,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,复习回顾,1、什么是项目、会展项目的特点.,2、会展项目关系人,3、会展项目管理过程与系统,2、罗伯特,美 有效的项目管理,一系列独特的、复杂的并相互关联的活动。,特征：,有明确的目标、目的,在特定的时间、预算内,依规范完成,操作者,供应商,客户,二、会展项目的,特,特征.,客户的广泛性,大量关联活动,有很多约束条件,会展活动效益的,综,综合性,.,具有明确的服务,目,目标,涉及众多的项目,关,关系人,.,第2章 会展项,目,目启动,需求分析与选择,1,可行性研究,2,经济评价,3,立项与报批,4,第一节 会展,项,项目需求分析,一、概念：,会展项目投资者,通,通过对会展项目,的,的市场需求、社,会,会需求、公众需,求,求以及投资者自,身,身发展需求的综,合,合分析，确定项,目,目的方向以及项,目,目投资的必要性,，,，为投资决策提,供,供必要的准备工,作,作。,分析者,分析内容,分析目标,二、会展项目需,求,求分析的主要内,容,容,率先打造国际,海,海洋会展名城三,年,年领军计划,赛事影响,2008年北京,奥,奥运会提升了中,国,国的国际声望、,强,强化民族认同感,、,、增强社会凝,集,集力、增强社会,的,的整合能力、改,善,善社会风气、增,强,强政府的行政能,力,力和加速社会发,展,展进程。,2008年北京,奥,奥运会，北京奥,组,组委收入达到205亿元，较预,算,算增加8亿元，,支,支出将达到193.43亿元，,较,较预算略有增加,，,，收支结余将超,过,过10亿元。,2008年北京,奥,奥运会促进了北,京,京市的城市建设,，,，促进北京的社,会,会经济将向更加,现,现代化的国际大,都,都市迈进。奥运,会,会带动通过调整,和,和优化房地产投,资,资与建设结构，,增,增加面向工薪阶,层,层的房屋供应量,，,，使房地产市场,更,更加健康地发展,，,，并拉动了经济,增,增长。,2008年北京,奥,奥运会使北京的,基,基础设施建设取,得,得重大进展，北,京,京的轨道交通通,车,车里程达到200公里，建成新,城,城区与城市中心,区,区、城市与郊区,之,之间的26条快,速,速联络线，新建,北,北京到奥运协办,城,城市天津的双向8车道高速路和,时,时速300公里,的,的城际铁路投入,运,运行，使北京形,成,成了国际化大都,市,市的现代化交通,网,网络。,2008年北京,奥,奥运会使中国日,益,益自信，大国心,态,态和风范亦得到,塑,塑造和锤炼。北,京,京奥运会圆了中,国,国的百年梦想，,使,使中国更加自信,，,，更加开放，更,加,加进步。北京奥,运,运会后的中国，,更,更加致力于和平,的,的发展、开放的,发,发展、合作的发,展,展，致力于同世,界,界各国人民一道,，,，建设持久和平,、,、共同繁荣的和,谐,谐世界,。,赛事评价,北京奥运会是,所,所有奥运会中,最,最好的一届奥,运,运会。在未来,应,应该很少有人,可,可以做到这种,程,程度。这不光,是,是我个人的看,法,法，同时也是,绝,绝大部分媒体,和,和国际奥委会,的,的官员们的看,法,法。（,国际奥委会前,主,主席萨马兰奇,评,评,）,北京奥运会将,展,展示中国在过,去,去数十年现代,化,化和开放的成,功,功之路上取得,的,的成就。中国,将,将继续在这条,成,成功之路上走,下,下去。我相信,北,北京奥运会不,仅,仅是辉煌的体,育,育事件，还是,联,联系世界各族,人,人民的节日。,（,（,德国前总理施,罗,罗德评,）,通过北京奥运,会,会，来自世界,各,各国的人们可,以,以相互了解，,相,相互鼓励，相,互,互学习。北京,奥,奥运会也将是,世,世界各国人民,进,进一步了解中,国,国和中国人民,的,的机会。（,加蓬总统邦戈,评,评,）,北京奥运会举,世,世瞩目。