单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,5,V,金隅大成茶园地王,7,月推广方案,5V金隅大成茶园地王7月推广方案,1,发现问题,！,No.1,百度搜索,茶园新区专题,/,情况,已经是,2010,年的内容,发现问题！No.1 百度搜索茶园新区专题/情况已经是2,2,No.3,茶园新区在市场上一直都有声音，但,声音不够大,，范围不够广,发现问题,！,No.2,茶园在大多,人们的印象,中，依然是离主城很远，交通不便，配套不全,No.3 茶园新区在市场上一直都有声音，但声音不,3,对政府部门及项目领导进行独家采访，做专访报道，描述茶园新区未来的发展方向，坚定大众对茶园发展及项目的信心,编撰具有权威性、可读性的茶园新区专题，让大家对茶园的发展历程有重新的认识,在移动端进行创意类推送，提升人们对茶园及项目的好感度和认可度,解 决 办 法,V,1,V,2,V,3,对政府部门及项目领导进行独家采访，做专访报道，描述茶园新区未,4,主 题 思 考,5,V,自,1998,年提出“茶园新城区”以来，茶园在这,10,多年间一直蓄势待发。,通江大道的通车、东港的正式开港运营、慈母山隧道通车、朝天门大桥通车、金隅大成时代都汇项目的动工,这个过程中，一点一点，茶园为自己升级加,V,，,茶园、,V5,！,在茶园的发展历程中，金隅大成扮演了非常重要的角色，如今更是将要打造,108,万方的商业中心，,金隅大成、,V5,！,主 题 思 考5V自1998年提出“茶园新城区”以来，茶园在,5,第一阶段：乐居专访 树信心,5,V,对话政府、项目高层，增强大众对茶园及项目信心,第一阶段：乐居专访 树信心5V对话政府、项目高层，增强大众,6,内容：,一、为什么会看好茶园？,二、茶园现在的发展方向和重心是什么？,三、茶园的交通未来会如何发展？,四、为什么选择茶园？,采访内容,V,主题：,重庆茶园新区步入“,V,时代”,内容：采访内容V主题：重庆茶园新区步入“V时代”,7,采访对象一：南岸区宣传部主任,采访对象,V,分别选择南岸区、茶园新区、项目,3,个具有影响力的领导作为本次系列专访的采访对象，增加大众对茶园及项目发展的了解与信心。,采访对象二：茶园新区管委会主任,采访对象三：金隅大成时代都汇项目负责人,采访对象一：南岸区宣传部主任采访对象V分别选择南岸区、茶园新,8,144,万方商业打造重庆最大商业，茶园强势升级,专访：,xxx,听高层谈茶园步入“,V,时代”,茶园新区必成大器,专访：,xxx,推广配合,V,144万方商业打造重庆最大商业，茶园强势升级专访：xx,9,第二阶段：专题诠释 新地王,5,V,权威、全面的专题解读，茶园从交通到配套的提升,第二阶段：专题诠释 新地王5V权威、全面的专题解读，茶园从,10,PC,专题,V,首次提出,茶园新城区,1998,年,2011,年,7,月,26,日,慈母山隧道通车,以时间轴的形式，,呈现从,2010,年开始到现在，,茶园新区一点一点的变化。,南岸区区府正式启动搬迁,2013,年,6,月,3,日,2014,年,12,月,30,日,重庆轨道,6,号线五里店至茶园段开通,2014,年,11,月,16,日,慈母山隧道与朝天门大桥连接到开通,2015,年,6,月,30,日,金隅大成勇摘,37,亿地王之冠，紧邻南岸新区府,茶园，,V5,PC专题V首次提出茶园新城区1998年2011年7月26,11,推广配合,V,百万商业落地茶园，金隅大成再下一城,金隅大成助力茶园开启商业元年,金隅大成,37,亿拿下地王，茶园发展再迈一步,独家新闻,&,楼市快讯,推广配合V百万商业落地茶园，金隅大成再下一城独家新闻&楼,12,在新浪房产首页设立品牌专区，加大对项目的曝光量。,名企专区,V,在新浪房产首页设立品牌专区，加大对项目的曝光量。名企专区V,13,线上活动,互动游戏，全城参与，增加线下到访,线上活动互动游戏，全城参与，增加线下到访,14,甜馨说：我们白着呢,干脆面说：怪我咯,皇后娘娘说：臣妾做不到！,冰冰和李晨说：我们,某任性老师说：世界那么大我想去看看,甜馨说：我们白着呢干脆面说：怪我咯皇后娘娘说：臣妾做不到！冰,15,5,V,金隅大成作为活动发起人，,秀出“,37,亿，来个地王”等口号。,邀所有人一起来参与，,在这个夏季，,Po,出自己引以为傲的金句。,运动，一起秀金句,5V金隅大成作为活动发起人，运动，一起秀金句,16,参与方式：,1,、关注项目公众号,2,、发送,V5,宣言照至公众号，系统将自动颁发相应封号,3,、分享你的封号给更多的好友，截图发给公众号即有机会获得奖品，每天,10,个，随机抽取。