,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,主 要 内 容,一、,2101,年,经济形势,分析及预测,二、,2011,年中国经济展望,三、当前热点问题分析,1,一、,2010,年,经济形势,分析预测,1,、经济稳定较快增长,2,、固定资产投资过快增长势头得到控制,3,、消费较快,增长,，投资消费增长趋于协调,4,、外贸进出口快速增长，明显好于预期,5,、,CPI,涨幅略高于预期，农产品价格上涨明显,二,、,2011,年,经济,环境分析及预测,（一）国内有利因素多,1,、七大战略新兴产业规划将启动一批新项目,2,、若干重要区域发展规划将催生一批新的增长极,3,、收入分配改革将推动消费市场繁荣，缓解需求不足矛盾,二,、,2011,年,经济,环境分析及预测,（二）不利因素,1,、几种周期下行期叠加，增长动力不足,2,、发达国家金融危机尚未结束，失业率居高难下，财政问题严重，经济将减速,3,、发达国家二次量化宽松增强全球流动性，将冲击新兴国家的经济复苏,4,、房地产调控将抑制投资，并影响多个行业需求,二,、,2011,年,经济,环境分析及预测,（三）,2011,年主要经济指标预测,1,、,GDP,增长,9.5%,2,、全社会固定资产投资增长,25%,3,、消费品零售总额增长,19%,4,、出口增长,12%,，进口增长,16%,，顺差,1400,亿美元，下降,19%,5,、,CPI,上涨,4%,6,、广义货币供应量,M2,余额增长,16%,，新增贷款规模,7,万亿元,二,、,2011,年,经济,环境分析及预测,（四）,2011,年仍然面临一定经济风险,从改革开放,31,年的中的几次经济周期看，存在一个规律，每次大的周期都存在二次探底，时间大概在,3-4,年,2011,年似乎还不会出问题，但存在一些巨大隐患需要警惕,1,、房地产市场泡沫如果破灭对经济有巨大冲击,2,、通货膨胀如果失控政策将转为紧缩,3,、发达国家发达国家经济仍有二次探底的危险,4,、大量过剩产能面临淘汰危险,三,、,对几个热点问题的分析,（一）对房地产供求的测算分析,1,、住房供给,-,新建住房：按,2009,年新开工住宅面积,92464,万平米，假设：套均,90,平米，工期,2,年，年均增长,10%,，拆迁安置占,20%,，,2011,年新增住宅可安置无房户,821,万户,-,老人去世空出住房：据,2000,年人口普查数据推测，每年可空出,84,万套,三,、,对几个热点问题的分析,（一）对房地产供求的测算分析,2,、住房需求,-,城市无房户,2869,万户,-,新增城市人口需房：按目前城市化率速度每年提高,1,个百分点，约增加城市人口,1320,万，按,2.58,人需要一套住房，年需,511,万套,-,城市化人口中城市近郊不需要新住房人口约,345,万人，少需住房,98,万套,三,、,对几个热点问题的分析,（一）对房地产供求的测算分析,3,、结论一：,如果将拥有私人住房作为目标，在不考虑其他因素的情况下，到,2015,年可全部解决,三,、,对几个热点问题的分析,（一）对房地产供求的测算分析,4,、其他因素,-,无房户中有约,10%,未婚年轻人实际住集体宿舍、拼房或与父母同住,-,空置房：保守估计,3000,万套,-,租房户：,2869,万户（目前的无房户）,-,小产权房：估计不低于,500,万套,三,、,对几个热点问题的分析,（一）对房地产供求的测算分析,5,、结论二：,如果考虑上述四个因素，目前城市住房在总量上已完全能够满足需要，且供大于需,4000,万套以上。,三,、,对几个热点问题的分析,（二）对分析汇率分析的一个新视角,1,、中日经济追赶效果比较,-,日本,1951-1977,年人均,GDP,从占美国的,8.9%,增长到,71.4%,，占比提高,702%,。,-,中国,1978-2004,年人均,GDP,从占美国的,2.5%,增长到,7.7%,，占比提高,308%,。,三,、,对几个热点问题的分析,（二）对分析汇率分析的一个新视角,2,、影响追赶效果的因素分析,-,物价指数影响：,日本,1951-1977,年,CPI,年均上涨,5.93%,，同期美国,CPI,年均上涨,3.31%,，日本,CPI,相对上涨,2.62%,中国,1978-2004,年,CPI,年均上涨,6.01%,，同期美国,CPI,年均上涨,4.21%,，中国,CPI,相对上涨,1.8%,物价因素对中国不利，年均抵消,0.82,个百分点。,三,、,对几个热点问题的分析,（二）对分析汇率分析的一个新视角,2,、影响追赶效果的因素分析,-,人口增长影响：,日本,1951-1977,年人口年均增长率为,1.162%,，同期美国人口年均增长率约为,0.782%,，,中国,1978-2004,年人口年均增长率也为,1.162%,，同期美国人口年均增长率约为,1.066%,对中国追赶更有利，约抵消,0.284,个百分点,三,、,对几个热点问题的分析,（二）对分析汇率分析的一个新视角,2,、影响追赶效果的因素分析,-,美国,GDP,增长影响：,1951-1977,年美国,GDP,年均增长率约为,3.75%,1978-2004,年美国,GDP,年均增长率约为,3.07%,对中国追赶更有利，约抵消,0.69,个百分点,三,、,对几个热点问题的分析,（二）对分析汇率分析的一个新视角,2,、影响追赶效果的因素分析,-,本币汇率影响：,1951-1977,年日元兑美元汇率由,360:,升值为,210:1,，年均升值,2.1%,1978-2004,年人民币兑美元汇率由,1.5:1,贬为,8.27:1,，贬值,82%,，年均贬值,6.4%,按美元计算的,GDP,年均增长速度，中国为,2.6%,，日本为,11%,汇率是造成中国追赶效率低于日本的主要原因,三,、,对几个热点问题的分析,（二）对分析汇率分析的一个新视角,3,、提高追赶效果的关键,表面看，汇率是造成中国追赶效率低于日本的主要原因，其实，技术水平低下、产业结构提升缓慢才是追赶效率低下的主要原因，但说到底，还是由于收入分配不合理导致的人才配置不合理造成的。,三,、,对几个热点问题的分析,（三）二元结构是诸多问题的症结所在,高房价问题、消费不足问题、结构升级慢问题、就业问题、中小企业贷款难问题、宏观调控效率低问题等，都与二元结构有关,谢谢,