单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,第八章项目评估理论与方法,项目评估的产生与发展,项目评估方法论的发展,项目评估常用指标与方法,第八章项目评估理论与方法 项目评估的产生与发展,1,一、项目评估的产生与发展,(1)财务分析（,Finance Analysis）,企业盈利性分析,(2)经济分析(,Economic Analysis),社会费用,-,效益分析。,(3)社会分析（,Social Analysis）-,社会影响分析,一、项目评估的产生与发展(1)财务分析（Finance,2,财务分析（,Finance Analysis）,企业盈利性分析,50年代以前，一般投资项目的评价是从企业的角度评价项目的财务收入，分析项目在财务上的获利能力和偿债能力，其特点是寻求最大的企业利润。使用一些静态的评价指标和方法。,财务分析（Finance Analysis）,3,经济分析(,Economic Analysis),社会费用效益分析,50年代以后，针对项目概念的扩展，尤其是针对公共项目的评价，从评价的方法（动、静结合）到内容（收、支有别）都有了较大的变化。,经济分析(Economic Analysis),4,社会分析（,Social Analysis）,社会影响分析,70年代初期，随着福利经济学和发展经济学的发展，项目评价强调社会影响分析，即把,增长目标和公平目标,结合在一起作为选择项目的标准。项目评价方法由不考虑分配效果的传统费用效益分析法,发展为以新福利经济学为基础的现代费用效益分析法,随着现代工业的发展,人们发现工业化对社会环境、生活环境等产生的影响较大，因此，项目评价要考虑对社会的影响分析。,社会分析（Social Analysis）,5,福利经济学以解决资源稀缺为前提，以研究资源有效配置为目标。,人类资源的有限性与人类需求的无限性。,解决矛盾的方法：,（,1,）增加资源供给,（,2,）抑制人们的欲望,（,3,）,资源的优化配置,福利经济学以解决资源稀缺为前提，以研究资源有效配置为目标。,6,福利经济学提出了三大社会目标,（,1,）最大的选择自由,自由买卖商品和劳务,自由开办经营企业,自由选择职业,（,2,）最高的经济效率,（,3,）最公平的分配,项目评估的发展趋势：多因素、多目标、多学科的综合性分析。,福利经济学提出了三大社会目标（1）最大的选择自由,7,二、,项目评估方法论的发展,现代项目分析评估的主要方法,费用效益分析法,现代费用效益分析的代表作,二、项目评估方法论的发展现代项目分析评估的主要方法,8,现代项目分析评估的主要方法,费用效益分析法,初 级 阶 段,1936-1960,发 展 阶 段,1960-1970,现 代 阶 段,1970-现在,现代项目分析评估的主要方法,9,现代费用效益分析的代表作：,1,I.M.D.Little.J.A.Mirrlees,发展中国家工业项目分析手册经,济合作与发展组织（,OECD），1968,年；,2,P.S.Dasgupta.A.Sen&S.A.Marglin,项目评价准则联合国工业,发展组织（,UNIDO）,1972,年；,3,J.Hansen,项目评价实用指南联合国工发组织（,UNIDO）1978,年；,4,J.Weiss,工业项目的实际评价联合国工发组织（,UNIDO）1980,年；,现代费用效益分析的代表作：1 I.M.D.Littl,10,三、项目评估常用指标与方法,经济评价常用,指标与方法,静态评价指标与方法,动态评价指标与方法,投资回收期法,效益,-,费用法,投资收益率法,净年值法（,NAV,）,现值法（,NPV、NPVR）,效益费用比法（,B/C）,内部收益率法（,IRR）,三、项目评估常用指标与方法经济评价常用静态评价指标与方法动,11,项目评估,指标分类,时间性指标,价值性指标比率性指标,项目评估时间性指标,12,时间性指标与评价方法,项目评估常用的时间性评估指标主要有投资回收期和借款偿还期，它们都从不同的侧面反映了项目的经济效益。