,单击,此处编辑母版标题,样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,1,M,主讲：,李昌昌,时间：,十一月 24,1,9,日,财信中梁,华,府,明源地产,ERP,销售,系统,培训,深圳市明源软件股份有限公司,版权所有,2015,主讲：李昌昌时间：八月 2319日财信中梁华府明源地产E,培训介绍,培训目标,了解销售相关业务线上管理及应用方式,熟练销售系统,操作,结合实际业务进行系统操作,培训介绍培训目标了解销售相关业务线上管理及应用方式,培训时程安排,序号,培训日期,时间,议程,1,201,8,-,12,-,19,10,:,30,-,1,1,:,1,0,业务流程培训,2,1,1,:,1,0,-,1,1,:,5,0,系统操作培训,3,1,1,:,5,0,-,1,2,:00,系统操作、答疑,培训时程安排序号培训日期时间议程12018-12-1910,QQ,群,617228842,明源云,QQ群 617228842明源云,会场纪律,培训中请保持安静，将手机设为震动模式,培训中请勿随意在场内走动,培训中如有疑问，请先将问题记下，答疑时间统一进行解答,场内请勿吸烟,非常感谢您的合作，谢谢！,会场纪律培训中请保持安静，将手机设为震动模式,目录,销售系统业务,流程,1,系统操作培训,2,交流,&,答疑,3,销售系统业务流程,目录销售系统业务流程1系统操作培训2交流&答疑3销售系统业,2,流程图示例,类型,图形,说明,准备,/,开始,表示流程的开始环节。,进程框,表示本流程中需要通过线下操作处理的环节活动。,进程框,表示本流程中需要在明源地产,ERP,销售,系统,中处理的环节活动。,判断框,表示本流程中需要通过线下处理的环节活动（如：判断、线下审批或审核）。,判断框,表示本流程中需要通过明源地产,ERP,销售,系统,中处理的操作。,流程框,表示本流程中所涉及到的另一个子流程或审批工作流。,关键控制点,表示流程中的关键控制节点，一是保证流程按管理要求正常运行；二是保证系统数据及时准确。,终结符,表示流程的终结。,2 流程图示例类型图形说明准备/开始表示流程的开始环节。进程,销售涉及的业务流程,序号,流程名称,涉及岗位,1,房源,初始化管理流程,销售经理,2,放盘,管理流程,销售经理,3,付款,方式管理流程,销售经理,4,底价、,标准,价制定及调整流程,销售经理,5,折扣,管理流程,销售经理,6,客户,接待与跟进流程,销售经理、销售内业,、置业顾问,、收银员,7,预约,排号管理流程,销售经理、销售内业、置业顾问、收银员,8,认购,管理流程,销售经理、销售内业、置业顾问、收银员,9,签约,管理流程,销售经理、销售内业、置业顾问、收银员,10,销售,变更管理流程,销售经理、销售内业、置业顾问、收银员,11,合同登记办理流程,置业顾问、权证,12,按揭服务办理流程,/,公积金服务办理流程,权证,13,代收费用管理,/,票据管理,权证、收银员、会计,14,面积补差管理流程,销售经理、置业顾问、收银员,销售涉及的业务流程序号流程名称涉及岗位1房源初始化管理流程销,房源初始化流程,房源初始化流程,放盘流程,放盘流程,付款方式流程,付款方式流程,折扣方案流程,折扣方案流程,底价,标准价,制定调整流程,底价标准价制定调整流程,票据流程,票据流程,客户接待流程,客户接待流程,预约排号流程,预约排号流程,认购流程,认购流程,签约流程,签约流程,销售变更流程,销售变更流程,销售变更流程,说明,权限及分支流程,条件,审批流,营销内业,营销部负责人,副总,经理,总,经理,董事会,特批折扣,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,退房管理,挞定退房,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,认购退房,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,签约退房,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,换房管理,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,价格变更（即付款方式变更）,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,权益人变更,直系亲属,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,非直系亲属,1,发起,2,审核,3,审核,4,审核,5,审核,销售变更流程说明权限及分支流程条件审批流营销内业营销部负责,售后办理流程,售后办理流程,售后办理流程,售后办理流程,代收费用管理,代收费用管理,代收费用管理,代收费用管理,面积补差流程,面积补差流程,目录,销售系统业务,流程,1,系统操作培训,2,交流,&,答疑,3,系统操作培训,目录销售系统业务流程1系统操作培训2交流&答疑3系统操作培,系统地址,http:/:8008,尽量使用,IE,浏览器,，,更稳定。,系统地址http:/my01.caixingroup.co,登入系统注意事项,Win8,、,win10,如何打开,IE,浏览器,1.edge,浏览器默认锁定在任务栏，找不到可以在开始菜单中找到，单击任务栏,【,开始,】,按钮找到,edge,浏览器，并打开,2.,在打开的,edge,浏览器单击右上角的,【,设置及更多,】,按钮,【】,，在下拉菜单中选择,【,使用,Internet Explorer,打开,】,，这样就打开了,ie,浏览器,登入系统注意事项Win8、win10如何打开IE浏览器1.,登入系统注意事项,如何设置兼容性视图,1,、,打开,ie,浏览器，输入明源地址,http:/:8008,然后找到右上角的,工具,，,选择兼容性视图设置，,并点击打开,，添加网站,；,登入系统注意事项如何设置兼容性视图1、打开ie浏览器，输入明,进入测试系统进行操作演练,序号,业务场景,演示,涉及功能模块,1,置业顾问接待和跟进客户时，如何把客户信息录入,被动接待客户、登记客户信息,主动回访客户登记、登记回访记录,【,接电接访登记,】,【,回访追访跟进,】,2,交易过程中的预约排号、认购、签约如何在操作？,新增预约单、认购单、交易单。,打印置业计划书、认购书、供款明细。,【,房源查询,】,【,预约排号,】,【,认购管理,】,【,签约管理,】,3,交易过程中出现的换房、退房、特批折扣等如何操作,新增退房、增减权益人变更,【,房源查询,】,【,变更审批,】,4,财务人员如何在系统中进行收款业务操作？,新增票据、领用。,收款、退款、换票,【,收支管理,】,5,财务会计如何通过系统导出数据进入到财务系统？,新增凭证、输出凭证,【,凭证管理,】,6,售后服务按揭办理、交房、产权办理如何登记进度？,办理进程,【,售后服务,】,进入测试系统进行操作演练序号业务场景演示涉及功能模块1置业顾,目录,销售系统业务,流程,1,系统操作培训,2,交流,&,答疑,3,交流,&,答疑,目录销售系统业务流程1系统操作培训2交流&答疑3交流&答疑,THANK,YOU,THANK YOU,