单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,2019,年,10,月,27,日,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,安装工程造价问题解析,侯红艳,2019年10月27日立足行业先锋，塑造完美品质工程部安,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,本案例主要讲述安装工程,造价中应注意的问题。,立足行业先锋，塑造完美品质工程部本案例主要讲述安装工程造,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,一、合同相关条款解析,1,、注意可调工程价款的调整风险范围划分，一般“材料价,格变化超过,5%,，机械台班单价变化超过,10%”,；,FIDIC,合,同一般约定：分部分项工程量变化超过,10%,；分部分项工,程造价变化超过合同价格的,0.01%,；分部分项工程造价变,化超过此单项工程造价的,1%,时可以调整，具体执行公司合,同约定的调整范围，一般约定工程量变化可调范围。,2,、注意土建,+,安装的费率大合同条款，例：合同规定土方,14,元,/M3,结算，仅计取税金，同样适用于安装工程管沟开,挖项目，若套定额一般,30,元,/M3,左右，一般厂房管道土方,约,2000M3,左右，差额,3,万左右，但项目部应注意尽量不要,使此项目发生项目特征的变更，例如：土方回填改为山皮,石，此时施工单位会因为项目特征变更而要求追加合同价,款，因室内部分安装施工工艺是先回填再开挖。,立足行业先锋，塑造完美品质工程部一、合同相关条款解析1、,立足行业先锋，塑造完美品质,一、合同相关条款解析,3,、清单计价，乙方采购进货,1000,米,YJV-4*16MM2,电力,电缆，其形成实体应为,1000/1.01,（损耗）,/1.025,（波形,长度）,-2,（进盘柜预留）,=964,米，即工程量为,964,米，其,中,36,米未计入工程量的电缆价格应考虑在综合单价中，不,能再计取工程量；甲供材，按,08,清单解释，甲供材税前计,取，税后扣除（即甲供材可以给施工单位计取部分规费和,税金，但施工单位必须开具含甲供材的全额建安发票，否,则不应计取），若合同另有约定按合同执行，例如：合同,约定甲供材不进入工程造价，则不再计取税金。,4,、“承包单价内含因现场临水、临电管线增加费用”，则,所有临时水电签证费用均不得再计取；,5,、“工程进度款中扣除水电费”：无论进度款中是否扣除，,结算水电费照扣。,立足行业先锋，塑造完美品质一、合同相关条款解析3、清单计,立足行业先锋，塑造完美品质,一、合同相关条款解析,5,、固定总价合同采购安装类合同注意扣除水电费等，若利,用甲方仓库、厂房当住宅的应当扣除此部分临时设施费，,同时合同条款一般约定甲乙双方验收的交库清单，此部分,相当于约定了施工单位必须完成合同内全部内容，否则甩,项未安装部分予以扣除。,6,、甲供材：超领数量（超,+,节,-,）,=,实际领用数量,-,结算数,量（含损耗），超领部分单价按甲供材移交单中的价格最,高价格与同期信息价中最高价格中的高者计算，节约部分,按甲供平均单价,*,节约工程量,50%,奖励施工单位。合同另,有约定按合同执行。请大家注意：甲供主材节约不可能节,约净量，仅指节约损耗部分，若出现甲供材节约超乎寻常,的事发生只有两个原因：一甲供单具不全；二施工单位私,自变更；施工单位供应的辅材改为甲供辅材时，如何扣除？,立足行业先锋，塑造完美品质一、合同相关条款解析5、固定总,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,二、各专业安装工程,1,、冷热水,PP-R,给水管：热熔连接，,63,以内的管道一般,含管道专用托架，无论现场支架采取何种结构形式，一般,不作调整，,63,以外管道的支架单独计算；带内外螺纹的,金属过渡管件需要按设计（或实际）用量单独计取材料费；,给水管水压试验定额已包括，因施工单位原因二次试压、,系统试压不能再单独计取；管道冲洗消毒需要提供冲洗消,毒检验试验记录；管道进出户土方工程量计算规则按设计,要求计算或参考建筑定额的具体管沟开挖计算规则进行计,算；热水系统是否计取系统调试费用；采暖外网一般不得,计取系统调试费；配合主体工程不得计取管道墙体开槽及,修补，定额已含配合用工及人工看护等费用，仅二次装修,等主体已完工程才能计取开槽及修补费用；常用的管道保,温都有哪些？