单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,.,1,商场节能降耗,管理及实施培训,新尚集团,成都数码广场,物业管理中心,2013,年,2,月,.1商场节能降耗管理及实施培训新尚集团成都数码广场物业管理,.,2,前,言,本培训管理部分内容借鉴了百度网上一些节,能降耗文档的精华，结合本人多年商场工,程方面节能降耗操作及管理的经验编写而,成，在此特向不知名同行表示感谢，同时,希望对本行工作的同仁有些许帮助。,编者,.2前言本培训管理部分内容借鉴了百度网上一些节能降耗文档的精,.,3,概念：,简而言之就是节约能源、降低消耗，,用最少的投入去获取最大的经济效益。,目的：,不影响服务质量的前提下，减少资源,浪费，提高利用效率，延长设备设施的使,用寿命，节约能源、减少开支，增加管理,效益和商家利益，节约社会资源，有利于,国民经济健康持续发展，保护地球环境。,.3概念：简而言之就是节约能源、降低消耗，用最少的投入去获取,.,4,能源消耗带来的影响,.4能源消耗带来的影响,.,5,影响一,大气污染,我国是世界最大的煤炭消费国，近年电,力需求及车辆增加，煤炭和石油燃烧排放,的污染物，造成严重的大气污染。,目前，我国烟尘和二氧化碳排放量的,70%,、二氧化硫排放量的,90%,、氮,氧化物排放量的,67%,来自于燃煤。,.5影响一大气污染我国是世界最大的煤炭消费国，近年电力需求及,.,6,影响二,温室效应,工业社会过多燃烧煤炭、石油和天然气，,排放出大量二氧化碳气体。科学家预测：,按现在的速度发展，到,2050,年全球温度将,上升,2-4,摄氏度，冰川融化，导致海平面上,升，淹没一些岛屿和沿海城市。,.6影响二温室效应工业社会过多燃烧煤炭、石油和天然气，排放出,.,7,影响三,生态破坏,在广大农村地区，大量的秸秆被用作炊事,和采暖燃料、工业排污、过度的开采煤矿、,大面积森林植被破坏,致水土流失加剧,造成,生态灾难。,.7影响三生态破坏在广大农村地区，大量的秸秆被用作炊事和采暖,.,8,多数人没有节约意识或没养成节约的良好习惯，认,为不关电脑、不关水龙头，浪费点水、电都没关系，也花,钱不多。但却存在潜在的,危害：,有限资源无用消耗；,释放二氧化碳等有害气体,释放辐射损害身体健康,发电燃煤废气、污水破坏环境,.8多数人没有节约意识或没养成节约的良好习惯，认为不关电脑、,.,9,意,义,减少浪费,企业,节约成本，提高效益,缓解能源供应和建设压力,国家,节约社会资源,利于国民经济健康持续发展,.9意义减少浪费企业节约成本，提高效益缓解能源供应和建设压力,.,10,节能是发展国家经济的一项长远战略方针，,是评价一个商场综合竞争力的重要指标。,商场,应有效地做好,节能降耗工作，发动全体,员工从我做起。节能不仅,是商场经济上得到高效益，,同时也给国家减轻资源短,缺压力、给我们的子孙后,代留下可用的资源。,.10节能是发展国家经济的一项长远战略方针，是评价一个商场综,.,11,增强资源忧患意识、节约意识和环保意识,从根本抓起、抓住创造力的源头,规范化制度化管理是节能的保障,提高企业能源的使用效率，节能降耗,方,针,.11增强资源忧患意识、节约意识和环保意识从根本抓起、抓住创,.,12,如何在保,证服务质,量的同时,降低能耗,，减少成,本是我们,面临的重,大难题。,如何解决,只有通过不,断地学习、,培训，结合,自身的实际,情况，制定,制度流程，,加上科学管,理，落实到,责任人实施,，节能降耗,工作才做得,更加完美。,.12如何在保证服务质量的同时降低能耗，减少成本是我们面临的,.,13,培,训,内,容,商场节,能降耗,管理措施,具体实,施措施,中央空调,照明插座,制度建立,节能控制,理论指导,其,它,执行监,督管理,.13培训内容商场节能降耗管理措施具体实施措施中央空调照明插,.,14,制,度,建,立,?,制定公司内部节能降,耗制度,?,制定奖惩措施实施细,节,.14制度建立?制定公司内部节能降耗制度?