,*,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,发布人：刘玉梅,时 间：,2012,年,2,月,泗洪县兴达房屋建设有限公司,QC,小组成果交流材料,各位领导、各,位,位评委、同事,们,们,大家好,!,建筑外墙渗漏,原,原因,及防治措施,课题名称,长时间以来住,宅,宅建筑外墙渗,漏,漏水问题一直,是,是较为普遍的,现,现象，这也是,住,住宅用户反映,最,最为强烈的问,题,题。房屋墙面,出,出现这种因渗,漏,漏导致大面积,墙,墙面剥落，最,终,终导致房屋潮,湿,湿而使房间霉,味,味很浓，不仅,损,损坏了室内的,装,装饰，也直接,影,影响到住户的,身,身心健康。不,仅,仅如此，为修,补,补建筑渗漏房,室,室，人们为此,花,花费的人务和,物,物力及财力是,相,相当巨大的，,扰,扰乱着人们的,工,工作、生活，,影,影响着整幢建,筑,筑物的使用寿,命,命。可见，查,找,找外墙渗漏原,因,因及防治措施,是,是迫不及待的,问,问题。,前 言,目录简介,一、工程概况,六,六、原因,分,分析,二、QC小组概况,七,七、,制,制定对策并实,施,施,三、选题理由,八,八、效果,检,检查,四、现状调查,九,九、巩固,措,措施,五、预期目标,及,及目标分析十、效益检查,十,十一、结,束,束语,一、工程概况,富康花园小区,由,由泗洪县兴达,公,公司承建,建,设,设位于泗洪县,牡,牡丹江路北侧,，,，建筑面积约13245m2，合同估,价,价约1000,万,万元,地,上,上六层,外,墙,墙渗漏较普遍,业主反映较,多,多，为此我们,成,成立了QC小,组,组,开展施工,现,现场管理活动,及时解决外,墙,墙渗漏问题。,二、QC,小,小组,概,概况,三、,选,选题,理,理由,选,题,理,由,1,、针对近年来顾客投诉外墙渗水问题，有上升趋势。,3,、外墙饰面施工前外部墙面防渗必须要解决。,。,2,、外墙渗漏给业主带来不便，严重影响外墙美观。,4,、对此课题的研究为公司制定“外墙防渗处理,施工工法”提供依据。,外墙,渗,渗水,问,问题,调,调查,表,表,四,、,现状,调,调查,制表,人,人：,刘,刘玉,梅,梅,日,日,期,期：,2012,年,1,月,35%,频数,（,（处,）,）,N=100,累积,频,频数,（,（,%,）,80,70,60,50,40,10,0,砌体,裂,裂缝,门窗,洞,洞口,封,封堵,不,不严,材料,方,方面,细部,构,构造,处,处理,不,不好,外墙,饰,饰面,质,质量,不,不好,其他,0,20,30,50,70,100,50%,60%,72%,92%,根据,调,调查,表,表画,出,出影,响,响因,素,素排,列,列图,20,30,90,100,编制,人,人：,刘,刘玉,梅,梅,时,时,间,间：,2012,年,2,月,90,外墙,渗,渗水,问,问题,调,调查,图,图,外墙,渗,渗漏,几,几大,要,要素,人为因素,施工原因,施工工艺,现场管理,施工环境,其他因素,材料原因,外墙渗漏要因,五、,预,预期,目,目标,及,及目,标,标分,析,析,（一,）,）预,期,期目,标,标：,外,外墙,无,无渗,漏,漏,（二,）,）目,标,标可,行,行性,有,有以,下,下几,点,点：,1、,小,小组,成,成员,认,认为,外,外墙,渗,渗水,并,并不,是,是牢,不,不可,固,固的,总,有,有其,解,解决,方,方法,。,。,、,可,可以,借,借鉴,一,一些,原,原始,积,积累,下,下来,的,的经,验,验，,供,供我,们,们参,考,考。,、,项,项目,管,管理,人,人员,施,施工,方,方面,有,有着,一,一定,的,的经,验,验,。,。,经,过,过,以,以,上,上,分,分,析,析,，,，,达,达,到,到,95%,的,目,目,标,标,值,值,是,是,可,可,行,行,的,的,。,。