单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,由门禁带来的节流与效益,上海朗盾智能科技有限公司,“开源”不易,“节流”轻松,物业现状,从权威媒体公布的数据来看，目前只有,40%,的物业管理公司能够实现盈利，地产公司补贴物业公司的现象仍普遍存在。目前物业行业的平均利润率只有,2%,。低利润率之下，物业的生存压力可想而知。在这样严峻的局势之下,，只有开源节流才有出路，可是开源不易，何不从节流入手？,“开源”不易,“节流”轻松,保安之痛,-1,直接成本：,物业公司的成本中有很大一项的人力成本，保安的人力成本又占有相当比重，以一个普通小区为例（三个出入口）：,1,、每门每班两个保安，每天两班，共需保安,12,个，班长,2,个；,2,、每个保安每月费用（含工资、保险、福利等）,3000,元，每年需支出保安费用为,504,000,元；,“开源”不易,“节流”轻松,保安之痛,-2,间接成本：,1,、招聘与培训成本：由于用工荒的影响，保安的流动性越来越大，不停的招聘与培训，下岗与下岗；,2,、保安的服装、食宿、水、电等；,3,、因保安素质低下与业主发生矛盾而产生的各种费用（最近沈阳有一业主与保安吵架后猝死，正在要求赔偿）；,4,、因对制度规定等理解不统一，解决问题时主观性比重较大，从而因影响公司形象而产生的负面影响带来的不可估的各种费用。,“开源”不易,“节流”轻松,保安之痛,-3,保安的弊端：,1,、形同虚设：很多保安由于素质等问题，已变成小区门口的一个摆设；,2,、监守自盗：更有一些保安利用自己的身份及便利对物业及业主的资产进行偷盗。,保安各种形式的监守自盗，,更是雪上加霜！,杂乱无绪,井然有序,节流之变 无人值守门禁系统,由门禁带来的工作模式的改变，工作模式改变而带来的节流与形象提升,上海朗盾,我们只做一件事 无人值守门禁,专业的门禁制造者 无人值守的探索者,关于门禁（人行通道）,简介,1,由系统软件、硬件、门体通过 网络组成一个完全闭合的系统人们凭借手中已注册的,IC,卡或身份证自主通行，特殊情况及访客由管控中心协助，在无人值守的情况下正常运行。,主要组成：,1,、自动门控制设备,2,、喇叭、闪光灯、摄像机,3,、,安全光线,4,、票箱,5,、各种读卡器、识别设备,6,、各种控制系统,7,、一键呼叫机,关于门禁（人行通道）,门体（坚固、寿命）,我公司研制的自动平移门，采用进口机芯，相对于市面的平移门，寿命更长，速度更，安全系数更高，延展功能更强大；此功能已获得国家专利。,自动平移门开门、关门速度仅为,2.5,秒，当业主进入后快速自动锁闭，最大程度上减少尾随现象的发生。,关于门禁（人行通道）,自动锁闭,关于门禁（人行通道）,特长寿命,1,、,门体,U,字型 框架采用加厚工业级槽钢制作，耐撞、耐碰，可承力,900,公斤无扭曲变形；,2,、坚固的门体止摆器及报警装置使设备的安全寿命及可控性大大提高。,2,米范围内抓拍,关于门禁（人行通道）,影像记录（安全）,门体上方安装有网络摄像机，可全景无死角录像，做为不测事件发生后取证的有力凭证。,关于门禁（人行通道）,心理震慑,门体上方安装有暴闪灯，当有人行入设定区域内，灯光暴闪，若此人为不法之徒，会对其起到心理震慑的作用。同时暴闪的强光配合摄像机，会留下清晰的影像记录。,安全光线：,1,、安装于门体两侧；,2,、当通行区域内有行人或物体时，平移门不会关闭，起到防,碰撞的作用，特别对于老人、孩子以及携带大件物品的人,起到保护作用。,安全光线,关于门禁（人行通道）,安全防夹,反正没人，我踢，我踢！,您已被拍照,请退后！,啊！？