,#,二,0,一,0,年十一月,成都,建,立,城,建,工,程,管,理,咨,询,1,江安河,旧,城区,东关,仓库,(,长安,桥,-,南,熏,大道,段,),景,观,改造,工,程,监,理,规,划,成都建,立,城建,工,程咨询,管,理有,限,责任公,司,第一章,工程工,程,概,况,1.,工,程简,况：,两岸河,堤,、绿化带、道路、管网，以及桥梁含闸门,两岸改造河堤总长为约1200米，绿化面积约41.85亩；,河岸以东修建道路含管网约850米*14米；,河岸以西修建道路含管网约400*10米；,桥梁改造(含闸门)35米*10米；,修建两座茶房，总建筑面积794.4m2。,路面构造,该道路是温江区的一条城市支路,。,为4CM细石沥青,砼,AC-13F,+6,C,M沥青,砼,AC-20f,+25CM水,泥,5%,稳定碎石基层+30CM1天然沙,砾,K93%,;沥青 路面顶面层的验收弯沉为：36.20.01mm,。,雨水管线,实施新建雨水管线约915m，新建污水管线约910m，检查井17个，边沟雨 水,口,28个，,综合管线,道路两侧人行道西侧各增设一根电力管及给水管，东侧增设一组电讯管 线，燃气管线,。,2.,工,程,重,点和,难,点分,析,1,、路基弹软土质处理；,2,、路基土层压实度；,3,、管道根底施工、管线抹带接缝及沟槽回填,；,4,、管道及雨污窨井的保护，合理安排管线工程的穿插作业,；,5,、,河堤根底开挖及条石砌筑，勾缝；,6,、钢筋施工，模板安装及砼浇筑质量；,7,、水泥稳定碎石施工；,8,、,沥青砼面层施工；,9,、,人行道，广场铺装施工；,10,、河岸景观绿化施工，,3.,工,程的,工,程,组,织,建立单位：成都市温江区建立局,设计单位：四川省林业勘察设计院 施工单位：四川振华建立集团,监理单位：成都建立城建工程咨询管理,第二章,工程,工,程的监理依,据,江安河景观改造工程招投标文件。,委托人提供的江安河景观工程设计图纸,。,委托人与监理公司签订的监理合同及监理投标书,。,委托人与承包商签订的施工合同。,国家有关技术质量检验评定标准及相关法律、法规,、,标准。,1?中华人民共和国工程建立标准强制性条文城市建立局,部,?,2?建立工程监理标准?GB50319-2000,3?市政道路,工程质量,检验评定标准?(CJJ1-90),4?城市绿化工程施工及验收标准?CJJ/T83-99,5?混凝土质量控制标准?(GB50169-92),6?公路路基施工技术规程?JTJ033-95,7?混凝土强度检验评定标准?GBJ107-87,8?城市道路路基工程施工及验收标准?CJJ44-91,9?沥青路面施工及验收标准?(GB50092-96),10?公路路面基层施工技术标准?(JTJ034-94),11?公路沥青路面施工技术标准?(JTJ032-94),12?市政排水管渠工程质量检验评定标,准,?CJJ,3-90,13?给水排水管道工程施工及验收标准?GB50268-97,14?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-88,15?地基与,根底工程,施工及验收标准?GBJ202-83,第三章,监理工,作,的范,围,在委托人的宏观指导下,，,在监理合同范围内,，,对所辖施工区区域内的施工单,位进展全,面,的质量,控制,、进度控,制,、投资,控制,、合同管,理,、信息,管理,和其它工,作 协,调,实施全过程、全面管理；参与缺陷责任期的工作,。,第四章,监理工,作,内,容,本工程施工阶段的监理工作重点为质量控制,，,并协助建立进展进度控制和,投,资控制，同时协助委托人进展施工平安文明管理,。,一,质量,控,制：,以事前,、,事中,、,事后,控,制相结合的方法,，,并以事前控,制,预控,为,主,，,加,强事中控制，确保工程质量。主要内容包括：,1,审查施工承包人的质量管理体系文件和措施,，,催促施工承包人质量管理体系,的正常运作,。,2,审查批准施工承包人按工程建立合同规定进展材料级配和配合比试验,、,审查 批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进展抽样检测试验。