,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,建筑工程系,09费用定额工程费用构成,11/15/2024,1,09费用定额工程费用构成10/6/20231,例1:扬州市某建筑工程(包工包料)，分部分项工程费为300万元，措施项目费为8万元,其他项目费为5万元，规费为12万元，综合税率为3.445%，求该项目的建筑工程费。,解:,建筑工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金,=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)*,（1+税率）,=（300+8+5+12）*（1+3.445%）,=336.1963万元,分析工程造价组成,填表计算:,11/15/2024,2,例1:扬州市某建筑工程(包工包料)，分部分项工程费为300万,序号,费用名称,计算公式,备注,一,分部分项工程量清单费用,综合单价工程量,按计价表,其,中,1、人工费,计价表人工消耗量人工单价,2、材料费,计价表材料消耗量材料单价,3、机械费,计价表机械消耗量机械单价,4、管理费,(I+3)费率,25%,5、利 润,(I+3)费率,12%,二,措施项目清单计价,1、分部分项工程费费率,2、（或综合单价工程量）,按计价表或,09费用定额,三,其它项目费用,双方约定,四,规 费,其,中,1、工程排污费费,0.1%,(一+二+三)费率,按规定计取,2、建筑安全监督管理费,0.19%,按规定计取,3、,社会保障费,3%,按规定计取,4、住房公积金,0.5%,按规定计取,五,税 金,(一+二+三+四)费率,3.445%,按规定计取,六,工程造价,一十二+三+四+五,11/15/2024,3,序号 费用名称 计算公式 备注一 分部分,序号,费用名称,计算公式,计算结果（万元）,一,分部分项工程量清单费用,综合单价,工程量,300,二,措施项目清单计价,分部分项工程费,费率,(,或综合单价,工程量),8,三,其它项目费用,5,四,规,费,(,一+二+三),费率,12,五,税 金,一+二+三+四,3.445%,11.19625,六,工 程 造 价,（,一,+,二,+三+四+,五）,336.1963,11/15/2024,4,序号费用名称计算公式计算结果（万元）一分部分项工程量清单费用,建筑工程预算定额的组成与应用,一.建筑工程消耗量定额的组成,1.总说明及各章节说明,2.定额项目表,3.附录,11/15/2024,5,建筑工程预算定额的组成与应用一.建筑工程消耗量定额的组成,预算定额项目划分和定额编号,（）项目划分,消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。,（）定额编号,为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。如:,1-98,3-1,4-4等,020101002001,计价规范采用汇总号。如：,前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。,11/15/2024,6,预算定额项目划分和定额编号（）项目划分 消耗,二、消耗量定额的使用方法,消耗量定额的使用一般有下列三种情况：,（）定额的直接套用,工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与,定额内容完全相符,，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。,另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（）”、“”等符号的含义，都应该理解。,11/15/2024,7,二、消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用一般有下列三种情况：,消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比例调整、乘系数调整等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。,（）定额的换算,工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。,11/15/2024,8,消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比,例:4-1换,注意:换算后的编号后注明”,换,”字,基本思路,:,换算后消耗量=,分项定额工料耗量+换入工料耗量-换出工料耗量,下面介绍几种换算方法并举例:,11/15/2024,9,例:4-1换 注意:换算后的编号后注明”换”字10/,配合比不同的换算,换算后材料的消耗量,=分项定额材料消耗量+配合比材料定额用量*（换入配合比材料原料单位用量-换出配合比材料原料单位用量）,例：M10水泥砂浆砌砖基础，求人工、材料、机械需用量。,第一步：确定定额编号：“3-1换”,（打开04计价表到砌102页）,第二步：计算主要工料机消耗量,人工消耗量=1.14工日/m3,标准砖用量=5.22百块/m3,M5水泥砂浆用量=0.242m3/m3,11/15/2024,10,配合比不同的换算换算后材料的消耗量10/6/202310,查“砌筑砂浆配合比表”得,每m3砂浆水泥用量M5需,A,kg/m3水泥,M10需,B,kg/m3,原(M5)定额水泥耗量为：,0.242m3/m3*,A,kg/m3=,kg/m3,换后(M0)水泥用量=0.242*,B,kg/m3=,kg/m3,灰浆拌和机200L台班消耗量=,0.048,台班/m3,11/15/2024,11,查“砌筑砂浆配合比表”得10/6/202311,按比例换算,例：试确定1：2水泥砂浆18厚楼面的分项工程主要材料消耗量,第一步：确定定额编号：12-22(,水泥砂浆楼面20mm,),第二步：主要工料机消耗量,(1)人工,消耗量=0.95工日/10m2*,18/20,=0.855工日/10m2,(2)水,的用量=0.38m3/10m2,(3)1:2水泥砂浆,用量=0.202m3/10m2*,18/20,=0.1818m3/10m3,(4)灰浆拌和机,台班消耗量=0.04台班/10m2*,18/20,=0.036台班/10m2,11/15/2024,12,按比例换算例：试确定1：2水泥砂浆18厚楼面的分项工程主要,乘系数换算,定额中人、材、机消耗量的指标换算,工程量系数的换算,其他换算,直接增加工料法,实际材料用量换算,11/15/2024,13,乘系数换算10/6/202313,定额编制法。,材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。,（）消耗量定额的补充,当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种：,定额代换法。,即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。,（3）定额的补充,11/15/2024,14,定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应,例：,某钢筋砼梁设计采用C30砼，计价表所用材料为C20砼，C20钢筋混凝土梁原计价表综合单价为993元/m3，其中已知C30砼预算单价241.26元m3，C20砼为203.23元m3，又查得钢筋砼梁中,砼的定额,用量为1.015 m3。试计算该钢筋混凝土梁换算后每m3的综合单价。,11/15/2024,15,10/6/202315,作业评讲,11/15/2024,16,作业评讲10/6/202316,