,关于门禁（人行通道）,制止暴徒,-,防暴力探测系统,门体装有防暴力探测器，当有人撞门、踢门或发生其它破坏行为时，会引发语音功能按事行设定的语音进行提醒，同时管理中心同时会接到警报。,关于门禁（人行通道）,制止暴徒,-,远程喊话功能,出入口,管理中心,系统具有远程喊话功能，当管理中心警报响起，值班人员通过影像信息观察出入口情况，并开启喊话功能直接对出入口的破坏人员进行喊话制止。,请扫描身份证。,你好，我来拜访,3,号楼,2,单元,801,的业主。,说明：此呼叫功能为双向，访客,按呼叫机与中控室对话，,中控室,值班人员亦可主动呼叫访客并与,之对话。,关于门禁（人行通道）,身份核对,1,身份证扫描识别器：,1,、辨别真伪：利用公安部专用安全模块，有效辨别第二代,身份证的真伪，安全、快速、无差错；,2,、信息读取：利用我公司自行开发的射频读写模块，读取,第二代身份证芯片内存储的各项信息，直接输入电脑，,代替烦琐的手工输入，避免输入时的人为差错。,3,、注册过的身份证可用作门禁卡。,身份证扫描识别器,关于门禁（人行通道）,身份核对,2,管理中心软件中会有身份证详细记录，并可在此备注来访人员去向。,关于门禁（人行通道）,身份核对,3,扫描确认后，将身份证放置此处，中控室便可在此界面对身份证进行注册，注册后的身份证可做为门禁卡使用，使用次数由,1,至无限制。,关于门禁（人行通道）,自助出入,1,业主注册过的身份证，便可做为门禁卡,自主刷卡出入门禁。,访客经身份核对并注册过的身份证，可,做为门禁卡自助刷卡离开小区,由此可实现：业主无须购卡，直接将身,证注册为出入卡即可自由出入。,关于门禁（人行通道）,自助出入,2,临时卡管理功能：可以设定临时卡片的使用次数或期限,(,可精确到分钟,),，当次数为零或到期时，读卡无效。,快递,关于门禁（人行通道）,特殊功能（实用）,系统有语音功能及强大的语音库，可提前针对不同的业主卡或身份证设定语音内容（如提醒缴纳物业费等）。,关于门禁（人行通道）,-,语音功能（实用）,南门,门禁状态设置功能：针对不同时间段或用户设置门禁的关闭与正常使用状态。,对不起，此门已进入深夜锁定状态，清晨六点进入正常使用状态，请走南门,。,对不起，您使用的是临时卡，请走南门。,东门,关于门禁（人行通道）,特殊功能,2,南门,认证方式切换功能：可以根据时间段设置密码开门、刷卡开门、常开等,不同的认证方式。,此门,6:008:00,、,12:0013:00,、,14:0015:00,、,17:3019:00,为常开状态,此门,8:0012:00,、,13:0014:00,、,15:0017:030,、,19:3021:00,为密码或刷卡开门,此门,17:3019:00,为刷卡状态,关于门禁（人行通道）,特殊功能,3,1、不只卖产品，而且负责管理模式培训,2、全套文案服务。,3、全程跟踪,关于门禁（人行通道）支持,售后服务,1,、公司直营政策,2,、售后响应机制（方法、时间）,3,、保修与免费保修,4,、系统升级,5,、巡检制度,关于门禁（人行通道）,访客出入程序简介,第一步：点击“访客登记”访客前端语音提示：请读二代身份证，,放身份证的同时抓拍访客的图像。,第二步：刷完身份证直接提交到后台，,关于门禁（人行通道）,简介,第三步：后台操作人员进行比对信息，并设置条码的有效时间和有,效次数，并把来访原因输入进去,；,关于门禁（人行通道）,简介,第四步：后台操作人员确认信息有效，点击“通过确认”按钮，访,客前端会出现,此,界面，提示访客正在打印条码。,关于门禁（人行通道）,简介,第五步：如果信息无效，点击：“退出登记”按钮，同时输入原,因，点击确认键。