Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,1/11/2020,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,2019年12月11日星期三4时19分28秒,#,百年招商 百年引力,公园1872公关传播方案,汪氏广告传播机构呈,目录,策略创意构思,传播主题,公关推广构想,活动调性,主题活动分解,新闻公关,效果评估,传播感知,广告传播如何与公关进行协同广告投放传播中的效率最大化,自从,“公关第一，广告第二”,的理念进入中国企业的视野，许多企业开始重视起公关和广告投放的比例，这是必然的结果。,即使可口可乐这样的大型跨国公司，所开展的每一场广告运动，无不是公关先行，两者协同运作。我们也可以看到，在这样的协同策略下，广告的效率不断最大化，更进一步的完成企业的目标。,在传播的同时，配合着大张旗鼓的公关活动，效果大大增强。公关就是使广告更加为人昭知，更加轰动和风行的一记响炮。,整体作业思路：,提出一个战略目标,塑造一个公关平台,打造一个整体形象,创建一个角色定位,构建一支执行队伍,优选一批合作伙伴,创造品牌价值的最大利益化,公关活动建议,实现上述目标所需要的条件：,传播和媒介规划必须是主动和全面的,公关策划必须是创新和国际化的,现场执行必须是专业和规范的,资源整合必须是全方位的和多渠道的,平台构建必须是开放和兼容的,公关活动建议,策略创意构思,Creative PR Tailor,创意公关定制,-为公园1872定制,-为招商地产定制,-为目标消费者定制,Creative PR Tailor,策略创意构思,创意性,实效性,创意公关定制,强势公关,三“点”一“线”策略：,策略创意构思,事件营销,数据库营销,体验营销,新闻传播,蓄势期（关注）,2009.5-2009.10,事件营销,+数据库营销+体验营销,发展期（推介）,2008.10-2009.4,引爆,期（,高潮,）,2010.3-2010.5,导入期（唤起）,2008.9前,新闻传播：百年招商，公园景观社区，北京稀有资源。高档文化名流社区。,强 势 公 关 传 播,发力,期（,保温,）,2009.11-2010.2,发展,期,期我,们,们要,做,做的,。,。,。,。,。,。,。,。,百年,招,招商,家,家,在,在情,在,在,成,成为,基,基业,长,长青,的,的房,地,地产,企,企业,永,永,续,续人,性,性关,怀,怀,实,实,力,力与,文,文化,的,的诠,释,释,百年,引,引力,和,和,谐,谐融,洽,洽,铸,铸,造,造温,馨,馨的,家,家,建,建筑,温,温馨,和,和谐,的,的的,社,社,会,会,品,品质,与,与文,化,化的,沉,沉淀,本案2010,年,年底,完,完工,，,，届,时,时公,园,园1872呈,现,现新,的,的面,貌,貌。,朝,朝,青,青版,块,块上,又,又添,一,一颗,璀,璀璨,的,的明,珠,珠。,本案,左,左右,逢,逢源,，,，中,央,央公,园,园区,、,、靠,近,近CBD,、,、紧,挨,挨红,领,领巾,公,公园,、,、朝,阳,阳公,园,园。,水景,公,公园,双,双,生,生太,人,人居,巅,巅峰,繁,繁,华,华之,上,上的,风,风景,独,独享,传播,主,主题,百年,招,招商,百,百年,引,引力,活动,调,调性,以消,费,费者,为,为导,向,向,立体,公,公关,传,传播,系,系统,建,建立,突发,性,性事,件,件危,机,机公,关,关,以沟,通,通为,主,主的,互,互动,传,传播,活,活动,体,体验,和参,与,与性,质,质的,传,传播,过去,几,几个,月,月来,，,，广,告,告、,促,促销,以,以及,其,其他,形,形式,的,的行,销,销传,播,播逐,渐,渐显,现,现作,用,用并,在,在极,短,短的,时,时间,内,内，,发,发生,惊,惊人,的,