,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,拥有庞大的管理资料库,太极集团,组织设计方案,.拥有庞大的管理资料库太极集团组织设计方案,.,拥有庞大的管理资料库,目 录,组织架构设计方案,目前组织设计中的问题,对新组织设计方案的建议,工作权限设计方案,权限类别,关于根底管理的建议,?管理大纲?,附件,?职位等级架构?,?部门职责描述?,.拥有庞大的管理资料库目 录组织架构设计方,.,拥有庞大的管理资料库,目 录,组织架构设计方案,目前组织设计中的问题,对新组织设计方案的建议,工作权限设计方案,权限类别,关于根底管理的建议,?管理大纲?,附件,?职位等级架构?,?部门职责描述?,.拥有庞大的管理资料库目 录组织架构设计方,.,拥有庞大的管理资料库,太极集团目前的组织架构,副总经理,分管人事,/,行政,副总经理,分管开展,副总经理,分管财务,副总经理,分管经营,副总经理,分管舟山,副总经理,分管上海,办公室,人事部,方案财务部,经营管理部,企划销售部,规划开展部,物管总部,房地产公司,房地产公司,房地产公司,房地产公司,宁波,(,筹,),物业公司,物业公司,),物业公司,总经理,总经理办公室,一级机构,二级机构,三级机构,企业组织,组织关系与职位关系并列,平行部门较多(共21个)，可能导致总经理的精力被分散,可能不易表达企业的增值流程及核心部门的重要性,需要较多的相互监督制约的体制,信息传递渠道不明确，支持决策的信息较为复杂,需要较高的协调本钱,职位,.拥有庞大的管理资料库太极集团目前的组织架构副总,.,拥有庞大的管理资料库,太极未来的组织关系,资产关系,领导关系,集权与分权关系,财务分级管理与会计分级的控制关系,.拥有庞大的管理资料库 太极未来的组织关系资产关,.,拥有庞大的管理资料库,资产关系,集团公司为独立法人涉及，其业务范围房地产、海运、广告、科技等行业。,对下属企业的财务衡量标准以其目标资金利润率为考核的主要指标。,.拥有庞大的管理资料库资产关系集团公司为独立法人,.,拥有庞大的管理资料库,领导关系,集团的分权经营分级管理模式的领导关系为总经理负责制。,副总经理分管各自职责范围事务，并向总经理负责，通过总经理进行横向协调。,.拥有庞大的管理资料库领导关系,.,拥有庞大的管理资料库,集权与分权关系,投资集权：各所属实体所有投资方案需报集团批准，各实体无权自行和他人合作投资。,人事集权：集团所有员工及下属机构主要领导人由太极集团委派，并遵守集团的人力资源规划及统一的劳动人事制度。下属机构有特殊情况的可向集团提出申请，经批准后独立执行。,财务集权：集团及下属实体之间的资金往来、资金筹措、本钱核算、预算考核均由集团统一管理、统一对外，遵守集团统一的财务制度。,.拥有庞大的管理资料库集权与分权关系投资集权：各,.,拥有庞大的管理资料库,财务分级管理与会计分级控制的关系,责任中心的划分,行政本钱中心,生产本钱中心,利润中心,投资中心,各种中心之间的关系,利润中心与本钱中心的关系,利润中心之间的关系,各责任中心的考核与鼓励方法,本钱中心的考核与鼓励方法,利润中心的考核鼓励方法,.拥有庞大的管理资料库财务分级管理与会计分级控制,.,拥有庞大的管理资料库,新组织设计方案的建议,太极的使命,太极的,增值流程,是什么？,辅助流程,是什么？,无效流程,是什么？,太极的,核心竞争力,是什么？加强哪个环节才能够提高核心竞争力？,.拥有庞大的管理资料库新组织设计方案的建议太极,.,拥有庞大的管理资料库,?的组织结构建议网络型组织结构(工程管理制),优点：,快速、灵活,尽可能地利用社会性的、专业化的公司为其经营活动效劳,缺点：,协调本钱较高,需要严密的监控体系,项目经理小组,广告中介咨询策划,销售代理,开发项目设计,招标承包开发,.拥有庞大的管理资料库?