制定奖惩措施实施细,.,15,设施设备节能控制理论指导,?,标准管理,实时控制,?,汰旧换新,提高能效,?,调整参数,合理运行,。,?,错峰用电,减少费用,。,?,改进工艺,挖潜增效,?,对症下药,节能用能,。,?,器具推广,减少能耗,。,?,加强维护,减少损耗,。,?,节能设计,打好基础,。,.15设施设备节能控制理论指导?标准管理实时控制?汰旧换新,.,16,节能降耗执行监督管理（,1,）,建立管理小组,组长：店总经理（负责制）,领导小组,副组长：物管或其它部门负责人,组员：保安、保洁、工程主管或人员,?,任务划分,组长负责节能降耗工作的指导和统管协调,副组长负责制定节能降耗的目标、方案，安排执行及实际考核,各组负责人带领各班组具体实施。,?,目标,加强节能降耗工作的组织、计划、落实和检查；推广和应用科,技成果，开展节能技术改造，提高机组效率，强化检修管理，推行状,态检修，提高检修质量和设备可用系数；加强运行管理，保证运行参,数压红线运行,.16节能降耗执行监督管理（1）建立管理小组组长：店总经理（,.,17,节能降耗执行监督管理（,2,）,加强节能降耗教育宣传,节能降耗是企业的生存之本，立,足之基。,?,在企业文化的宣传中，应通过宣传,成本观念来进行成本控制，从而自,觉节约成本。,?,加大宣传力度，在员工中大力倡导,“节约一度电、节约一吨水、节约,一滴油、节约一张纸、节约一分钱”,的观念，提高节能意识,.17节能降耗执行监督管理（2）加强节能降耗教育宣传节能降耗,.,18,节能降耗执行监督管理（,3,）,制定可行实施方案,原,则,1 “,确定能源消耗指标，实行量化管理”的原则,2 “,谁使用、谁负责、谁管理”的原则。,3 “,谁使用、谁付费、节奖超罚”的原则,4 “,重点实施、循序渐进、建立长效机制”的原则,.18节能降耗执行监督管理（3）制定可行实施方案原则1 “,.,19,节能降耗执行监督管理（,4,）,能,耗,监,测,】,定期统计,】,纵（横）向比较,】,总结分析,】,实际改进,】,以耗促降,.19节能降耗执行监督管理（4）能耗监测】定期统计】纵（横）,.,20,节能降耗执行监督管理（,5,）,工,作,考,核,?,明确各部门在节能降耗工作中的职责,?,制定考核内容指标、计算方法、评分标准,?,完善考核程序,?,制定详细节能降耗奖惩制度,?,加强监管,.20节能降耗执行监督管理（5）工作考核?明确各部门在节能降,.,21,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（一）,总,述,商场的中央空调,制冷,/,供暖用,电,一般,占,总用电量的,40%,左右,制冷容量按最大负载情况设计，,但在实际使用中，大部分时间只,是部分负载，据不同负荷要求，,开、停部分机组及控制冷冻水、,冷却水温度和水质以提高制冷系,统的运行效率,.21节能降耗实施措施（1）中央空调（一）总述商场的中央,.,22,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（二）,温度调整,?,商场空调温度设定,商场空调温度,提高,1,，将会,节约,10%-15%,的能,量，合理设定商场空调目标温度，做到舒适不浪费，这是,中央空调节能降耗的前提之一,?,主机出水温度设定,根据商场内温度及季节性，合理设定中央空调主机,的出水温度。在入夏初期和夏末，可以将主机的出水温度,设定在,8-10,，在夏季高温时段，可以将主机出水温度,设定在,7,或更低，根据情况灵活运用,.22节能降耗实施措施（1）中央空调（二）温度调整?商场,.,23,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（三）,时差控制,?,延迟主机开启时间,开店时，外界环境温度不高，可开启新风进行温度调节,?,错“峰”用“平”,国家用电计量，年有“丰、平、枯”三个月段，有“峰、,平、谷”三个时段，应尽量避开“峰”时段，在“平”、,“谷”时段使用,?,提前关闭主机,中央空调主机通常使用冷水循环系统，在关店前,1,小时或,更长时间提前关闭主机，利用冷却水管道内的冷媒水所含惯,性冷量进行热交换循环,提问：,“丰、平、枯”为哪几个月？