单击此处编辑母版标题样式,编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2017/11/8 Wednesday,#,月亮湾现代农业园区核心区,概念性规划设计,RUSTIC LUXURY MANOR,西桥月,畔,绵阳安州,月亮湾现代农业园区核心区RUSTIC LUXURY MANO,1,地理位置,花荄镇区域竞争力分析,启动区位置,村域发展定位,村域三生空间分析,村域居民点现状,居民点整合建议,村庄建议发展布局,区片产业功能分析,村域空间结构,村域产业结构,村域道路交通规划,村域服务体系规划,核心区规划定位,亮湾基地现状,月亮湾场地整理,总平面,功能结构,道路交通规划,区片交通示意,景观空间分析,区片景观不意,智慧设施布局,植物工厂区地面层及地下层示意,冷链库平面建议,设计前的思考,建筑效果,村域,规划,核心区,规划,目录,CONTENTS,地理位置核心区规划定位 村域核心区目录CONTENTS,2,地理位置,LOCATION,项目用地位于绵阳西桥村花荄镇，位于安州城区西北方向，距安州核心区,4,公里。,安州气候宜人，生态环境优美。,区内交通四通八达，人流、物流进出快捷方便，现代通讯覆盖全域。,花荄镇是安州的政治、经济、文化中心，是城关镇。,城市规划面积,13,平方公里，人口,15,万，区位优势十分突出是绵阳科技城的卫星城、后花园和城市功能重要的吸纳区。,地理位置LOCATION项目用地位于绵阳西桥村花荄镇，位于安,3,花,荄,镇区域竞争力分析,ANALYSIS,花荄镇西桥村位于绵安新农村建设示范片。,安州区现包括以无公害蔬菜基地与十里凯江特种养殖带为产业核心的永河镇、全力发展猕猴桃 产业的乐兴镇、开发国家级水利风景区一白水湖的沸水镇、以桑蚕、中药材种植为主导的清泉镇、大力发展葡萄、桃的塔水镇、重点发展蔬菜种植的宝林镇以及突出发展莲藕种植的迎新乡等。,生态乡,花,荄,镇,农业镇,Regional promotion,区域促进,联动,linkage,organic,有机,Linkage development,联动发展,农产业深精加工,花荄镇区域竞争力分析ANALYSIS花荄镇西桥村位于绵安新农,4,花,荄,镇区域竞争力分析,ANALYSIS,智慧,建设生态农业示范基地，采用现代农业设备与生态农业技术，并配合农业观光项目开放核心生产。,农业,A,griculture,农村,R,ural Area,农民,P,easantry,融合,与农产品深加工结合，增加产品推广环节，结合地方文化配建农产品展示区，打造真正“六次产业”园区。,现代化,以适当超前的标准配建基础设施，完善提升公 共服务设施，实现生产生活的现代化。,原生态文化,使用地方材质进行建 筑改造等项目建设，通过农田、水体、坡地 等乡野原始展现自然优美的原野风貌。,职业化,结合合作社、新农民培训等项目，面向现代农业发展 和地方旅游服务培养新型职业农民。,花荄镇区域竞争力分析ANALYSIS智慧建设生态农业示范基地,5,启动区位置,LOCATION,用月亮湾现在要开发的,200,亩作为龙头，通过试点示范，逐步数理品牌，形成规范，凝聚人气和人心，进而规划、布局、打造全村,10000,亩的高效大农业产业基地，一个绿色生态内循环的农业基地，一个符合“二生融合”发展的典范。,生态农业,有机农业,智慧农业,场地周边：安州西桥，小镇田园,西桥村域卫星图,启动区位置LOCATION用月亮湾现在要开发的200亩作为龙,6,村域三生空间分析,ANALYSIS,生态优先,采取低冲击的开发模式：,以自然山水和生态绿地为本底，促进村庄与自然山水格局的有机融合,集约高效,注意集约节约利用资源，努力提高单位用地产出效益；,构建低碳智能的基础设施保 障体系，应用尖端技术与工艺，实现节水、节能和减少污染排放。,统筹协调,建立城乡一体的产业布局和交 通格局，统筹安排城乡公共服务和市政基础设施。