,投资回收期（又称投资返本期）,动态投资回收期（,Pt）,借款偿还期,时间性指标与评价方法项目评估常用的时间性评估指标主要有投资回,13,投资回收期（又称投资返本期）,定义1与定义2相差一个项目建设期。,投资回收期是反映项目财务上投资回收能力重要指标。,项目的投资回收期=0,可以考虑接受项目,NPV(in)=0,则说明该项目财务上合理可行。,NAV=NPV（A/P，i，n）,净年值(NAV)法若项目的收入和支出都已知,则可计算其相应的,25,(3)比率性指标与评价方法,效益成本（费用）比法,净现值率法,内部收益率（,IRR）,法,(3)比率性指标与评价方法效益成本（费用）比法,26,效益成本（费用）比法,这方面指标有投资收益率（如投资利润率、投资利税率等）,效益成本（费用）比法这方面指标有投资收益率（如投资利润率,27,净现值率法,净现值率（,NPVR）,是一种确定独立项目优劣顺序的非常合适、方便的指标。在多方案的选优中，当,NPV,判断不定时，可借助,NPVR,法。,式中：,PVI,投资现值之和,净现值率法净现值率（NPVR）是一种确定独立项目优劣顺序的非,28,内部收益率（,IRR）,法,内部收益率项目现金流量的净现值等于零时的折现率。,公式：,若初始投资,Io,后，每年末获得相等的净收益,A，,则,IRR,可用下式求得：,（,P/A，IRR，n）=Io/A,内部收益率（IRR）法内部收益率项目现金流量的净现值等于,29,用插值法求出,IRR：,NPV,1,i,1,i,2,用插值法求出IRR：NPV1i1i2,30,内部收益率的优点:,能反映出备选方案的最大盈利能力，或最大的利息偿还能力。由于折现率不是给定的，而是根据方案本身（内部）的数据计算出来的，所以不能直接反映资金时间价值的大小。,对单方案的决策:,内部收益率大于或等于基准收益率,（,IRR=in）,时，才是经济上可行的方案。,内部收益率的优点:能反映出备选方案的最大盈利能力，或最大的,31,评估指标小结,.对同一项目而言，如果,NPV（in）=0,必有,IRR=in,和,NPVR(in)=0,以及,Pt=0,32,优质精神，全员参与，持续改进，持之以恒。,11月-24,11月-24,Saturday,November 16,2024,扳紧一颗螺钉，消灭隐患一批。,12:42:40,12:42:40,12:42,11/16/2024 12:42:40 PM,关爱生命，安全发展。,11月-24,12:42:40,12:42,Nov-24,16-Nov-24,以管理保质量、以质量保进度、以进度求效益。,12:42:40,12:42:40,12:42,Saturday,November 16,2024,塑企业形象，创优质名牌。,11月-24,11月-24,12:42:40,12:42:40,November 16,2024,安全生产，生产蒸蒸日上，文明建设，建设欣欣向荣。,2024年11月16日,12:42 下午,11月-24,11月-24,消防安全是幸福的保障，治理隐患保障消防安全。,16 十一月 2024,12:42:40 下午,12:42:40,11月-24,坚持一流管理，生产一流产品，提供一泫服务，创建一流企业。,十一月 24,12:42 下午,11月-24,12:42,November 16,2024,综合治理，保障平安。,2024/11/16 12:42:40,12:42:40,16 November 2024,产品若要无缺点，全面品管不可免。,12:42:40 下午,12:42 下午,12:42:40,11月-24,用户是上帝，下道貌岸然工序就是用户。,11月-24,11月-24,12:42,12:42:40,12:42:40,Nov-24,父母望您遵章守纪、妻儿盼您毫发无损。,2024/11/16 12:42:40,Saturday,November 16,2024,自主检验做得好，生产顺畅不得了。,11月-24,2024/11/16 12:42:40,11月-24,谢谢大家！,优质精神，全员参与，持续改进，持之以恒。9月-239月-23,33,