的改,变,变，,接,接下,来,来我,们,们将,试,试图,从,从公,共,共关,系,系的,层,层面,发,发现,公,公园1872,更,更多,价,价值,，,，发,掘,掘更,多,多潜,力,力，,让,让我,们,们拭,目,目以,待,待,以项,目,目为,主,主导,以宣,传,传为,手,手段,以知,名,名度,为,为要,素,素,以传,播,播量,为,为目,的,的,以促,销,销为,常,常态,以广,告,告打,天,天下,9,活动,调,调性,优势,特,特色,背景,分,分析,优加,社区,交通,优,优,园林,优,优,体量,优,优,配套,优,优,文化,优,优,环境,优,优,建筑,优,优,邻里,优,优,优加,是,是最,适,适的,人,人居,理,理念,、,、是,理,理想,的,的生,活,活方,式,式,4,公园,1872,价值,磁,磁场,背景,分,分析,主要,客,客群,重,重要,特,特征,分,分析,有过,投,投资,类,类似,商,商业,的,的投,资,资经,验,验,小型,企,企业,主,主的,谨,谨慎,投,投资,市场,嗅,嗅觉,敏,敏锐,的,的持,币,币投,资,资,需要,将,将金,钱,钱物,化,化的,政,政府,工,工作,人,人员,以社,会,会背,景,景及,财,财力,支,支撑,为,为前,提,提需,求,求,冲动,投,投资,多年,打,打拚,后,后创,业,业者,，,，栖,身,身安,家,家之,需,需,关于,客,客群,的,的几,大,大类,别,别,关于,客,客群,的,的购,买,买动,机,机分,析,析,投资,者,者,公务,员,员,有社,会,会背,景,景及,财,财力,成,成功,人,人士,小型,企,企业,主,主,外企,高,高管,地铁,六,六号,线,线沿,线,线受,众,众,地缘,性,性客,户,户,综合,考,考量2008,年,年金,融、,政,政策,以,以及,地,地产,市,市,场因,素,素，,注,注力,于,于媒,体、,公,公众,、,、消,费,费者,的,的,实效,传,传播,，,，拓,展,展公,关,关,传播,的,的作,用,用层,面,面。,公,公,关方,向,向前,期,期主,要,要以,新,新,闻事,件,件为,主,主导,的,的感,性,性,传播,为,为主,，,，中,期,期逐,渐,渐,转变,为,为针,对,对营,销,销售,项,项,目特,性,性展,开,开的,理,理性,主,主,题促,销,销活,动,动，,后,后期,活,活,动主,要,要注,力,力在,解,解决,问,问,题面,。,。切,实,实配,合,合销,售,售,报告,和,和推,广,广重,点,点，,并,并,以公,关,关效,应,应提,升,升公,园1872品,牌,牌价,值,值。,注力,于,于,媒体,、,、公,众,众、,消费,者,者的,实效,传,传播,以公,关,关效,应,应,提升,公,公园,1872,品牌,价,价值,解决,问,问题,氛围,营,营造,促进,销,销售,综合,考,考量,2008,年,年的,金,金,融、,政,政策,以及,地,地产,市场,因,因素,公关,策,策略,公关,方,方向,建,建立,品牌,层,层面,促销,层,层面,服务,层,层面,人物,层,层面,公益,活,活动,企业,层,层面,公司,动,动态,以宣,传,传促,动,动销,售,售，,以,以品,牌,牌带,动,动市,场,场,公关,传,传播,着,着力,面,面,公关,策,策略,新,年,年慈,善,善晚,宴,宴,活,活,动,动,配合,销,销售,节,节点,，,，策,划,划业,主,主答,谢,谢、,交,交流,互,互动,等,等相,关,关的,营,营销,主,主题,活,活动,致力,于,于构,建,建企,业,业文,化,化的,主,主题,活,活动,传播,途,途径,分,分析,公关,策,策略,11,面对,游,游离,客,客户,群,群的,劝,劝服,性,性传,播,播途,径,径建,立,立,面对,意,意向,消,消费,群的,巩,巩固,性,性传,播途,径,径建,立,立,面对,其,其它,客,客户,群体,的,的印,象,象性,和阐,述,述性,传,传播,途径,建,建立,面对,