中国,政,政府和人民为,筹,筹备奥运会做,出,出了巨大的努,力,力，相信北京,奥,奥运会将成为,历,历史上最成功,的,的一届体育盛,会,会。（,毛里求斯总统,贾,贾格纳特评,）,北京奥运会意,义,义重大，影响,深,深远，相信本,届,届奥运会一定,会,会取得辉煌成,果,果，并翻开现,代,代奥运历史的,新,新篇章。（,越南前国家主,席,席阮明哲评,）,中国人为奥运,会,会建设的场馆,非,非常特别。2008年北京,奥,奥运会将成为,最,最壮观的奥运,会,会，对此我丝,毫,毫不怀疑。,（,（,以色列总理奥,尔,尔默特评,）,激情和梦想齐,飞,飞，奋斗与超,越,越同在。盛会,虽,虽然很快就将,过,过去，而奥林,匹,匹克圣火却将,永,永远在13亿,人,人心中燃烧。,北,北京奥运会，,不,不仅为我们留,下,下了丰富的物,质,质遗产，更留,下,下了宝贵的精,神,神遗产；不仅,促,促进了中国竞,技,技体育的新跨,越,越和不同文明,之,之间的交流，,更,更促进了世界,对,对中国的认识,。,。新北京，新,奥,奥运。经历奥,运,运洗礼的中国,人,人，将以更加,自,自信、开放的,姿,姿态，为全面,建,建设小康社会,、,、实现民族伟,大,大复兴而努力,奋,奋斗。,实训：分析大,学,学生用品展的,需,需求,三、会展项目,的,的选择,1、考虑因素,(1)社会环,境,境因素,2、会展项目,选,选择要遵循的,原,原则,(1)效益性,原,原则,(2)可行性,原,原则,(3)创新性,原,原则,(4)灵活性,原,原则,实训：义博会,案,案例,大学生用品展,的,的选择分析,选择,国家,地区,社会,举办方,实施,消费者,选择原则,考虑因素,需求分析,小结：会展项,目,目需求分析与,选,选择,效益,可行,创新,灵活,社会,行业,市场,举办地,举办者,第二节 会,展,展项目的可行,性,性研究,一、项目投资,分,分析的一般原,理,理,1)时间价值,原,原理,(1)资金时,间,间价值的含义,等额货币在不,同,同时点上具有,不,不同价值。,大米：2000年1,斤,斤大米1块钱,，,，100元能,买,买100斤大,米,米；如今已经2块多一斤，100元钱连50斤大米也,买,买不来。啤酒：2000年时,啤,啤酒1.2元/瓶，100,块,块钱能买83,瓶,瓶；如今，啤,酒,酒2.5元/,瓶,瓶，100元,只,只能买到40,瓶,瓶啤酒。,(2)资金时,间,间价值的度量,利息和利,率,率,利率利息/本金,100,年利率和月利,率,率,月利率年利,率,率,/12,名义利率,i,指年利率,实际利率,i,设一年计息m,次,次，则每次计,息,息的利率为i/m，本金P。则：,一年的利息为P(1+i/m),m,-P，实际利,率,率i=(1+i/m),m,-1,结论：m1,ii,利率的进一步,分,分析,(3)资金等,值,值的概念,符号说明,P本金或资金的,现,现值，现值P是指,相,相对于基准点(或当年)的,数,数值；（Present Value）,F到期的本利和，是指从基准,点,点起第n年年,末,末的数值，亦,称,称期值或终值,；,；（FinalValue,）,）,A等额年金值,是指第一年,至,至第n年每年,年,年末的一系列,等,等额资金值；（Annual Series）,i利率或贴现率(折现率)，,常,常以计；（interest rate；discountrate）,n,期数，通常以年数,计,计。,一次收付期值,公,公式,第一年年末的,本,本利和为F,P(1十i),第二年年末的,本,本利和为FP(1十i)(1十i)P(1+i),第n 年年末,的,的本利和为,FP(1十i),n,PF/P,i,n（1,）,例1,已知本金现值P100元,，,，年利率i10，问10年后的本利,和,和(期值)F,为,为多少？,解：根据i=10%,n=10，查表,（,（附录）或由,计,计算得：,PF/P,i,n,=(1+i)n=(1+0.1)10=2.5937,故 F=P,PF/P,i,n,=100,2.5937=259.37（元）,如果半年计息,一,一次，则十年,后,后的本利和（,期,期值）？