的组织结构建议网络,.,拥有庞大的管理资料库,建议的组织模式,董事会办公室,三级部门,二级部门,一级部门,职能部门,三级部门,二级部门,一级部门,职能部门,三级部门,二级部门,一级部门,职能部门,三级部门,二级部门,一级部门,职能部门,决策委员会,集团,.拥有庞大的管理资料库建议的组织模式董事会办公室,.,拥有庞大的管理资料库,一级机构,二级机构,三级机构,决策机构,企业组织,董事会办公室,规划开展部,总师办,),经营管理部,战略管理中心,财务部,稽核部,资产管理中心,企业文化室,培训室,人力资源部,行政部,人事行政中心,资本运营部,审计监察部,投资管理中心,决策委员会,集团,工程管理部,市场营销部,物业管理部,财务部,办公室,事业部本部,职能部门,上海,杭州,房地产分支机构,上海,杭州,物业分支机构,房地产事业部,业务部,财务部,办公室,设计事业部,业务部,财务部,办公室,海运事业部,中,多种经营事业部,(,托管,),决策机构及事业部的领导人由总经理兼任或副总经理担任。,不同级别机构领导的职级不同。,一个机构只设一位正式负责人。,总师办聚集了各个领域的专业技术权威人士。,分公司的总经理相当于集团副总经理的职级。,决策级的分支机构负责人相当于集团副总经理职务，并可兼任事业部本部一级业务部门的负责人。,.拥有庞大的管理资料库一级机构二级机构三级机构决,.,拥有庞大的管理资料库,业务监控模式,总经理办公室,战略管理中心,资产管理中心,人事行政中心,投资管理中心,业务,/,技术,财务,人事,决策委员会,集团,战略管理中心：,行业资讯，市场研究，加强组织的敏感性,业务/工程的拓展及审批,业务/工程的前期启动及资源支持,业务/工程运行的指导监督、执行控制,业务/工程的开展方向,专业性技术支持，权威性的技术指导,投资管理中心：,业务/工程的投资管理、资本支持,业务/工程的投资回报分析,.拥有庞大的管理资料库业务监控模式总经理办公室战,.,拥有庞大的管理资料库,财务监控模式,总经理办公室,战略管理中心,资产管理中心,人事行政中心,投资管理中心,业务,/,技术,财务,人事,决策委员会,集团,资产管理中心：,资产管理,财务/帐务管理,财务人员管理,财务标准性监控,投资管理中心：,投资回报管理,审计监察,资本运作,无形资产管理,.拥有庞大的管理资料库财务监控模式总经理办公室战,.,拥有庞大的管理资料库,人事监控模式,总经理办公室,战略管理中心,资产管理中心,人事行政中心,投资管理中心,业务,/,技术,财务,人事,决策委员会,集团,人事行政中心,：,统一人力资源规划,统一人事政策制度,统一招募甄选的标准,统一的薪酬管理制度,统一的综合人事调配,统一标准考核评价,重要岗位集中人事任免，授权其他岗位的人事任免,基于企业战略规划组织人力资源开发培训,.拥有庞大的管理资料库人事监控模式总经理办公室战,.,拥有庞大的管理资料库,设计理念,高度集权+多角度的制约体系+严密的监督机制,加强集团总部的核心职能，提出“大管理 的概念，加快反响速度,专业问题由权威机构的专业管理者解决,在事业部的领导中培养“专家人才与“管理人才相结合的领军人物,网络式的房地产管理模式加强技术、研发力量，提高产品竞争力,通过各个系统相互监督制约,通过总经理办公室建立信息传递渠道，加强决策支持依据,统一系统，无需较高的协调本钱,各大中心内部灵活调配，减少审批程序，防止不必要的流程,适合今后的扩张与复制,.拥有庞大的管理资料库设计理念高度集权+多角度的,.,拥有庞大的管理资料库,通过新的组织架构设计注重的结果人力资源管理方案,基于职能有效性的工作描述,基于岗位价值比照的薪酬分配方案,基于团队整体的业绩衡量手段,结合战略规划的人力资源开发,.拥有庞大的管理资料库通过新的组织架构设计注,.,拥有庞大的管理资料库,目 录,组织架构设计方案,目前组织设计中的问题,对新组织设计方案的建议,工作权限设计方案,权限类别,关于根底管理的建议,?管理大纲?,附件,?职位等级架构?,?