,通,过,过,排,排,列,列,图,图,，,，,我,我,们,们,找,找,出,出,影,影,响,响,外,外,墙,墙,渗,渗,漏,漏,原,原,因,因,主,主,要,要,问,问,题,题,，,，,为,为,了,了,这,这,些,些,问,问,题,题,我,我,们,们QC,小,小,组,组,对,对,主,主,要,要,问,问,题,题,进,进,行,行,原,原,因,因,分,分,析,析,，,，,分,分,析,析,如,如,图,图,：,：,六,、,、,原,原,因,因,分,分,析,析,施,工,工,方,方,面,面,制,图,图,人,人,：,：,刘,刘,玉,玉,梅,梅,制,制,图,图,日,日,期,期,：,：,2012,年,2,月,20,日,多,种,种,因,因,素,素,导,导,致,致,外,外,墙,墙,渗,渗,漏,漏,原材料方面,人为因素,责任心不强,技术交底不彻底,原材料检验不严,门窗洞口处理不当,施工环境,施工工艺,现场管理,季节影响施工环境差,逆顺序施工,违反操作规程,现场混乱,措施不得力,跟踪检查不够,职责不明确,奖罚不明,规章制度不健全,外粉饰面处理不当,细部构造处理不当,施工方面,砌体裂缝,小,组,组,活,活,动,动,计,计,划,划,示,示,意,意,图,图,如,如,下,下,：,：,课题研究,制定目标,现状调查,原因分析,专题学习,原因确定,制定对策,组织实施,效果评价,达到预期标准,现场检验,1,、,责,责,任,任,心,心,不,不,强,强,；,；,技,技,术,术,交,交,底,底,不,不,彻,彻,底,底,。,。,2,、,原,原,材,材,料,料,检,检,验,验,不,不,严,严,。,。,3,、,施,施,工,工,方,方,面,面,，,，,砌,砌,体,体,裂,裂,缝,缝,、,、,外,外,粉,粉,饰,饰,面,面,处,处,理,理,不,当,当,、,、,门,门,窗,窗,洞,洞,口,口,处,处,理,理,不,不,当,当,、,、,细,细,部,部,构,构,造,造,处,理,理,不,不,当,当,。,。,4,、,施,施,工,工,环,环,境,境,，,，,季,季,节,节,性,性,影,影,响,响,施,施,工,工,。,。,5,、,施,施,工,工,工,工,艺,艺,操,操,作,作,不,不,当,当,。,。,6,、,现,现,场,场,管,管,理,理,责,责,权,权,不,不,明,明,，,，,制,度,度,不,不,健,健,全,全,。,。,通,过,过,QC,小,组,组,成,成,员,员,对,对,导,导,致,致,外,外,墙,墙,渗,渗,漏,漏,原,原,因,因,的,的,分,分,析,析,确认得,出,出影响,外,外墙渗,漏,漏原因,的,的六项,要,要因,:,七、制,定,定对策,并,并实施,根据分,析,析确认,的,的要因,，,，我们,召,召开了QC小,组,组会议,，,，针对,过,过去外,墙,墙渗漏,的,的各种,因,因素，,认,认真剖,析,析，反,复,复研究,，,，制定,了,了会对,性,性对策,措,措施：,有了对,策,策措施,，,，我们QC小,组,组分工,负,负责，,在,在富康,花,花园小,区,区中全,面,面推广,，,，在实,施,施工中,做,做到如,下,下几点,：,：,实施一,加强施,工,工人员,责,责任心,；,；技术,交,交底要,彻,彻底。,对特殊,工,工种除,进,进行岗,前,前培训,外,外，还,重,重视进,行,行施工,过,过程,中,中的教,育,育，,严格按,操,操作规,程,程，按,颁,颁布行,业,业标准,执,执行，,加强技,术,术和业,务,务素质,教,教育，,及,及时交,底,底验收,，,，严格,实,实行奖,惩,惩制度,.,效果检,查,查：经,过,过培训,考,考核，,操,操作工,人,人施工,水,水平达,到,到施工,要,要求。