,格斗士,精灵小可爱：甜馨,参与方式：格斗士精灵小可爱：甜馨,17,传 播,【,微信推送,+,飞机稿,】,结合时事、热点制作创意性的内容，在乐居大号上进行推送，广发英雄帖。,传 播【微信推送+飞机稿】,18,奖 品,奖品建议,（进入夏季三伏天，奖品主要建议清凉、有档次）：,1,、派森百,2,、哈根达斯券,3,、车载冰箱,4,、冰坐垫,奖 品奖品建议,19,第三阶段：玩转移动 赚人心,5,V,金隅大成,37,亿巨资成,2015,重庆上半年地王，打造,144,万方超大城市综合体，引领茶园强势发展,第三阶段：玩转移动 赚人心5V金隅大成37亿巨资成2015,20,互动微专题 疯传朋友圈,V,2015,上半年必知大事件,男神周杰伦婚了,股市剧震，全民参与,为国护盘运动,2015,年上半年地王,37,亿，茶园,互动微专题 疯传朋友圈 V2015上半年必知大事件20,21,金隅大成新拿地块总体量,144,万方，其中商业,108,万方。,一个足球场大约为,0.5,万方大小，商业体量相当于,200,个足球场大小。,这好像听起来有点抽象,龙湖北城天街商业体量总共,10,万方，相当于近,11,个北城天街的大小；,时代天街商业体量总共,60,万方，相当于近,2,个时代天街的大小。,是重庆目前规划最大的商业中心，谁说茶园无中心？,微信推送,V,200,个足球场是有多大？,1,2,3,4,5,6,7,8,9,传播途径：,【,微信,】,朋友圈及重庆新浪乐居微信大号,重庆新浪乐居,重庆房地产广告精选,幸福重庆等大号等,金隅大成新拿地块总体量144万方，其中商业108万方。微信推,22,推广配合,V,金隅大成打造,108,万方茶园中心商业,金隅大成,为了更好的茶园,堪比,200,个足球场，金隅大成的茶园商圈,推广配合V金隅大成打造108万方茶园中心商业,23,资源配合,5,V,资源配合5V,24,乐居首页四大新闻专区,新闻话题全面覆盖,乐居首页四大新闻专区,25,乐居首页专题区域,乐居首页专题区域,26,图解专区全面展示产品细节,高流量区域,高流量区域,高流量区域,乐居首页流量聚焦区域,产品放置更加合理,图解专区全面展示产品细节高流量区域高流量区域高流量区域乐居首,27,乐居订阅号,乐居服务号,粉丝量：,8.5w,单篇文章阅读量：,10w,日均阅读量,:,超过,2w,订阅号正文内页顶部和底部按钮,幸福重庆,独占重庆本土新闻移动端,重庆新浪乐居,“楼粉”直通，销售资讯精准曝光,服务号正文内页顶部和底部按钮,服务号正文内页顶部和底部按钮,粉丝量：,5.5w,微信大号资源,乐居订阅号乐居服务号粉丝量：8.5w单篇文章阅读量：10w日,28,手机乐居首页与楼盘列表页,打通默认搜索文字链,手机乐居首页底部页,尾导航上,640*100,按钮,口袋乐居楼盘详情页,底部,640*90,通栏,口袋乐居楼盘列表页,顶部,640*180,图文,手机乐居资讯详情页,顶部,640*90,通栏,手机乐居资讯列表页,底部,640*90,通栏,手机乐居房贷计算器首页,顶部,640*90,通栏,移动广告位（手机乐居,+,口袋乐居）,手机乐居首页与楼盘列表页手机乐居首页底部页口袋乐居楼盘详情页,29,小结,总投放,19.8,万,售卖广告,：（详见排期）,1.,新浪乐居首页焦点图,4,天（折后,8,万元）,2.,新浪乐居首页品牌推荐专区图片,1,月（折后,6,万元）,3.,微信端,H5,专题,1,个（折后价值,3,万）,4.,重庆新浪乐居微信订阅号正文页顶部通栏按钮,7,天（,2.8,万）,赠送资源,：,1.,广告：楼盘搜索结果页通栏,5,天（刊例价,20,万）,2.,专访：,3,人（含新闻报道）,3.,茶园,V5,专题炒作,1,次（含微博、微信、新闻、论坛推广）,4.,码上专车,1,月,小结,30,码上专车介绍,O2O,看房模式全新解决方案,码上专车介绍O2O看房模式全新解决方案,31,未来您的报广应该是这样,原来看见广告只能打电话,现在二维码扫一扫就可直达售楼处,未来您的报广应该是这样原来看见广告只能打电话,32,未来您的户外广告应该是这样,未来您的户外广告应该是这样,33,未来，您约访客户应该是这样,您的售楼员,未来，您约访客户应该是这样您的售楼员,34,未来，您所有对外宣传应该是这样,名片,纸袋,折页,楼书,未来，您所有对外宣传应该是这样名片纸袋折页楼书,35,房产网络推广方案课件,36,1,、为购房者提供全新购房体验,2,、最大程度减少客户的流失和拦截,3,、为您所有对外推广实现营销费用转化最大化,4,、一码搞定、极简流程、节约成本,5,、完整客服流程一条龙团队服务，省心省力,五大优势,1、为购房者提供全新购房体验2、最大程度减少客户的流失和拦截,37,Thanks,Thanks,38,