,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑工程专业认证管理人员培训教程,丑振凯,建筑工程专业认证管理人员培训教程 丑振凯,培训内容,建设工程产品的特性,涉及的认证领域专业类别,建设工程施工场所的特点,工程项目的形成,建筑工程项目划分,建筑工程涉及的组织,组织形式、控制过程及特点,建筑业执行的法规体系,建筑业认证管理,关于,GB50430/T-2007,工程建设施工企业质量管理规范,培训内容建设工程产品的特性,一、建设工程产品的特性,建筑工程：,为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。,建设工程产品的特性源自该产品（项目）的预期用途，如工业、民用、社会、军事等所产生的建设要求。其产品范围按所属行业或专业划分，包括房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、冶炼工程、化工石油工程、市政公用工程、水利水电工程、港口与航道工程、电力工程、通讯工程、矿山工程和机电安装工程，共计,12,个门类。,一、建设工程产品的特性,建设工程产品的特性主要体现在：有很强的单项性、社会性和多样性；建设周期长、占用资金多；作业环节多、工序复杂，涉及面广，综合性强；多工种露天立体交叉作业，受建设场地自然条件影响大，可变因素多，预见性和可控性较差；存在多种专业承包、劳务分包和外委试验等外包过程；产品的质量、环保、安全性能要求高，其形成过程对质量、环境、职业健康安全管理要求高；,涉及工程建设的国家及地方政府法律法规、规章多，法律法规性强；涉及的行业主管部门多等。,建设工程产品的特性主要体现在：有很强的单项性、社会,二、涉及的认证领域专业类别,28,：建设,28.01,：场地工程,涉及的其他小类：,01.04.01:,园林、公园和为体育设施或类似的设施用的绿化区域的布局、种植和维护,28.02,：建筑物的新建与扩建，土木工程,一般建筑物的土建工程、公路工程、铁路工程、市政工程、港口与航道工程、水利水电工程、矿山工程、冶炼工程,涉及的其他小类：,16.02,：混凝土、石膏和水泥制品的制造,16.01,水泥、石灰及石膏的制造,28.03,：建筑物设备的安装,电气安装工程、通信工程、管道安装工程、电力工程、机电安装工程、化工石油工程,涉及的其他小类：,17.06,：金属结构制品的制造,18,、机械及设备的制造，如：,18.02.02,：起重设备及搬运设备的制造,18.05.02,：矿业、采石业用及建筑业用机械的制造,19,、电子、电气及光电设备的制造，如：,19.03,配电盘及控制盘的制造，,19.06.00,照明器具及电灯的制造,二、涉及的认证领域专业类别,25,：供电业,33,：信息技术服务：如安防、智能化：软件及安装,28.04,：建筑物装修,油漆的喷涂和玻璃的安装、墙及地面装修工程、木工作业、水泥瓦工作业,涉及的其他小类：,06.03.00,建筑用木制品的制作,14.02.03,建筑用塑料制品的制造,15.03.00,瓷砖及铺地砖的制造,15.04,粘土烧结砖、瓦及建筑制品的制造,32.06.01,：房地产的开发与销售,32.08.02,：按单价或合同进行的房地产管理（包括物业管理）,34.03.00,：建筑服务咨询（监理、招标代理）、城市规划和风景建筑的服务、数量测量服务、工程咨询和设计服务、工业加工和生产的工程设计服务、与工程相关的科学和技术咨询、全包工程项目的综合工程服务。,25：供电业,三、建设工程施工场所的特点,建设工程产品的特点确定了其施工场所即临时场所的特点，其存在的主要形式如：,1,）封闭式临时场所，在有场界或有现场围墙的区域内施工的临时场所。如房屋建筑工程、设备安装工程的施工现场等。,2,）开放式临时场所，在施工区域内未能完全实行封闭式管理的临时场所。如，市政公用工程的管线工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程的施工现场等。,三、建设工程施工场所的特点建设工程产品的特点确定了其施,四、工程项目的形成,工程项目立项：调研、投资经济分析、项目建议书、可行性研究及报告、办理土地使用证，城市规划许可证，进行地质勘探，审批过程：经发改委、规划处、建设局、土地局、安监局（安评）、环保局（环评）、消防局批准。,设计单位招标：进行工程初步设计、施工图设计并经强制性标准审图单位审查批准。,去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证。,施工单位及监理单位的招标，然后进入施工阶段的工作,施工阶段：基础工程,主体结构施工,建筑装饰装修,水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试,单位工程竣工验收,施工资料移交,甲方备案、消防验收,投入使用：房屋销售、物业管理。,四、工程项目的形成,五、建筑工程项目划分,工程项目：经批准按一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。,单位工程：形成独立使用功能的建筑物及构筑物,分部工程：按专业性质（地基基础、装修）、建筑物部位（建筑屋面）确定,分项工程：按工种、材料（混凝土工程、砖砌体、混凝土制品、木制品、瓷砖等）、工艺（降水工艺、钢结构制作）、设备类别（管道及配件安装、锅炉安装、变压器安装、起重机安装等）,检验批：分项工程由若干个检验批组成：检验批按质量控制需要施工段、楼层划分。,如一个建筑楼盘：建筑,10,栋楼为工程项目，每栋楼为,1,个单位工程，每栋楼的土建部分：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯为分部工程；,分部工程中的工序为分项工程：如地基与基础分部工程中：钢筋、模板、混凝土为分项工程，每段、或结构缝为检验批。,上述执行,建筑工程施工质量验收统一标准,GB50300-2001,规定,五、建筑工程项目划分,六、建筑工程涉及的组织,建筑业企业：,指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。