单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2015-11-10,#,恒大地产河南公司三层综合会验施工指引,三层综合会验施工指引,恒大地产集团河南公司工程管理部,恒大地产河南公司三层综合会验施工指引三层综合会验施工指引恒大,1,恒大地产河南公司三层综合会验施工指引,编 制 说 明,【,编制目的,】,为避免在三层综合会验楼层施工过程中各项目施工内容形式各异，规范现场施工流程、统一施工标准，特制定本指引。,【,适用范围,】,a、本操作指引适用于河南公司所有在建项目；,b、河南公司各项目应按此技术标准，根据项目具体情况，编制详细、实操的,三层综合会验楼层施工,方案。,1,恒大地产集团河南公司工程管理部,1,恒大地产河南公司三层综合会验施工指引编 制 说 明1恒大地产,2,恒大地产河南公司,三层综合会验施工指引,公司制度要求,【,恒大地产集团工程建设管理制度,】,：,每期工程各类户型三层楼面结构完成后五十天内，工程部应组织完成第三层中各户型的砖砌体，在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布置示意（开关、插座、强弱电箱、预留电线管、预埋水管、门洞尺寸等）。,每期工程第三层砖砌体完成后两天内，总工室牵头组织工程管理部、工程部、营销部、物业公司等各部门及施工单位进行综合会验。,完成“三层会验”两天内，总工室整理出验收意见，提出存在的问题及整改措施，以书面形式发给“三层会验”参加部门及预决算部、开发部，七天内下发设计文件。,2,恒大地产集团河南公司工程管理部,2,恒大地产河南公司三层综合会验施工指引公司制度要求2恒大地产集,3,三层会验施工指引课件,4,恒大地产河南公司,三层综合会验施工指引,恒大地产集团河南公司工程管理部,3,4,三层会验,前需完成工作内容,1,、砌体结构施工全部完成。,2,、二次结构施工全部完成。,3,、水电暖安装（标识）全部,完成。,4,、户型平面图、门洞口尺寸、开关插座位置标识完成。,5,、施工单位自检、工程部复检完成。,6,、实测实量数据（包括门洞口尺寸）上墙完成。,7,、楼层内建筑垃圾清理完成。,8,、以上工作内容未完成，不得进行三层会验。,恒大地产河南公司三层综合会验施工指引恒大地产集团河南公司工程,5,施工标准,1,、,砌体、二次结构施工,5,施工前，工程部对施工单位进行详细交底。砌体、二次结构须按照恒大地产集团河南公司砌体及二次结构施工强制性做法施工。所有墙体设置混凝土腰梁和边柱、顶部使用干硬性砂浆塞缝、外墙底部设置三皮实心砖、。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准1、砌体、二次结构施工 5施工前，工程部对施工,6,施工标准,1,、,砌体、二次结构施工,6,混凝土腰梁、,构造柱、边柱封模时，墙上须贴双面胶，构造柱模板施工时按要求留置簸箕口；预留洞口按设计图纸要求浇筑混凝土压顶。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准1、砌体、二次结构施工 6恒大地产集团河南公司,7,施工标准,7,砌体施工完成后，在墙面弹出建筑,1M,线，并在线上部使用自喷漆进行标识（如右图所示）。二次结构完成后，将建筑,1M,线延伸至洞口边缘，便于门洞口尺寸复核。,1,、,砌体、二次结构施工,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准 71、砌体、二次结构施工恒大地产集团河南公司,8,施工标准,8,砌体施工完成后，按照河南公司砌体工程实测实量操作工作指引对砌筑墙面进行实测检查，并确保数据上墙，同时对门窗洞口尺寸进行,复核,，实测,实量结果,标识于墙面。,1,、,砌体、二次结构施工,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准 81、砌体、二次结构施工恒大地产集团河南公司,9,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,9,水、电、暖安装工程施工前，须对管道布置、走向进行综合策划，布置合理，确保管道位置及走向清晰、明了，尽量减少交叉。并在墙面或地面上用不同色笔进行区分标识；,标识时，所有管道示意图应横平竖直。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 9水、电、暖安装工程施,10,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,0,水暖井管道布设示意如右图所示，给水立管采用蓝色标识，宽度约9cm;排水立管采用黄色标识，宽度约11cm，采暖立管采用红色标识，宽度约9cm，同时标注管道间距，,并在管道示意图上方用自喷漆标识管道类别。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 10水暖井管道布设示意,11,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,11,给水及采暖出管道井布置示意右图所示，给水管仍采用蓝色标识，宽度约,4,cm;采暖管仍采用红色标识，宽度约,4,cm，在管道示意图旁用自喷漆标识管道类别。管道走向标识顺直，转角部位线路垂直。