请回答,立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程1、冷,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,二、各专业安装工程,2,、不锈钢管：不锈钢管连接方式分卡环连接、螺纹连接及,焊接连接方式，具体按设计要求；注意支吊架的具体结构,形式，是否存在双管共管支架形式等。,3,、普通焊接钢管及镀锌钢管（重量为普通钢管,*1.06,）：,注意符合国标厚度,DN100,：,4.0,；,DN80,：,4.0,；,DN70,：,3.75,；,DN50,：,3.5,；,DN40,：,3.5,；,DN32,：,3.25,；,DN25,：,3.25,；,DN20,：,2.75,；,DN15,：,2.75,。例如：施,工单位进场,1000,米,DN100,焊管，实测壁厚,3.5,，则钢管重,量差,=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*,（,108-3.5,）,=1.83,吨，按市场价,5000,元,/,吨计算，施工单位偷工减料,为,1.83*5000=9150,元，即一米相差约一元钱。,立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程2、不,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,二、各专业安装工程,4,、给排水管道安装高度超过,3.6,米，消防管道超过,5.0,米，,电气配管安装标高超过,5.0,米时，超过部分工程量计取超高,费，属于子目系数；高层建筑增加费及脚手架搭拆费，属,于综合系数；脚手架搭拆费无论施工过程中有无发生，定,额综合考虑，均应计取，计算基础不含地下室部分工作量，,单独承包的室外管网工程不计取。,5,、钢套管定额中的直径指所穿管道直径；钢性及柔性管道,直径指套管直径。,6,、,UPVC,排水管、雨水管安装已经包括雨水斗、管卡、检查,口、透气帽、伸缩节、,H,型管、存水弯等安装费，但伸缩节、,雨水斗等价格另计，当然各省定额略有不同，具体情况具,体分析。,立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程4、给,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,二、各专业安装工程,7,、室外排水管道应扣除检查井所占长度；,DN32,以内钢管支,架定额已含，不作调整；自己组对成型的暖气片必须每个,单体进行试压；室外排水管道已含分段闭水试验（市政定,额排水管另计）；开式水箱安装已含闭水试验，闭式水箱,已含水压试验；螺纹水表安装定额有何注意事项？请回答；,成套室外消防水泵接合器安装已经包括相应止回阀、蝶阀、,安全阀及泻水阀等安装，不再单独计取；采暖系统计算管,道长度需扣除暖气片所占高度（即暖气片中心距，指单管,顺流等系统）；采暖系统支管阀门一般采用截止阀，泻水,阀及接自动排气阀阀门一般采用闸阀，具体按设计；卫生,器具不分高中低档，安装一般包括角阀安装、存水弯,+,排水,栓、角阀接卫生器具金属软管、自闭冲洗阀、感应器本体,（接线另计）安装等，不再单独计取。,立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程7、室,立足行业先锋，塑造完美品质,工程部,二、各专业安装工程,8,、暖气片甲供时，一般包括手动跑风、气包及散热器承插,补芯，结算时辅材扣除；定额含量内各种钢材（辅材）一,般均为甲方供应，结算时按定额含量扣除；消火栓系统的,套管、支架、阀门以及水冲洗子目等均应按第八册（给排,水）项目套取，不得套用第七册（消防）或第六册（工,艺），当然泵房内的管道应按第六册工艺管道安装项目套,用；喷淋系统的阀门如何套用？