,资质分类和分级：,建筑业企业资质分为施工总承包（总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级，包括：房屋建筑、公路、市政、通信、铁路、水利水电、港口与航道、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程、机电安装工程,12,个专业）、专业承包（包括：地基与基础工程、预拌商品混凝土、园林、钢结构工程、电梯安装、消防设施、防腐保温、起重设备安装、机电设备安装建筑智能化工程、环保工程、电信工程、电子工程、机场场道工程、火电设备安装、送变电工程、核工程专业、化工石油、设备管道等,60,个专业）和劳务分包（包括：木工作业、油漆作业、焊接作业、钣金作业、架线作业等,13,个作业活动）三个序列,总承包序列特级和一级企业、专业承包序列一级企业由国务院建设行政主管部门审批。,铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质，由省级建设行政主管部门商同级有关部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，经国务院有关部门初审同意后，由国务院建设行政主管部门审批。,六、建筑工程涉及的组织,施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。,劳务分包序列企业资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。,建筑业企业资质证书,分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一印制,.,以上要求执行：,2001,年,7,月,1,日起施行的,建筑业企业资质管理规定,中华人民共和国建设部令第,87,号。,施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注,监理单位：,工程监理单位资质分：甲、乙、丙三级，,其中甲级：由国务院建设行政主管部门审批。,铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质，由省级建设行政主管部门商同级有关部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，经国务院有关部门初审同意后，由国务院建设行政主管部门审批。,乙、丙级：由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。,以上要求执行：,2001,年,8,月,29,日起施行的,工程监理企业资质管理规定,中华人民共和国建设部令第,102,号。,监理单位：,设计单位：,建筑工程设计单位资质分：工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质，,级别分：甲、乙、丙三级。,其中建设工程甲由国务院建设行政主管部门审批（包括：其他工程乙级：铁路、交通、水利、信息产业、民航等）,乙级、其他工程乙级及丙级以下资质：由所在地建设主管部门审批。,另外根据建设部建市资函,201056,号：具备建筑工程行业或专业设计资质的企业，可承担相应范围相应等级的建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计、消防设施工程设计等专项工程设计业务，不需单独申请以上专项工程设计资质,”,设计单位：,勘察单位：工程勘察综合资质、工程勘察资质、工程勘察劳务资质,级别分：甲、乙、丙三级。,与设计单位资质管理规定相同,执行：,2001,年,7,月,25,日建设部,93,号令,建设工程勘察设计企业资质管理规定,招标代理单位：,工程建设项目招标代理机构资格认定办法,建设部令第,79,号,工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。甲级工程招标代理机构资格按行政区划，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门认定,乙级工程招标代理机构资格由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门认定，报国务院建设行政主管部门备案,其他与工程建设有关的组织：,包括：房地产、物业、机械加工行业、制造业、信息产业、电子行业、原材料加工业、石油化工、矿山、电力行业有关专业施工或安装过程的活动。,勘察单位：工程勘察综合资质、工程勘察资质、工程勘察劳务资质,关于年检问题：,根据建设部,2005,年,8,月,9,日,2005456,号,“,关于工程勘察、设计、施工、监理及招标代理机构资质申请年检有关问题的通知,”,要求，自,2005,年起，建设部不再对：工程勘察、设计、施工、监理及招标代理机构资质进行年检工作。,关于年检问题：,七、组织形式、控制过程及特点,建筑施工企业,通常，根据建筑业组织的经营规模、专业发展及管理方面的需要，其组织结构构架会有多种与其管理业务相适应的结构模式。多数情况下，其管理结构的设置大致会递次由总部、分支机构（区域公司或分公司）和工程项目部（通常为常设的或临时性的）组成。,在许多情况下，建筑业组织的工程项目部通常为一次性组织。它是在总部和,/,或分支机构的监控下，为实施某一特定承包项目而临时设立的项目管理组织，它与常设性的工程项目部的职能有所不同。,七、组织形式、控制过程及特点,建设工程产品的质量控制特点及其管理建设工程产品的质量特性主要表现在施工质量和服务质量两方面。前者包括诸如建设工程产品的分部分项工程质量、单位工程质量及整个工程项目的质量，后者涉及诸如项目的施工期限、施工安全和环境保护等方面。其中：工程项目质量的控制主要体现在：,a.,对影响建设工程产品质量的关键过程,/,关键工序、质量通病、项目的特定难点，以及涉及新结构、新材料、新工艺的过程控制。,b.,对需确认过程的控制。如，针对工程项目的特点和现有的检验条件，对于施工中那些难于进行后续验证的部分质量特性（如焊缝强度），或在工程交付使用后问题才显现的过程（如管道防腐工程），以及不宜用后续的监视测量加以验证的过程（如具有破坏性的实验,/,检验）实施过程确认手段，来确保该过程的能力达到所策划的结果。,c.,对外包过程的控制。对于建筑业组织而言，其可能存在的外包过程包括劳务分包、专业承