,3,审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进展试验检测结,果。不符,合,工程建,立合,同及国家,有,关规定,的材,料及其半,成,品不得,投入,施工、且,应 限期清理出场,。,4,对施工质量进展全过程全面的监视管理,，,在加强现场管理工作的前提下对 关键部位,、,关键施工工序,、,特殊工序,、,关键,施,工时段,，,实行旁站监理,，,对发现的 可能影响你施工质量的问题及时指令承包人采取措施解决,，,必要时发出停工,、,返 工的指令,。,5,及时组织进展隐蔽工程,、,重要部位,、,重,要工序的质量检查验收和签证工作 以及分部工程的检查验收工作。,6,做好监理日志随时记录施工中有关质量方面的问题,，,并对发生质量的施工 现场及时拍照,。,7协助委托人组织进展中间验收、分部工程验收工作,。,(,二,),进,度,控制,本工程任务重,、,时间紧,，,因此必须加强进度控制,，,及时发现问题,，,及,时,解 决问题，确保合同工期的顺利执行。主要内容包括：,1在合同规定,的,期限内对施工承包人,提,交的实施进度方案,年,、季、月,进展审核批准,。,2逐日监视、检,查,、记录进度方案的实,施,，及时发出进度措施,的,指令，催,促,施,工承包人采取措施保证进度方案的实现,。,3当工程实施进,度,与方案进度相比发生,较,大偏差而有可能影响,合,同工期目,标的实现时,，,监理人应提出进度方案的调整意见,，,进度方案的重大调整以书面报 委托人批准,。,4,当,因各,种,原因,造,成工程,建,立合,同,工期,变,动时，,监,理人,应,分清,工,程建立合同 双方责任,，,及时公正核定工程建立合同工期,，,公正合理地处理好施工承包人的工 期索赔要求，报委托人批准。,5检查催促施工,承,包人按施工规程标准,施,工、文明平安施工，,防,止因出现,质量平安事故及环保问题而影响工程施工进度。,6定期月、周,向委托人报告工程工,程,施,工进度控制情况，,并,编制月报,说明完成工程量及工程施工进度情况。,三,投资,控,制,协助委托人对工程建立合同费用、工程造价进展有效控制。,主要内容包括：,1以批准的工程量,清,单为依据，进展工程,计,量和支付。严格审核,每,月有效工,程量，并签注意见，作为甲方拨付工程进度款的依据。,2按业主的有关,规,定进展变更工程量的,签,证，审核变更工程量,的,合理性，无,变更依据设计变更、甲方指令等一律不得签证。,3以预控方式尽,量,消除或防止承包商有,向,业主索赔的隐含行为,，,慎重处理索,赔工程计量台帐,，,及时对照合同检查费用支付的增加或减少,，,分析其原因,，,及时 报告业主,。,四,施工,平,安,监,视,在平安监视管理工作中必须坚,持,“平安第一,、,预防为主的原那么,，,通过对施 工生产中各种不平安因素的分析和预控制度,，,防止平安事故的发生,。,主要内容包 括,：,1检查监视施工,承,包人建立健全平安管,理,制度，催促施工承包,人,认真执行国,家及有关部门颁发的平安生产法规、规定和工程建立合同对平安生产的规定,。,2,对施工生产及平安设施进展经常性的检查监,视,定期与不定期,，,对违反平 安生产规定的施工及时指令整改。,3,协助委托人组织检查施工承包人的工期防汛措施并监视实施,。,4检查催促施工,承,包人按照工程建立合,同,规定和国家标准规定,并,做好劳动,保 护、环境保护及水土保持工作，并将情况定期向委托人专题报告。,5,监视施工单位的平安和工程保护情况,，,催促施工单位对工程,、,周围,建,构,筑物的平安检测与保护。,五,组织,协,调,应通过沟通,、,协调与监理工程工程建立直接有关的各方关系,，,使工程工程建立 各方及其建立活动协调一致，以实现工程建立合同预定的目标。主要内容包括,：,1以实现总进度,方,案和工程建立合同工,期,为目标，做好各项工,程,建立合同工,程间的进度协调,。,2根据现场施工,区,域及地形条件情况，,控,制协调好各工程,施,工,合,同工程的,施 工布置，控制协调好施工承包人对施工场地、施工道路的使用。