请回答；管道及支架除锈,只能按轻锈子目计取；措施费包干的工程不再计取脚手架,搭拆费等；组合式消火栓不少省份基价,*1.2,；消防泵为多,级离心泵，,3KW,的,100KG,以内，,30KW,的,300KG,左右；喷淋系统,管道仅包括工序内一次水压试验，系统水压试验另计；湿,式报警阀安装已包括警铃、压力开关等安装，不得再单独,计取；末端试水装置已包括压力表、试水阀的安装；,立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程8、暖,立足行业先锋，塑造完美品质,二、各专业安装工程,9,、第一册风机安装与第九册风机器安装定额的不同点，第,一册专指工业通风；诱导风机套离心风机，箱式风机为混,留风机；应急灯套用工厂灯中的密闭灯具应急灯；疏散指,示及安全出口套用标志灯、诱导灯安装定额；,X,射线探伤工,程量计算,=,单个焊口所用胶片数：*管道直径,/,（胶片长,度,-2*,胶片搭接宽度,0.025MM,）取整数,*,设计要求探伤焊口数,百分比,*,管道延长米内焊口个数。例：某108管道工艺管,道,100,米，焊口共,50,个，,5%,焊口采用,X,光探伤检测，请计算,X,探伤工程量（胶片大小为,80*150MM,）。答：排片张数,=50*5%*3.14*108/,（,150-25*2,）,=50*0.05*4=10,张。,立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程9、第一册风,立足行业先锋，塑造完美品质,二、各专业安装工程,10,、风管长度应扣除设备及部件所占长度，按中心线延长,米计算；扣除水电费时不能只按定额含量扣除电费和机械,费二次分解后的电费，因为此部分仅为施工用电，不含生,活用电和措施项目用电等；消防系统调试按湿式报警阀控,制系统个数按点位数进行计算；风阀、电梯、通讯接口及,防火卷帘门等调试单独计算（不计含控制模块时）；风管,大小头工程量计算规则，请回答？所有安装工程仅包括不,带负荷试运行调试，带负荷试运行费用包含于甲方的建设,项目管理费中；拆除工程，甲乙双方未约定拆除利用率的,情况下，管道类材料按,50%,计算利用率，设备按,100%,利用考,虑；空调水系统所用木托不再单独计取安装费，主材另计；,风管支架不另计安装费，已含于风管安装中，但除锈刷油,按定额含量另计；所有配合主体未完工工程预埋一般阀门,立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程10、风管长,立足行业先锋，塑造完美品质,二、各专业安装工程,11,、电风扇安装已包括调速开关安装，主材另计；风机盘,管、排气扇、电动阀、感应器等安装按检查接线项目计取，,不得套用电机调试项目；盘柜配线子目仅实用于现场组装,配电箱接线项目；防爆开关及防水插座套密闭开关子目；,10MM2,以内独股硬线（如,BV,线）套用无端子外部接线子目，,软导线、多芯导线,10MM2,以上导线套用有端子或焊压接线端,子；,10MM2,以内电力电缆国内一般不做电缆头（仅包塑及压,铜端子），一般按控制电缆套价，,10MM2,以上电缆可套用电,力电缆子目，一般,25MM2,以内电缆也很少做电缆头；防雷接,地利用土建基础做接地体时，只有土建未做基础的地方可,按户外接地母线敷设项目套用（已含土方）；屋面防雷网,施工单位采用圆钢直径均小于设计直径，可让项目部设测；,利用混凝土支墩敷设规范要求支墩间距为,1,米，利用女儿墙,立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程11、电风扇,立足行业先锋，塑造完美品质,二、各专业安装工程,12,、消防电套用照明线路子目，不按动力计取；吊顶内配,管按明装套价；配管支架注意双管或多管共用情况发生，,有时施工单位直接利用装饰吊径，计算工程量时且应注意,扣除墙内暗敷部分工程量；基础槽钢安装一已包括刷油项,目；桥架安装多数施工单位接地跨接线未做，可按定额含,量扣除；电缆保护管项目,DN100,内配管执行什么子目？请回,答；,4,芯及以内电缆不得调整基价；定额内已含,300,米内材,料运输及,100,米内设备运输费用；母线安装分清单双母线，,不是指定额中的单或双片硬母线；木配电箱制作适用于现,浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞，不适用于砌体结构暗,装配电箱预留洞,；电机检查接线子目已包括金属软管安