单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,德国城市更新案例,德国城市更新案例,目录,背景,影响因素,案例介绍,哈克雪庭院,/,海克曼庭院,/,柏林艺术工厂,/,爱迪生庭院,总体评述,启示和思考,目录背景,背景,德国庭院形态的产生,背景德国庭院形态的产生,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,“施潘道郊城”的形成、发展、衰败、复兴,城市更新案例课件,影响因素,经济因素,柏林墙倒塌的新形势、“施城”特殊的历史和地域价值,唯有经济价值的存在和改造区的经济振兴，才能维持更新的持续投资,文脉保护因素,“谨慎的城市更新”原则,感性的、小尺度的新秩序，创造区域公共空间新节点,新功能置入，在使用中维护,保持以居住为主的功能，同时保护和发展以零售为主的小型经营模式,影响因素经济因素文脉保护因素“谨慎的城市更新”原则,案例介绍,哈克雪庭院,海克曼庭院,柏林艺术工厂,爱迪生庭院,案例介绍哈克雪庭院,哈克雪庭院,哈克雪庭院,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,改造前,改造后,改造前改造后,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,海克曼庭院,海克曼庭院,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,柏林艺术工场,柏林艺术工场,改造前,改造后,改造前改造后,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,爱迪生庭院,爱迪生庭院,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,城市更新案例课件,总体评述,哈克雪庭院,海克曼庭院,柏林艺术工厂,爱迪生庭院,原建筑占地面积（）,6361,3492,912,3200,现建筑占地面积（）,6874,3390,1005,4004,底层加改建面积（）,513,0,93,699,加建面积占总面积百分比（,%,）,7,0,9,17,改造方案前后面积变化对比：,总体评述哈克雪庭院海克曼庭院柏林艺术工厂爱迪生庭院原建筑占地,改造方案底层功能单位数量变化比较,改造方案底层功能单位数量变化比较,底层空间的改造对庭院活动频率的影响,建筑底层出入口的增多,透明介质的运用,室内外互动的增加,底层空间的改造对庭院活动频率的影响建筑底层出入口的增多,庭院改造对传统城市结构的影响,庭院改造对传统城市结构的影响,扩大了城市公共活动的面积,扩大了城市公共活动的面积,提高了区域的公共活动密度,提高了区域的公共活动密度,启示和思考,面和点,如何追求经济振兴 负面影响,多样性,物质结构,/,功能混合 变化 文脉并置,不伪造历史,物质的、形象上的、功能的衰败远不如区位上的衰败棘手,不同人群的诉求,主张街区物质环境保护,/,主张保持街区功能特征,启示和思考面和点,