Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,-,1,-,客厅餐厅南北通风,主卧,独立衣帽间,上海 淡水湾花园,3/2/2 135m,2,双阳台,基础功能价值点,:,主卧室带衣帽间、客厅和餐厅南北通透、南北双阳台设计、大面宽、短进深。,84m,2,179m,2,30m,面宽,10m,进深,170m,2,上海 仁恒河滨花园,3/2/2 170-179m,2,楼王专题,户型选择,可能需要调整。,升值、弹性增值点,:,多处赠送露台和飘窗,、,入户花园,、改善主卧和次卧窗设计。,一卧一卫设计,上海 翠湖天地御苑,3/2/3 149m,2,深圳 公园大地,4/2/2 169m,2,入户花园、挑高阳台,主、次卧室飘窗,楼王专题,户型选择,上海 翠湖天地御苑,3+1/2/2 184,、,189m,2,基础功能价值点,:,主卧室入户衣帽间、一梯一户,/,两,梯,两,户、,保姆房,等,设计。,楼王专题,户型选择,衣帽间,保姆间,中西双厨空间,阳台附加空间,深圳 红树湾,3+1/2/2 196m,2,升级功能价值点,:,主卧带书房，中西厨房、考虑保姆独立出入动线，,入户花园,设计。,楼王专题,户型选择,深圳 三湘海尚,3+1/2/2 175m,2,保姆独立出入口,入户花园,露台空间,上海 翠湖天地御苑,4/2/4 290m,2,保姆独立出入口和保姆套房。,上海 强生古北,3+1/2/3 288m,2,客卧以及主卧为套房,基础功能价值点,:,套间设计、工人独立入户、中西厨房等将生活全面提升。,楼王专题,户型选择,工人电梯,中西双厨,大客厅,上海 盛大金磐,3+1/3/3 300m,2,90,平方米创意圆厅设计可举行晚宴。涵盖了钢琴的附属空间,起居室,洗衣房,大弧度观景台,豪华观景餐厅,深圳 红树湾,4/2/4 300m,2,升值、弹性增值点,:,洗衣房、家庭起居室配置、大弧度观景台。,楼王专题,户型选择,上海 汤臣一品,4/2/2,434m,2,双工人套房设置,主卧观景设计,五步电梯，主家独立拥有两部,基础功能价值点,:,主卧观景、双工人房设置、多梯入户、阔绰宴会厅,楼王专题,户型选择,工人房,上海 华府天地,450-,460m,2,进行大型宴会的可分可合空间,升值、弹性增值点,:,阔绰宴会厅、多厅设计容纳男女主人不同活动空间、设置可变更空间,、豪华的主卧区、一层一户,楼王专题,户型选择,上海 星河湾,486,m,2,豪华主人区,大尺度玄关,+,过厅,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：,180,平方米,户型优势：,主卧套件功能完整,卧室、客厅带阳台飘窗设计,主要功能间均朝南，采光好,功能适宜，动线合理,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：,190,平方米,户型优势：,独立入户电梯厅,书房与客厅组成灵活空间,三卧一厅，南向面宽用足,独立保姆间保姆通道,大面宽南向阳台,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：,224,平方米,户型优势：,大面宽横厅空间,主卧主卫飘窗设计,卧室双套间设计,独立保姆间保姆通道,书房外置，空间灵活,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：,245,平方米,户型优势：,大面宽横厅空间,中西双厨,卧室双套间设计,独立保姆间保姆通道,主卧套件功能完整,独立电梯厅空间,装修标准专题,装修特色卖点,名 称,品 牌,窗 户,断桥双层低辐射,LOW-E,玻璃,取 暖,地暖,新 风,中央新风系统,外遮阳系统,电动外遮阳，具体部位以户型单片图为准,楼板隔音,卓施宝楼板隔音垫,可视对讲,彩色液晶可视对讲,排 水,同层排水,在各地项目分析的基础上，建议项目智能化的选配项目如下,智能化专题,必选基础,可选提升,家居智能,置换式新风系统,大户型配置电动卷帘,智能家居系统（,EIB,智能总线控制系统）,安防智能,可视对讲系统,IC,卡门禁系统,家庭防盗报警系统,电子巡更系统,周界红外线报警系统,闭路电视监控系统,远程抄表系统,煤气泄露报警系统,车库安保系统,读卡到指定楼层,智能一卡通系统,停车场管理系统,指纹门禁,车牌自动识别,智能化专题,置换新风系统,智能化专题,智能卡系统,手指静脉仪,：,手指静脉认证是利用了每个人手指内部的静脉图案各不相同这一特点的生物认证技术，其原理是波长,700nm,1000nm,的红外光虽然很容易透过多数人体组织，但流经静脉的红血球中的血红蛋白可以充分吸收红外光。把手指放在红外,LED,光源下，从手指下方用摄影元件观察就可以看到静脉的影子,上述系统就是利用了静脉图像的这一特点来识别不同的人。误识率低于指纹认证，并且与指纹认证不同的是很难伪造。,智能化专题,车辆远距离读卡：,微波远距离,OBU,车载卡电子标签,1,、读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到,30,米以上（视需求而定）。,2,、识别速度快：标签一进入磁场，天线解读器就可以即时读取其中的信息，从而解决停车刷卡的麻烦。,3,、抗干扰性强：由于采用,5.8GHz,的高频微波技术，且为矩形可调波束。,智能化专题,自动车牌识别,系统自动,识别车牌,自动识别月租车牌号并确认是否自动放行；临停访客车辆自动取卡并自动输入车牌号，节省输入车牌时间，提高出入口车辆通行能力；,智能化专题,【,电梯入户,】,户型建议,3,高层户型,【,子母门,】,1.9,米,2.1,米,户型建议,3,高层户型,为了体现项目的高档品质，建议设计双大堂，即除入户大堂以外，另行设计地下车库入户大堂，体现本案人性化的理念。,地面,地下车库,户型建议,3,高层户型,地下大堂品质丝毫不应输于地上大堂,细节：,与地下车库连通，提供入户双大堂，双流线。,底层大堂,户型建议,3,高层户型,层 高：,8-11,米,架空花园,户型建议,3,高层户型,结 束,