,村域三生空间分析ANALYSIS生态优先采取低冲击的开发模式,7,村域居民点现状,LOCATION,西桥村域含有少量丘陵，大多为平坦农田，现状有较多鱼塘。,居民点分布在大范围内较为分散，小尺度上比较集中，集中居民点的规模一般在,15,户左右，临近自家生产区（农田与鱼塘）。,由于临近城区，村域交通较为完善，区域路网较为便捷，按照,15,分钟步行生活圈的参考标准，全村应设置,5,处初级生活公共服务设施点。,月亮湾项目中的,200,亩农业园区项目地块临近村域服务中心，交通条件优越，并集合了西桥村最具代表性的居民点、文化设施及生产生态环境，是整体万亩现代农田生产基地的启动引擎，也是整体村域的综合服务中心。,区域路网较为便捷,较多鱼塘,居民点较为分散,平坦农田,村域居民点现状LOCATION西桥村域含有少量丘陵，大多为平,8,居民点整合建议,PLANNING,在可行性分析的基础上,提出了适合当地实际的农村居民点整理模式：,异地迁移模式,村内整理模式,迁村并点模式,其他整合模式,居民点整合建议PLANNING在可行性分析的基础上异地迁移模,9,村庄建议发展布局,PLANNING,农民教育,农 服 教 智 产 融,现代农业文化,生产服务,农业产业园区,现代农业综合体,现代农业综合体,智慧农业,农业物流,村庄建议发展布局PLANNING农民教育农 服 教 智,10,村庄建议发展布局,PLANNING,综合服务中心区,农田耕种服务区域,农田耕种服务区域,农产品集中区,这里主要提供一些中心区设施所需的一些附属用房，为中心区提供便利使之更为完善。,该区域主要功能是发展农产品、加工农产品，主要种植的有红豆杉、山樱花、拐枣、果蔬等。将这些农产品全部集中在这个区域，可以更好地集中管理，形成产业链，更好更快的发展,这里主要用于服务于农田耕种，为其提供一些附属设施,此处主要是集中了村委会，启动区等一些最为主要的功能。村委会周边设置有全套的设施供村民使用，同时也有许多农庄、游玩区域、职务工厂等一些大型设施，这里的功能最为完善页可以供来这里游玩的人休养、游览。,周边设施服务区,这里主要用于服务于农田耕种，为其提供一些附属设施。,村庄建议发展布局PLANNING综合服务中心区农田耕种服务区,11,区片产业功能分析,ANALYSIS,农用物资加工设施农业,为产前、产中、农产品加工等提供科技、信息、金融等服务,农产品中转物流,种植供给,农业机械供给,农药化肥供给,播种养殖,农作物种植,家禽、畜牧养殖,西桥农产品,精加工,农产品进入市场,农业产业链,的,向后,延伸,农业科技、教育基地,观光农工业,都市农业,生态农业,花荄镇,乡村旅游,农业产业链,的,向前,延伸,农业产业链的纵向拓展,区片产业功能分析ANALYSIS农用物资加工设施农业为产前、,12,村域空间结构,PLANNING,规划结合区域发展形成一条环状发展轴线，串联综合服务片区和生活功能片区，形成整体的产业发展布局。轴线在串联四个片区的同时，于每个片区形成一个服务于片区乃至村域的功能节点，共同推进轴线的发展。,绿核引领、指状放射,规划以基地中部良好的生态农田作为生态核心，梳理生态脉络，形成指状放射状的生态廊道，构建规划区的生态基地。,四区融合、组团布局,指状放射的生态网络形成四大功能片区，分别为一个综合功能区和四个生活功能区。每个片区形成比较独立的组团式布局，镶嵌于整个生态绿化系统中，同时通过空间轴 线、交通走廊形成有机整体,一环推进、四点协同,村域空间结构PLANNING规划结合区域发展形成一条环状发展,13,村域空间结构,PLANNING,该片区强调于安州区产业生态农业休闲观光功能区与综合农业功能区的联动发展，通过构筑综合产业服务中心带动产业结构的升级调整。,以促进经济发展和村民收入为目标，资源节约、环境友好产业共生、价值叠加为基本理念，综合考虑西桥村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展要求、地区发展定位等因素，按照一心一轴一带的产业结构，明确西桥村主要产业经济发展方向为现代农业和农业休闲观光，将其建设成为现代化的农业生产示范基地。