单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Company Logo,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Company Logo,*,单击此处编辑母版标题样式,影视与房地产,影视与房地产,1,商业地产创新、旅游地产创新、产业协同组和是一个即将全面来临的时代，对懵懂的人们发出清晰的信号：谁能打破旧的传统观念、接受新的思想、抢占新的先机，谁就能变得更强大。以下我将为大家介绍房地产事业如何与电影事业协同发展。,商业地产创新、旅游地产创新、产业协同组和是一个即将全面来临的,2,目 录,1,国内现状,运营模式,发展前景方向,成功案例,2,3,4,目 录1国内现状运营模式发展前景方向成功案例234,3,国内现状,随着电影产业在中国的蓬勃发展目前国内主要有十大影视基地。焦作黄河文化影视城、上海影视乐园、中山影视城、长影世纪城、横店影视城、北普陀影视城、同里影视拍摄基地、象山影视城、镇北堡西部影视城、涿州影视城、佳木斯三江影视基地、无锡影视城、怀柔影视基地等。,国内现状随着电影产业在中国的蓬勃发展目前国内主要有十大影视基,4,运营模式分析,拍摄基地模式,1,主题公园模式,2,主题公园+基地模式,3,万达模式,4,运营模式分析拍摄基地模式1主题公园模式2主题公园+基地模式3,5,拍摄基地模式,拍摄基地模式，作为影视产业元素的聚集形式，主要提供专业影视拍摄场地、设备和服务，并逐渐向影视产业集群方向发展。该模式由创意生产环节所支配。,例：,涿州影视基地,由中央电视台于1990年兴建，是中国规模最大的为影视拍摄提供场景和制作服务的场所，同时也突出影视特色的新兴人文景点。,拍摄基地模式 拍摄基地模式，作为影视产业元素的聚集形,6,主题公园模式,主题公园模式，作为旅游休闲元素的聚集形式，主要以影视创意内容作为核心元素，为大众提供生活娱乐享受。,迪士尼乐园是主题公园模式的典型代表。迪士尼乐园由华特迪士尼公司创立与营运，1955年开幕至今，已经在世界各地陆续建成5座，第六座上海迪士尼乐园将在2014年开放。,主题公园模式主题公园模式，作为旅游休闲元素的聚集形式，主要以,7,上海迪士尼乐园,上,8,主题公园+基地模式,结合拍摄基地模式和主题公园模式的特点，并对产业元素与旅游元素进行嫁接结合。,如横店影视城。,目前已是国家5A级旅游,区,主题公园+基地模式 结合拍摄基地模式和主题公园模式的特点，并,9,浙江横店影视城,浙江横店影视城,10,万达模式,万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城86家，730块银幕，其中IMAX银幕47块，占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，拥有银幕2000块，成为排名全球前列的电影院线。,万达影视制作 万达集团出资5亿元成立万达影视制作公司，2012年将投拍6部影视作品，2013年以后每年将出品10部以上的影视作品，成为国内最大的影视制作公司之一。,连锁文化娱乐“大歌星”是万达集团投资的连锁娱乐企业，为群众提供文明健康的娱乐方式，已在全国开业45家店，计划到2015年开业130家店，成为中国大型文化连锁企业。,万达模式万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城8,11,影视地产发展方向,1：升级影视旅游产业结构，完善影视旅游地产产业链,2：营造关联产业发展机制，拓展投融资渠道,3：深化影视旅游文化内涵，形成影视旅游特色,4：注重市场营销，提高影视城知名度,影视地产发展方向1：升级影视旅游产业结构，完善影视旅游地产产,12,成功案例,浙江横店模式（例）,西安曲江模式,成功案例浙江横店模式（例）,13,文化艺术,旅游,地产,商业,模式分析,文化艺术旅游地产商业模式分析,14,区别于其他模式的特点,TEXT,1,TEXT,2,TEXT,3,TEXT,4,产业集聚是核心，同时具备完善的后勤服务基地和影视产业配套。,多元化盈利模式。结合旅游、会展、文化工业、贸易物流等。,社会资金民营参与，较强的市场观念和产业意识，机制灵活。,运营条件限制多，投资巨大，回收期长。,区别于其他模式的特点TEXT1TEXT2TEXT3TEXT4,15,横店经营模式,横店经营模式,16,1996-2009来横店旅游人数,ThemeGallery,is a Design Digital Content&Contents mall developed by Guild Design Inc.,Title,Add your text,ThemeGallery,is a Design Digital Content&Contents mall developed by Guild Design Inc.,1996-2009来横店旅游人数ThemeGallery,17,思考：我们何时能超越好莱坞？,思考：我们何时能超越好莱坞？,18,Thank You!,Thank You!,