,实施二,1、,抹,抹灰前,，,，应将,基,基层表,面,面清理,干,干净，,脚,脚手架,眼,眼等孔,洞,洞填实,堵,堵严；,砼墙表,面,面凸出,较,较大的,地,地方要,事,事先剔,平,平刷净,，,，,并用界,面,面剂抹,砂,砂浆进,行,行毛化,处,处理，,并,并喷水,养,养护，,增,增大砂,浆,浆与基,层,层的粘,结,结力；2、,抹,抹灰工,程,程宜在,砌,砌体砌,筑,筑完毕,后,后60,天,天进行,，,，至少,不,不得少,于,于30,天,天；,3、,砖,砖砌体,抹,抹灰前,一,一天，,应,应对施,工,工墙体,浇,浇水湿,润,润，让,基,基层吸,足,足水分,，,，,以抹底,灰,灰后，,用,用刮杠,刮,刮平、,搓,搓抹时,砂,砂浆保,持,持潮湿,柔,柔软为,宜,宜；,4,、,外墙抹,灰,灰必须,分,分层进,行,行，严,禁,禁一遍,成,成活，,待每层,终,终凝后,，,，方可,进,进行下,一,一层抹,灰,灰。,施工时,每,每层厚,度,度宜控,制,制在6,10mm。,各层接,缝,缝位置,应,应错开,，,，并设,置,置在砼,梁,梁、柱,的,的中部,；,；,5、粘,贴,贴面砖,前,前，应,先,先将面,砖,砖在清,水,水中浸,泡,泡2个,小,小时，,然后取,出,出晾干,。,。使用,时,时达到,外,外干内,湿,湿，,待中层,抹,抹灰终,凝,凝后，,方可进,行,行粘结,；,；,面砖粘,结,结完工,后,后,，认真,清,清理面,砖,砖缝内,的,的余砂,浆,浆，,喷水湿,润,润后，,勾,勾缝要,凹,凹进面,砖,砖1mm。勾,缝,缝砂浆,要,要嵌填,密,密实，,接,接搓处,平,平整，,不留孔,隙,隙；分,割,割条安,装,装时，,刷,刷浆均,匀,匀饱满,，,，镶贴,牢,牢固密,实,实。,1、窗,洞,洞抹灰,最,最好是,由,由外粉,的,的施工,单,单位一,次,次完成,。,。窗框,安,安装前,对,对预留,洞,洞口尺,寸,寸进行,复,复核，,用,用防水,砂,砂浆刮,糙,糙处理,，,，然后,进,进行窗,框,框固定,。,。,实施三,1、上,料,料口留,洞,洞时，,严,严格控,制,制退搓,灰,灰缝平,直,直度及,咬,咬搓深,度,度，确,保,保后砌,墙,墙上部,灰,灰缝容,易,易塞严,。,。封堵,洞,洞口时,，,，要认,真,真清理,留,留搓处,的,的砂浆,及,及杂物,，,，保证,退,退搓灰,缝,缝平直,度,度，使,接,接搓处,部,部位顺,线,线；2、设,计,计时预,留,留空调,、,、换气,扇,扇等洞,口,口。架,眼,眼用半,砖,砖、防,水,水砂浆,封,封堵，,并,并用1,3水,泥,泥砂浆,抹,抹平，,封,封堵前,要,要认真,清,清理洞,孔,孔内杂,物,物并浇,水,水湿润,。,。螺栓,套,套洞应,采,采用微,膨,膨胀水,泥,泥砂浆,塞,塞实。,洞,洞口封,填,填，应,派,派专人,负,负责实,施,施。,实施四,1,、,改善砂,浆,浆和易,性,性，推,广,广“三,一,一砌筑,法,法”，,严,严禁用,干,干砖砌,墙,墙，确,保,保灰浆,饱,饱满度,和,和提高,粘,粘结强,度,度；,2,、,填充墙,砌,砌至接,近,近梁、,板,板底时,，,，间隔15天,后,后，再,将,将其补,砌,砌挤实,，,，并用,水,水泥砂,浆,浆将斜,向,向砖缝,嵌,嵌填密,实,实；3、,按,按砖的,模,模数，,在,在框架,柱,柱上植,筋,筋。,实施五,施工前,，,，施工,及,及监理,人,人员应,对,对外墙,需,需用材,料,料及构,配,配件进,行,行严格,检,检查，,对,对关键,主,主材如,铝,铝合金,材,材、粘,结,结密封,材,材料，,检,检查产,品,品质量,保,保证措,施,施、材,质,质检验,合,合格证,明,明等，,抽,抽取样,品,品进行,产,产品质,量,量的检,查,查，以,杜,杜绝规,格,格、质,量,量不合,格,格材料,进,进场，,明,明确对,不,不合格,材,材料有,清,清场制,度,度，从,材,材料上,杜,杜绝外,墙,墙渗漏,的,的起因。,实施六,施工前,，,，施工,及,及监理,人,人员应,根,根据施,工,工组织,设,设计中,的,的施工,方,方案，,制,制定详,细,细的“,墙,墙面防,水,水施工,技,技术交,底,底书”,，,，同时,制,制定施,工,工工艺,流,流程详,图,图。施,工,工中要,加,加强过,程,程控制,