部门职责描述?,.拥有庞大的管理资料库目 录组织架构设计方,.,拥有庞大的管理资料库,权限分类,针对工作任务方面,针对经济费用方面,针对人事方面,.拥有庞大的管理资料库权限分类针对工作任务方面针,.,拥有庞大的管理资料库,权限金字塔,五级,办理权,/,执行权,/,操作权,/,建议权,四级,拟定权,/,监督权,/,检查权,一级,否决权,/,更改权,二级,审批权,/,决定权,/,修正权,三级,设计权/处理权/改进权/报审权,中,心,系,统,内,决,策,委,员,会,常规工作的执行办理权。,经上级领导分配后的工作的具体操办权。,对工作方式、事务处理方法改变的建议权。,对非保密工作的咨询、了解、关注权。,.拥有庞大的管理资料库权限金字塔五级四级一级二级,.,拥有庞大的管理资料库,权限金字塔,五级,办理权,/,执行权,/,操作权,四级,拟定权,/,监督权,/,检查权,一级,否决权,/,更改权,二级,审批权,/,决定权,/,修正权,三级,设计权/处理权/改进权/报审权,中,心,系,统,内,决,策,委,员,会,常规工作的拟定工作方案、拟定工作方式权。,对管辖范围内的工作或下属工作的监督权、检查权。,.拥有庞大的管理资料库权限金字塔五级四级一级二级,.,拥有庞大的管理资料库,权限金字塔,五级,办理权,/,执行权,/,操作权,四级,拟定权,/,监督权,/,检查权,一级,否决权,/,更改权,二级,审批权,/,决定权,/,修正权,三级,设计权/处理权/改进权/报审权,中,心,系,统,内,决,策,委,员,会,主办工作，在规章制度范围之内选择工作方法权。,对管辖范围内的工作或下属工作的设计、改进权。,对管理范围内的事项的处理权。,审核工作，并向上级报送审批。,.拥有庞大的管理资料库权限金字塔五级四级一级二级,.,拥有庞大的管理资料库,权限金字塔,五级,办理权,/,执行权,/,操作权,四级,拟定权,/,监督权,/,检查权,一级,否决权,/,更改权,二级,审批权,/,决定权,/,修正权,三级,设计权/处理权/改进权/报审权,中,心,系,统,内,决,策,委,员,会,对工作或事项处理做出最终的决定性意见。,对既定的制定、工作或事项的指导、修改、指正权。,对管辖范围内的工作进行监督、审核、批准或处理。,参与对管辖范围外的工作或事项的处理。,.拥有庞大的管理资料库权限金字塔五级四级一级二级,.,拥有庞大的管理资料库,权限金字塔,五级,办理权,/,执行权,/,操作权,四级,拟定权,/,监督权,/,检查权,一级,否决权,/,更改权,二级,审批权,/,决定权,/,修正权,三级,设计权/处理权/改进权/报审权,中,心,系,统,内,决,策,委,员,会,随时抽查、检查工作。,推翻或更改既定制度、工作或事项。,进行体制改革，建立新的重大机制。,.拥有庞大的管理资料库权限金字塔五级四级一级二级,.,拥有庞大的管理资料库,权限级别表,权限,类型,权限,级别,工作权限,(,有章可循的工作,),经济权限,(,能够以货币计量,),人事权限,(,人事制度范围之内,),一级,否决权,/,更改权,20000,元以上,任免权,二级,审批权,/,决定权,/,修正权,5001-20000,元,调动权,分配权,三级,设计权,/,处理权,/,改进权,/,报审权,1001-5000,元,评估权,奖惩权,四级,拟定权,/,监督权,/,检查权,500-1000,元,建议权,提名权,五级,办理权,/,执行权,/,操作权,/,建议权,500,元以下,工作指挥权,.拥有庞大的管理资料库权限级别表权限工作权限经济,.,拥有庞大的管理资料库,新的组织设计方案的权限,权限,机构,一级,二级,三级,四级,五级,一级,机构,二级,机构,三级,机构,董事会办公室的职能作用：,处理未能在本系统内正常解决的问题,处理突发事项,协调横向、纵向、内外部的关系,建立沟通反响渠道,一,个,系,统,.拥有庞大的管理资料库新的组织设计方案的权限权限,.,拥有庞大的管理资料库