既,既有,消,消费,群的,维,维系,性,性传,播途,径,径建,立,立,活动,规,规划,10,月,月中,旬,旬,时间,节,节点,主题,规,规划,“公,园,园,1872,”,”后,奥,奥运,经,经济,与地,产,产商,业,业价,值,值,投资,研,研讨,会,会,活动,内,内容,规,规划,采用,自,自由,交,交谈,的,的形,式,式，,包,包括,本,本案,的,的整,体,体和,商,商业,情,情况,，,，,已购,买,买业,主,主的,投,投资,心,心得,交,交流,，,，招,商,商地,产,产价,值,值前,景,景分,析,析等,。,。,11,月,月中,旬,旬,公园,1872,“,“艺,术,术品,”,”,国际,拍,拍卖,会,会,公园,1872,“,“艺,术,术品,”,”拍,卖,卖会+时,尚,尚珍,藏,藏展,示,示会+媒,体,体吹,风,风会,12,月,月25日,百年,之,之约,一,一,公园,1872,圣,圣诞,冰,冰雪,狂,狂欢,嘉,嘉年,华,华,暨业,主,主答,谢,谢会,盛大,的,的游,乐,乐与,狂,狂欢,，,，邀,请,请著,名,名国,标,标舞,师,师领,舞,舞及,著,著名,管,管弦,乐,乐队,伴,伴奏,，,，,派发,化,化妆,面,面具,及,及各,式,式圣,诞,诞礼,物,物，,并,并有,冰,冰雪,等,等游,乐,乐项,目,目，,圣诞,时,时间,倒,倒数,仪,仪式,将,将狂,欢,欢引,入,入高,潮,潮,09,1,月,月下,旬,旬,百年,之,之约,“百,年,年招,商,商,千,千年,美,美丽,”,”,公园1872新年,慈,慈善晚宴,“千年美,丽,丽”中国,历,历代服饰,汇,汇演,筹集善款,捐,捐助四川,灾,灾区残疾,儿,儿童,093,月,月,成立“北,京,京招商会,”,”,时尚界人,士,士、招商,地,地产业主,形成一批,引,引领本案,购,购买潮流,的,的力量，,带,带动其他,目,目标消费,群,群,。,13,“公园,1872,”,”后奥运,经,经济,与地产商,业,业价值投,资,资研讨会,时间：,2008,年,年10月,地点：公园,1872,人物：,中国知名,经,经济学家,、,、房地产,推,推广公司,、,、业主、,潜,潜在客户,以,以及相邀,朋,朋友，媒,体,体记者；,拟邀请国,际,际专业地,产,产分析师,，,，测量师,等,等业内人,士,士。,目的：,推介性质,，,，通过口,碑,碑和新闻,传,传播迅速,将,将本案,的,的信息释,放,放到目标,客,客群中，,直,直接刺激,购,购买欲望,。,。,内容：,采用自由,交,交谈的形,式,式，包括,本,本案的整,体,体和商业,情,情况，已,购,购买业主,的,的投资心,得,得交流，,招,招商地产,价,价值前景,分,分析等。,预热期：,2008,年,年9月,公园1872,地产商业,价,价值投资,研,研讨会,亮点活动,时间：,2008,年,年11月,地点：,公园,1872,参与人员,：,：,招商地产,、,、业主、,嘉德国际,拍,拍卖有限,公,公司拍卖,师,师，投资,客,客或其代,理,理人，政,府,府官员，,媒,媒体记者,等,等,目的：,制造舆论,热,热点，激,发,发投资热,潮,潮，吸引,主,主力客户,群,群体的注,意,意,内容：,公园,1872,“,“艺术品,”,”,拍卖会,+时尚珍,藏,藏展示会+媒体吹,风,风会,预热期：,2008,年,年10月,公园1872,“艺术品,“,“国际拍,卖,卖会,亮点活动,公园,1872,“,“艺术品,”,”国际拍,卖,卖会,时尚珍藏,展,展示会,和嘉德国,际,际拍卖有,限,限公司合,作,作，提供,国,国际品牌,藏,藏品展，,以,以供来宾,鉴,鉴赏。,媒体吹风,会,会,向到场媒,体,体透露本,案,案的最新,消,消息。,公园,1872,“,“艺术品,”,”国际拍,卖,卖会,亮点活动,传播信息,：,：,“艺术”,与,与“公园,1872,”,”,艺术品近,日,日拍卖,公园1872：公,园,园