,关于门禁（人行通道）,简介,第六步：访客前端马上就看到原因提示，同时语音播报取消确认的原因（播报上图输入框中的内容）。,第七步：访客直接点击“退出登记”，从第一步重新开始。,关于门禁（人行通道）,转门,双向两翼转门,单向两翼转门,关于门禁（人行通道）,转门,双向三翼转门,单向三翼转门,效益分析,、安装无人值守封闭门禁后，每个出入口每天可减少4个保安，每个保安按4万元计算，可节约人力成本8万元。,、可将业主卡的有效期与物业费的收缴周期设为一致，并附加语音提醒，当物业费将近到期时，业主每次刷卡出入小区都会有语音提示，并进行倒计时，一旦到期未将物业费，业主卡将失效无法出入，业主必须重新到物业注册后方可使用，以此来督促并制约业主缴纳物业费。,、封闭后所有出入小区的人员都有记录，出入所携带的大件物品都可根据影像记录查询，一旦小区发生偷盗或其它非法事件，物业公司可为公安部门破案提供线索，同时小区的门禁对非法人员也起到了一定的震摄作用，减少小区案件的发生。,4、小区实行全封闭后，外来人员无法随意进入小区，除非由业主带领或者通过一键呼叫进入，这样进入系统都会有记录。对于有不良企图的非法人员，如此严密的门禁对其本身也是一种震慑，打消其进入小区做案的欲望。如此，便等于将单元门口的小门禁挪移到小区门口变成了大门禁，不仅弥补了单元门禁损坏无法维修而带来的不安全因素，同时也保障了小区内业主及物业室外财产的安全。,5、我公司将对项目进行提介入，全程辅导与跟踪，帮助物业公司制定相关的制度、表单，此次改造的不仅仅是小区的门禁，同时改变的也将是物业的工作模式，经过我们案例的验证，工作模式的改变，将对物业的运作带来良性的刺激。,铁艺门式机动车通道,栅栏式机动车通道,关于门禁（机动车通道）,模式,业主直接刷卡出入,关于门禁（机动车通道）,业主出入,访客通过自动吐卡机取卡、刷卡进入,关于门禁（机动车通道）,访客进门,访客通过控制机刷卡、按提示缴费离开,请,请交费,2,元,外来车辆收费，则设保安 一名；不收费，无须设保安。,关于门禁（机动车通道）,访客出门,监控、消防合并为管理中心，是区域内全部门禁的监控指挥中心，,24,小时值班。旨在实现最大程度上的人力资源整合，通道口出现的各种异常状态管理中心可同步音频视频呈现，科技就是生产力，一人管控多门的梦想终于实现。,无人值守,1,管理中心设于中控室，配合区域流动巡逻保安，一个“隐形”值班人员便可轻松管理若干个有形门禁及成千上万张卡片，从而彻底改变了传统的人工值守模式，形成无人值守或者最大程度上去人工化，以达到节约人力成本的最现实动机，也同步打造了良好的安全与秩序环境。,无人值守,2,让我们一起努力！,1,、系统运转后，出入口不再需要保安，物业只需保留内部巡查保安即可。由此至少可节省,2/3,的保安，,即：一个有三个出入口的小区，每年可减少直接成本：,504,0002/3=336000,元。,2,、系统运转后，工作模式整体改变，不仅提高了工作效率，同时可提高物业费的收缴率（因为出入,卡的注册是可以将物业费的收缴同期设定为有效期的）。,3,、系统运转后有助于提升物业公司的整体形象，提升小区的档次,产生品牌效应，对项目开发公司的其它楼盘的销售带来促进作用，,以,“节流”带动”开源“，一举数得。,经济效益,提升管理,水平,售后无忧,无限升级,前期投入低,维护成本低,我们的保障,上 海 朗 盾 智 能 科 技 有 限 公 司,QQ,：651822159,地址（总部）：上 海 市 黄 浦 区 延 安 东 路,222,号 外 滩 中 心,18,楼,公 司 邮 箱：,651822159,qq,.com,公 司 网 址：,期待关注,