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 11给水及采暖出管道井,12,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,2,管道自水暖井进户示意如右图所示：,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 12管道自水暖井进户示,13,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,3,厨房水、暖管线地面标识如右图所示（根据户型增减管线）：冷热水管线标识宽度约,4cm,。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 13厨房水、暖管线地面,14,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,4,厨房水、暖管线墙面示意如右图所示：冷热水管线标识宽度约,4cm,，黄线为排水立管，宽度,11cm,。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 14厨房水、暖管线墙面,15,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,5,卫生间管线地面标识如右图所示,：地漏、坐便定位要标识清楚。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 15卫生间管线地面标识,16,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,6,卫生间管线墙面标识如右图所示,：管线间距及距墙边的距离要标识清楚。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 16卫生间管线墙面标识,17,施工标准,2,、,水、电、暖安装施工,1,7,厨房至阳台的管线走向亦要标识清楚。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准2、水、电、暖安装施工 17厨房至阳台的管线走,18,施工标准,3,、,门、窗洞口标识,1,8,门、窗洞口标识均采用蓝底白字,KT,板制作，标识牌上显示门、窗名称、编号，设计图纸尺寸，标识牌统一固定在建筑标高,1500 mm,处。防火门大小,标识牌尺寸为,350 mm*100mm,。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准3、门、窗洞口标识 18门、窗洞口标识均采用蓝,19,施工标准,3,、,门、窗洞口标识,1,9,入户门、室内门、,铝合金,推拉门、厨房,门,、卫生间门、电梯门、窗等洞口,大小,标识牌尺寸为,250 mm*100mm,。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准3、门、窗洞口标识 19入户门、室内门、铝合金,20,施工标准,20,3,、,门、窗洞口标识,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准 203、门、窗洞口标识恒大地产集团河南公司工,21,施工标准,3,、,开关、插座等电气标识,21,开关、,插座,等电气标识均采用蓝底白字,KT,板制作，标识牌上显示开关、插座名称、标高，并在标识牌一侧标识牌,距墙边尺寸,。开关、插座,标识牌尺寸为,85mm*85mm,。连在一起的标识牌水平方向整齐划一。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准3、开关、插座等电气标识 21开关、插座等电气,22,施工标准,3,、,开关、插座等电气标识,22,集分水器标识牌尺寸为,300mm*150mm,；排气道标识牌上标注排气道洞口设计图纸尺寸，标示牌尺寸为,250mm*100mm,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准3、开关、插座等电气标识 22恒大地产集团河南,23,施工标准,3,、,开关、插座等电气标识,23,应急照明标识牌标注,图纸,设计,洞口,尺寸；标识牌尺寸为：,350mm*250mm,；应急照明标识牌上应标注应急照明安装标高及至一侧梁距离。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准3、开关、插座等电气标识 23恒大地产集团河南,24,施工标准,3,、,开关、插座等电气标识,24,燃气洞、空调洞、新风洞标识牌,应标注洞口直径、标高及至一侧墙体的距离，标示牌尺寸为150mm*100mm，强弱电箱标识牌标注洞口设计图纸尺寸、标高，标识牌尺寸为,350mm*300mm,。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准3、开关、插座等电气标识 24恒大地产集团河南,25,施工标准,4,、,户型平面图示意图标识,25,户型平面图采用白色,KT,板制作，周边进行,包边处理，标识牌应标注户型编号，建筑面积，房间使用功能，房间开间、进深，固定于客厅墙面上。,标示牌尺寸为,800mm*600mm。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准4、户型平面图示意图标识 25恒大地产集团河南,26,施工标准,5,、,现场材料、垃圾清理,26,现场施工完成后，周转材料、剩余材料及建筑垃圾必须清理干净，确保会验户型内干净整洁。,恒大地产集团河南公司工程管理部,施工标准5、现场材料、垃圾清理 26恒大地产集团河南公,27,