,以生态农业为基础，对产业进行合理配置，对村庄布局进行科学调整，依托独特的梯 田景观，将农业与旅游业进行有效对接和融合，将农产品转变为旅游文化消费品。采取统一规划、政府扶持、集体搭台、农民主体、社会参与运作模式迅速推进。,核心统领、产业协同,中心构筑、轴线推进,村域空间结构PLANNING核心统领、产业协同,14,村域道路交通规划,PLANNING,道路沿线进行沿街绿化，美化环境，塑造村庄形象，隔声降噪，将村庄与道路隔离，保护村民的交通安全。并且在陡峭路段设防护装置采用护坡等方式做好路基加固防止 水土流失。,在明确了村域主要对外出入口、主要对外道路、过境道路的基础上，根据现状道路，规划村域对外主要道路连接口以及确定村域干路网络，确定村域道路主要出入口方向。,路面宽度设计大于,7.5m,，满足会车要求，在不满足会车要求的在局部拓展会车路段。对外主要道路做到路面硬化，如采用水泥、柏油等。村内主要道路硬化铺装选择具有地域性的路面铺装，如石阶、本地石料等。,县级道路,村级道路,组级道路,村域道路交通规划PLANNING在明确了村域主要对外出入口、,15,村域道路交通规划,PLANNING,道路沿线进行沿街绿化，美化环境，塑造村庄形象，隔声降噪，将村庄与道路隔离，保护村民的交通安全。,并且在陡峭路段设防护装置采用护坡等方式做好路基加固防止水土流失。,村域道路交通规划PLANNING,16,村域服务体系规划,PLANNING,以实现公共服务均等化、现代化为立足点，以提高公共服务的质量和效益为目的，大力加强农村教育、卫、文化事业建设；,在规划指引下，整合现有资源，使示范线公共服务设施布局合理、规模适度，满足居民不 断增长的服务需求实现依靠公共服务设施集聚、引导农村居住集中的目的；,最终建立“镇区、中心村、一般居点”三级公共服务设施体系，并形成充满活力、统一有序、依法管理的政府引导、市场运作模式。,服务设施应尽量布置在村庄几何中心附近，方便居民使用。兼有对外服务功能的设施，宜布置在交通便利的路旁或村口。,村域服务体系规划PLANNING以实现公共服务均等化、现代化,17,逐步构建农村社会公共服务体系，积极推进基本公共服务均等化，按等级合理科学配置乡域公共设施，促进农村地区承载能力和综合竞争力的提升，使农村居民 更加公平、便捷地享受各项生活、生产服务。在村域层面构建农村公共服务设施体系，结合村级社区公共服务 的具体建设，构成全面的农村公服系统。,村域服务体系规划,PLANNING,公共教育服务体系,公共医疗卫生服务体系,公共文化服务体系,社会保障体系,发展经济服务体系,就业服务体系,信息服务体系,农村服务组织体系,公共服务系统,公共服务内容系统,科技服务体系,法律服务体系,农村服务体系,行政组织,自治组织,服务组织,农村合作组织,其他组织,文化生活组织,公共服务内容系统,公共服务空间系统,内部结构,面：,区域性服务设施规划点,社区服务点空间布局详细设计,环境景观设计,生产服务,生活服务,农资生产服务,物质流通服务,商贸消费服务,金融信息服务,系统构建,逐步构建农村社会公共服务体系，积极推进基本公共服务均等化，按,18,月亮湾基地现状,LOCATION,建筑较新,比较能体现地方特色,但不适宜高端推广,月亮湾山庄（农家乐）,月亮湾基地现状LOCATION建筑较新月亮湾山庄（农家乐）,19,月亮湾基地现状,LOCATION,基地主要内部道路入口,有较好的场地条件,具备基本农田水利设施,但无体验观赏价值,需融合农业科技改造,农田与水塘,月亮湾基地现状LOCATION基地主要内部道路入口具备基本农,20,月亮湾基地现状,LOCATION,建筑较新,比较能体现地方特色,但不适宜高端推广,月亮湾山庄（农家乐）,月亮湾基地现状LOCATION建筑较新月亮湾山庄（农家乐）,21,月亮湾基地现状,LOCATION,破损严重,但具有几处别致小景,兴福寺,月亮湾基地现状LOCATION破