PPT,模板下载：, 年及以上工程实践经验的监理人员。,专业监理工程师应履行以下职责：,1.参与编写监理规划，负责编制监理实施细则；,2.审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向监理总工程师报告；,3.参与审核分包单位资格；,4.指导、检查监理员工作，定期向监理总工程师报告本专业监理工作实施情况；,建筑装饰工程监理与法规,四、专业监理工程师,专业监理工程师是指根据项目监理岗位职责分工和监理总工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验的监理人员。,专业监理工程师应履行以下职责：,1.参与编写监理规划，负责编制监理实施细则；,2.审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向监理总工程师报告；,3.参与审核分包单位资格；,4.指导、检查监理员工作，定期向监理总工程师报告本专业监理工作实施情况；,建筑装饰工程监理与法规,5.检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；,6.验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；,检查进场材料,检查隐蔽工程,建筑装饰工程监理与法规,7.处理质量问题和安全事故隐患；,8.工程计量；,9.参与工程变更的审查和处理；,10.组织编写监理日志，参与编写监理月报；,11.收集、汇总、参与整理监理文件资料；,12.参与工程竣工预验收和竣工验收。,建筑装饰工程监理与法规,监理岗位职责分工,项目,职责内容,考核要求,标准,完成时间,工作指标,投资控制,符合投资分解规划,月末及竣工,进度控制,符合控制性进度计划,月末及竣工,质量控制,符合质量验收标准,分型工程各阶段末及竣工,合同管理,按合同约定,月末及竣工,基本职责,在项目监理总工程师领导下，熟悉项目情况，监理的特点与要求,制定本专业监理工作计划或实施细则,实施前1个月内,具体负责组织本专业监理工作,监理工作有序，工程处于受控状态,平时开展工作，每周（月）检查,做好与有关部门之间的协调工作,保证监理工作及工程顺利进展,平时开展工作，每周（月）检查、协调,处理与本专业的重大问题并及时向监理总工程师报告,及时、如实,问题发生后10日内,负责与本专业有关的签证,及时、如实、准确,每件事发生后2日内,负责整理本专业有关的竣工资料,完整、准确、真实,竣工后10天或依合同约定,1.公正、独立、自主的原则。监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。,2.权责一致的原则。监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。,3.监理总工程师负责制的原则。监理总工程师是工程监理全部工作的负责人。,补充,要点,监理单位应遵守的基本原则,建筑装饰工程监理与法规,建筑装饰工程监理与法规,一、监理工作中组织协调的必要性,目前，我国在工程项目监理制度还存在诸多问题，执行方面依然有出入，制度还不够完善，导致监理人员的基本职能不能最大程度发挥出来。,二、监理对建设工程投资、质量、进度的协调,1.投资控制,在基础施工中，由于部分地质条件复杂，设计布点堪探未发现的孤石、废弃泥浆池、标高不一致的泥坑等，都会导致工程量的变更；因政策处理造成的线路基础移位、施工人员窝工的费用变更；建设单位要求增加的合同外的工程量；施工单位为施工方便改变施工工艺，结合工程实际情况需要原材料等；装饰材料测量不足引起的材料缺失，导致更换材料或延长工期。,第四节,建筑装饰工程监理组织协调,建筑装饰工程监理与法规,2.进度控制,在工程装饰项目过程中，由于涉及到不同专业、不同单位、不同项目的施工人员的施工作业，众多元素集中在一起，必然存在衔接和协调问题。,3.质量和安全工作,工程建设中，保证质量与安全工作是监理人员的首要职责。由于施工人员、方法、材料、设备和施工环境等影响，特别是工程建设不可预见的因素，会导致一些质量问题和安全隐患，使施工行为偏离合同和规范标准。,三、管理协调,监理不仅是要时刻盯着建筑装饰施工现场，而是要从技术下工夫，建立一整套健全的管理制度。通过制度管理来减少施工中的乱象，解决各专业的配合问题。,建筑装饰工程监理与法规,作为甲方、监理工程师、项目经理，首先要全面了解、掌握各专业的施工工序，设计要求。只有这样才有可能统筹各专业的施工队伍，保证施工的每一个环节有序到位，整个施工管理才能有条不紊的进行下去。,1.建立问题责任制度,2.建立奖罚制度,3.建立严格的隐蔽验收与中间验收制度,四、组织协调,建立专门的协调会议制度，建设单位、项目经理应定期组织举行协调会议，解决施工中的协调问题。对于较复杂的部位，在施工前应组织专门的协调会，使各专业队进一步明确施工顺序和责任。通过协调工作来减少施工中的质量、进度问题，有助于建立良好的施工环境。,1.及时总结经验教训,2.提高监理人员业务水平、综合素质,1.守法。必须在国家有关工程建设的法律、法规的许可范围内去协调。对于监理工程师，更应该严格遵守法律法规，只有这样才能做好组织与协调工作，,2.公正。要站在公正的立场上，公平地处理每一个纠纷，一切以最大的项目利益为原则，做好组织与协调工作，必须按照合同的规定，维护合同双方的利益，这样才能最终维护好业主的利益。,3.协调与控制目标一致。在工程建设中，应该注意质量、工期、投资、环境、安全的统一，不能有所偏废。协调与控制的目标是一致的，不能脱离建设目标去协调。,补充,要点,组织协调工作的原则,建筑装饰工程监理与法规,建筑装饰工程监理与法规,五、监理在工程项目建设过程中的协调,1.对总包单位、分包单位和其他专业施工队伍的协调,主要是以总包单位为主，对分包单位和其他专业施工队伍进行协调，落实由业主、监理和总包单位已确定的事项。,2.与业主的协调,监理在进行协调工作时，一方面应充分尊重业主，维护业主的合法权益，并加强与业主代表的沟通，取得理解和支持，尽一切努力促使总包单位采取有效可行的措施，使工程按期、保质、可能低的造价建成，使业主受益；另一方面，监理对业主也不能盲从，要用自己对工程建设法律法规、技术规范、专业技术、工程经验等方面的优势，为建设单位提供咨询、做好参谋、严格把关，让建设单位对工程管理的各项目标心中有数。,建筑装饰工程离不开监理人员，在监理企业，监理人员分为不同的等级，呈现出从上到下的组织框架，监理工程师、监理总工程师、监理总工程师代表、专业监理工程师、监理员在监理工作中扮演着不同的角色，为建筑装饰公衡保驾护航。学习本章节知识，有助于对监理企业的结构组织，监理人员的职业岗位有一个较为清晰的认识。,本章小结,建筑装饰工程监理与法规,1.在建筑装饰监理中，常用的组织形式有哪几种？,2.请分别介绍甲级、乙级、丙级监理单位的资质？,3.监理单位如何进行资质年检？,4.监理单位的资质等级如何评定？,5.监理人员主要分为哪几个等级？,6.从事重大建筑装饰功臣项目的监理企业，需要什么要求？,7.监理总工程师代表在传达、接受监理总工程师的指示时，要遵循哪些不可为原则？,8.建筑装饰工程监理的组织协调主要是对哪方面的协调？意义是什么？,9.请简要分析监理人员在建筑装饰项目中的作用？,10.请进行一次监理建筑装饰工程实践活动，并发表自己的心得体会。,课后练习,建筑装饰工程监理与法规,