,因要求半年计,息,息一次，故十,年,年共有20个,计,计息期，每期,的,的利率为10%,2=5%,根,据,据i=5%,n=20。,F=100,SPCAF=100,（,（1+0.05）20265.33(元)。,等价折算公式,一,次收付现值公,式,式,已知,n年后的期值F，反求现值P,P=F/(1+i),n,=F P/F,i,n（2,）,例2,已知10年后,某,某工程可获得,年,年效益F=100万元，i=10%,问,相,相当于现在的,价,价值（现值）P为多少？,解：P=FP/F,i,n=1001/(1+0.1),10,=38.544（万元）,2)成本效益,分,分析原理,方案甲：投资8000元，,期,期限4年，期,末,末无残值，预,期,期年净利润600元。,方案乙：投资10000元,，,，期末无残值,，,，预期年净利,润,润分别为400、500、600、700、800元,。,。,利润,投资收益率=*100%,投资额,3)方案比较,法,法原理,(1)方案比,较,较法的含义,利用相关指标,及,及综合评价方,法,法，对方案进,行,行优选。,(2)方案比,较,较法的可比原,理,理,满足需要可,比,比：同样展会期间,的,的安保服务,消耗费用可,比,比：同样一万元广,告,告费，电视和,报,报纸,价格可比：一张椅子500元，一台电,脑,脑2000,时间可比：租借物品,二、会展项目,可,可行性分析的,内,内容,三、会展项目,可,可行性研究的,方,方法,(1)战略分,析,析,(2)调查研,究,究,(3)预测技,术,术,(4)模型方,法,法,(5)智囊技,术,术,四、会展项目,可,可行性研究的,步,步骤,(1)调查研,究,究与搜集资料,(2)方案设,计,计与优选,(3)经济分,析,析和评价,(4)编写项,目,目可行性研究,报,报告,(5)调整资,金,金筹措计划,小结 项目可,行,行性分析,原理,内容,方法,过程,2.3 会,展,展项目的经济,评,评价,2.3.1,会,会展项目的,财,财务评价,1)会展项目,财,财务评价的程,序,序,(1)财务评,价,价的准备阶段,(2)预测、,估,估算和分析会,展,展项目的基础,数,数据,(3)编制和,分,分析财务报表,(4)进行财,务,务评价,(5)进行不,确,确定性分析,(6)得出财,务,务评价结论,2)会展项目,财,财务评价的要,点,点,(1)预测、,估,估算和分析会,展,展项目的基础,数,数据,会展项目价,格,格定位。,会展项目成,本,本费用预测。,会展项目收,入,入预测。,(2)编制和,分,分析财务报表,(3)财务评,价,价,会展项目赢,利,利能力分析。,会展项目清,偿,偿能力分析。,2.3.2,会,会展项目的,国,国民经济评价,1)国民经济,评,评价方法的含,义,义,2)会展项目,国,国民经济评价,方,方法的特点,国民经济评价,也,也称经济评价,是与财务评,价,价方法相对照,的,的评价方法。,2)会展项目,国,国民经济评价,方,方法的特点,对,大,大,型,型,会,会,展,展,项,项,目,目,进,进,行,行,国,国,民,民,经,经,济,济,评,评,价,价,与,与,财,财,务,务,评,评,价,价,有,有,着,着,明,明,显,显,的,的,区,区,别,别,和,和,特,特,点,点,。,。,(1),使,使,用,用,独,独,特,特,的,的,一,一,套,套,价,价,格,格,体,体,系,系,影,影,子,子,价,价,格,格,(2),采,采,用,用,全,全,国,国,统,统,一,一,使,使,用,用,的,的,参,参,数,数,社,社,会,会,折,折,现,现,率,率,。,。,影,影,子,子,汇,汇,率,率,。,。,贸,贸,易,易,费,费,用,用,率,率,。,。,影,影,子,子,工,工,资,资,。,。,(3),费,费,用,用,和,和,效,效,益,益,是,是,从,