,六,文明,施,工,措,施与,施,工,工,期,环,境,保,护,措施,检查和催促承包人严格按施工承包合同和招标文件的有关规定进展文明施工，做好施工区的文明施工管理工作,；,检查和催促承包人遵守环境保护的法律,、,法规 和规章,，,并按合同及招标文件有关规定做好施工区的环境保护工作,，,防止由于施 工造成施工区附近地区的环境污染和破坏。,七,工程,验,收,按国家规定催促审查施工单位各阶段提交的竣工资料及全套竣工图纸和资料，,签署建立监理意见,；,按有关要求组织工程各阶段验收,、,单位工程验收,、,竣,工,验收，提交相应工程建立监理报告。,八,信息,管,理,1及时完成监理日记，标准使用监理记录。,2,及时完成监理台帐记录,，,包括来发文登记表,、,试验记录登记表,、,监理工程师 验收台帐记录等。,3及时有效处理外来文件，执行设计变更和业主指令。,4施工资料的归档按建立部，及温江建立局有关文件的要求。,第,五章,监,理,工作,的,目,标,监理组严格,按,照,委,托人的授权,和,监理合,同,履行其职责,和,义务，,我,们监理工,作,的目标是,：,根据国,家监,理标准、,规,定、运,行质,量保证程,序,，始终,坚持,质量第一,；,严格监视,承,包人履,行施,工承包合,同,，确,保,工程,质,量,等级,到,达委托,人的,要求；树,立,文明效劳,意,识，全,面优,质地履行,监,理合同,，监,理工作到,达,合同规,定的,各项要求,，,为业主提供优质高效的监理效劳。,第,六章,工,程,监理,组,织,机,构,和,岗,位,职,责,考虑江安河景,观,工程的多样性及综合性,，,及其工程沿江安河两岸分布以及分,项工程较多的特点，监理公司成立以张晓鸿为总监，王钰琳为专业监理工程师，,代红丹为监理员并且随着工程的推进，随时增加监理人员，以满足业主的需要,。,一,、,总,监理,工,程,师,职,责,1,确定工程监理机构人员的分工和岗位职责,；,2主持编写工程监,理,规划、审批工程监理,实,施细那么，并负责管,理,工,程监理,机构的日常工作；,3,审查分包单位的资质，并提出审查意见,；,4检查和监视监理,人,员的工作，根据工程,工,程的进展情况可进展,人,员调,配,，对不称职的人员应调换工作；,5,主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令,；,6,审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案,；,7,审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算,；,8,审查和处理工程变更；,9,主持或参与工程质量事故的调查；,10,调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期,；,1,1,组织编写并签发监理月报,、,监理工作阶段报告,、,专题报,告,和工程监理工作 总结报告,；,1,2,审核签认分局部项和单位工程的质量检验评定资料,，,审查承包单位的竣工 申请,，,组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查,，,参与工程工程的竣工 验收,；,13,主持整理工程工程的监理资料。,二,、,专,业监,理,工,程,师职,责,负责编制本专业的监理实施细那么；,负责本专业监理工作的具体实施；,组织、指导、,检查,的监视本专业监,理,人,员,的工作、当人员,需,要,调,整时，,向,总监理工程师提出建议；,审查承包单位,提交,的涉及本专业的,方,案,、,方案、申请、变,更,，,并,向总监,理 工程师提出报告；,负责本专业分项工程验收及,隐蔽工程,验收；,定期向总监理,工程,师提交本专业监,理,工,作,实施情况报告，,对,重,大,问题及,时 向总监理工程师汇报和请示；,根据本专业监理工程师实施情况做好监理日记,；,负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报,；,核查进场材料,、设,备、构配件的原,始,凭,证,、检测报告等质,量,证,明,文件及,其 质量情况,，,根据实际情况认