,“峰、平、谷”时间段是什么时候？,.23节能降耗实施措施（1）中央空调（三）时差控制?延迟,.,24,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（四）,风量控制,?,不同季节合理调整新风送给比例,?,安装可调节型散流器调节出风量,?,变风量控制系统,?,安装定时器分时段间歇送风,.24节能降耗实施措施（1）中央空调（四）风量控制?不同,.,25,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（五）,水量控制,?,减小阀门过滤器的阻力使中央空调系统处,于良好的工况状态，达到减小水泵阻力降,低能耗的目的,?,根据需要实时调节各楼层风机表面冷却器,进水蝶阀的开度，增加或减小冷冻水进入,表面冷却器的循环水量，减小空调主机工,作负荷，减少能量浪费,.25节能降耗实施措施（1）中央空调（五）水量控制?减小,.,26,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（六）,维护保养,?,水循环系统维护,:,中央,空调用电,的,30%-40%,是无效消耗,，,其中,结垢,是,能源浪费,的,最大根源,，因此开机前对冷冻冷却,系统作全面化学清洗，提高热交换效率,?,风机盘管、翅片的清洗保养,?,过滤网的清洗保养,?,清洗冷却塔及冷却管道，净化冷却水,?,关闭门窗，安装风幕机或软门帘,?,主出入口制作安装挡风玻璃幕墙或通道,?,检查风管风道，防止跑、冒、漏,?,紧固或更换风机传动皮带，清洗风机风轮叶片,.26节能降耗实施措施（1）中央空调（六）维护保养?水循,.,27,节能降耗实施措施（,1,）,中央空调（七）,技术更新,?,在冷凝器上安装自动清洗设备。制冷期间，每隔,一、二个月关闭主机冷凝器进出口阀门，开启自,动清洗，可实现水垢的彻底清洗,注：清洗时应尽可能使用中性清洗剂，防止将热交换铜管损坏,?,主机及冷冻冷却泵、冷却塔安装自动控制节能系,统，根据设定温度自动启闭各设备,?,表面冷却器进水阀门安装自动控制系统，根据商,场内设定温度自动控制进水阀门的开度,.27节能降耗实施措施（1）中央空调（七）技术更新?在冷,.,28,节能降耗实施措施（,2,）,照明及插座（一）,总述,?,商场,照明插座,系统,用电,量,占,总用电量的,40%,左右，,因此必须注意管控照明插座系统的能耗,影响：,1,、照明的能源消耗,2,、所需的空气调节能量,措施：,选择节能型冷光源,如节能灯，日光灯等作为照明，,避,免,使用白炽灯、聚光灯、石英灯、金卤灯等,热光源,灯具,.28节能降耗实施措施（2）照明及插座（一）总述?商场照,.,29,节能降耗实施措施（,2,）,照明及插座（二）,时差控制,?,商场开店前，开灯时间一般只提前,5-10,分钟，,关店即关灯,?,开店前或关店后，根据需要开启局部照明,?,外场店招、外广告灯箱的开启应根据季节及天气,作实时变化,.29节能降耗实施措施（2）照明及插座（二）时差控制?商,.,30,节能降耗实施措施（,2,）,照明及插座（三）,装修审核,目的：,节能又利于后期管理,?,根据实际情况对商家的用电负荷审批，超过规定一律不批,?,要求商家必须自我管控其用电负荷，无人时关闭其用电,?,原则上不允许商家使用热光源灯具，尽可能使用节能型光,源作为照明,?,装修验收时，应严格按照装修审批内容执行，凡不符合审,批内容的，限期整改；对整改仍未达要求的，作出相应处,罚并整改合格,.30节能降耗实施措施（2）照明及插座（三）装修审核目的,.,31,节能降耗实施措施（,2,）,照明及插座（四）,其它管控,?,调整照明的数量及照度,?,推广使用节能灯具，如电子镇流器、节能日光灯管等,?,商场及办公区域在非工作时间关闭照明，值班区域适量开启,?,商场营业时间内，无必要的照明调整关闭,?,各机房在无人时除必须保留的照明外应一律关闭,?,夜间仅保证最低监控照明、应急照