭贷款合同范例甲方（贷款人）：_银行乙方（借款人）：_第一条 贷款基本信息一、贷款金额：乙方因购买房产，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币_元。二、贷款期限：贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房按揭贷款基准利率执行，年利率为_%。四、还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币_元。第二条 房产信息一、房产地址：乙方购买的房产位于_市_区_路_号_室。二、房产面积：房产建筑面积为_平方米。三、房产性质：房产性质为_（住宅/商业/办公）。第三条 贷款担保一、担保方式：乙方以其所购房产为贷款提供抵押担保。二、抵押权设立：乙方应按照甲方要求，办理房产抵押登记手续，将房产抵押给甲方。三、担保期限：担保期限与贷款期限相同，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 贷款发放与还款一、贷款发放：甲方应在合同签订后_个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。二、还款账户：乙方应在合同约定的还款日期前，将还款金额存入甲方指定的还款账户。三、逾期还款：乙方如未按约定日期还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取逾期利息。第五条 权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定，向乙方发放贷款。2. 甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房产。3. 甲方有权对乙方的还款情况进行查询，确保贷款按时还款。4. 甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，以偿还逾期贷款。二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的贷款购买房产。2. 乙方应按照合同约定的还款方式，按时偿还贷款本息。3. 乙方应妥善保管贷款合同及抵押物相关证明文件。4. 乙方应确保贷款用于购买房产，不得将贷款用于其他用途。第六条 违约责任一、甲方如未按合同约定发放贷款，应承担违约责任，向乙方支付_%的违约金。二、乙方如未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条 争议解决一、合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_银行乙方（签名）：_签订日期：_年_月_日第 3 页 共 3 页