单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第三章 工程造价构成,第一节 建设工程造价构成,建设工程造价按其性质不同，一般由建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具及生产家具购置费、其他工程费用等五个部分构成。,二、设备购置费用,设备购置费用，是指为购置设计文件规定的各种机械和电气设备的全部费用。,是固定资产的组成部分。,一、建筑工程费用,建筑工程费用是指各种建筑物、构筑物的建造所需的工程费用。,三、设备安,装,装工程费,设备安装工,程,程费用，是,指,指为进行各,种,种需要安装,的,的机械设备,、,、电气设备,的,的装配、装,置,置工程和属,于,于被安装设,备,备的设施、,管,管线敷设、,绝,绝缘、油漆,、,、保温等工,程,程，以及测,定,定设备安装,工,工程质量的,试,试验、单个,设,设备进行的,试,试车、修配,和,和整理等的,全,全部建设费,用,用。,四、工具、,器,器具及生产,家,家具购置费,工具、器具,及,及生产家具,购,购置费，是,指,指为购置生,产,产、实验室,、,、经营、管,理,理或生活需,用,用的，以及,达,达到固定资,产,产水平的各,种,种工具、器,具,具、仪器及,用,用具和家具,的,的费用。,五、工,程,程建设其他,费,费用,工程建设其,他,他费用是指,从,从工程筹建,起,起到工程竣,工,工验收交付,使,使用止的整,个,个建设期间,，,，除建筑安,装,装工程费用,和,和设备及工,、,、器具购置,费,费以外的，,为,为保证工程,建,建设顺利完,成,成和交付使,用,用后能够正,常,常发挥效用,而,而发生的各,项,项费用。,（一）土地,使,使用费,土,地,地,使,使,用,用,费,费,是,是,指,指,通,通,过,过,划,划,拨,拨,方,方,式,式,取,取,得,得,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,而,而,支,支,付,付,的,的,土,土,地,地,征,征,用,用,及,及,迁,迁,移,移,补,补,偿,偿,费,费,，,，,或,或,者,者,通,通,过,过,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,出,出,让,让,方,方,式,式,取,取,得,得,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,而,而,支,支,付,付,的,的,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,出,出,让,让,金,金,。,。,1,、,、,土,土,地,地,征,征,用,用,及,及,迁,迁,移,移,补,补,偿,偿,费,费,（,（,划,划,拨,拨,方,方,式,式,）,）,（1,）,）,土,土,地,地补,偿,偿,费,费,（2,）,）,青,青,苗,苗补,偿,偿,费,费,和,和,被,被,征,征,用,用,土,土,地,地,上,上,的,的,房,房,屋,屋,、,、,水,水,井,井,、,、,树,树,木,木,等,等,附,附,着,着,物,物,补,补,偿,偿,费,费,（3）,安,安,置,置,补,补,助,助,费,费,（4,）,）缴,纳,纳,的,的,耕,耕,地,地,占,占,用,用,税,税,或,或,土,土,地,地,使,使,用,用,税,税,、,、,土,土,地,地,登,登,记,记,费,费,及,及,征,征,地,地,管,管,理,理,费,费,等,等,（5）,征,征,地,地,动,动,迁,迁,费,费,（6,）,）,水,水,利,利,水,水,电,电,工,工,程,程,水,水,库,库,淹,淹,没,没,处,处,理,理,补,补,偿,偿,费,费,2,、,、,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,出,出,让,让,金,金,（,（,出,出,让,让,方,方,式,式,）,）,土,地,地,使,使,用,用,权,权,出,出,让,让,金,金,是,是,指,指,建,建,设,设,项,项,目,目,通,通,过,过,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,出,出,让,让,方,方,式,式,，,，,取,取,得,得,有,有,限,限,期,期,的,的,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,，,，,依,依,照,照,规,规,定,定,支,支,付,付,的,的,土,土,地,地,使,使,用,用,权,权,出,出,让,让,金,金,。,。,（,二,二,）,）,与,与,项,项,目,目,建,建,设,设,有,有,关,关,的,的,其,其,他,他,费,费,用,用,1,、,、,建,建,设,设,单,单,位,位,管,管,理,理,费,费,2,、,、,勘,勘,察,察,设,设,计,计,费,费,3,、,、,研,研,究,究,试,试,验,验,费,费,4,、,、,建,建,设,设,单,单,位,位,临,临,时,时,设,设,施,施,费,费,5,、,、,工,工,程,程,监,监,理,理,费,费,6,、,、,工,工,程,程,保,保,险,险,费,费,7,、,、,供,供,电,电,贴,贴,费,费,8,、,、,施,施,工,工,机,机,构,构,迁,迁,移,移,费,费,9,、,、,引,引,进,进,技,技,术,术,和,和,进,进,口,口,设,设,备,备,其,其,他,他,费,费,用,用,10,、,、,工,工,程,程,承,承,包,包,费,费,（,三,三,）,）,与,与,未,未,来,来,企,企,业,业,生,生,产,产,经,经,营,营,有,有,关,关,的,的,其,其,他,他,费,费,用,用,1,、,、,联,联,合,合,试,试,运,运,转,转,费,费,2,、,、,生,生,产,产,准,准,备,备,费,费,3,、,、,办,办,公,公,和,和,生,生,活,活,家,家,具,具,购,购,置,置,费,费,（,四,四,）,）,预,预,备,备,费,费,（1,）,）,基,基,本,本,预,预,备,备,费,费,（2,）,）,涨,涨,价,价,预,预,备,备,费,费,(,五,五),建,建,设,设,期,期,贷,贷,款,款,利,利,息,息,(,六,六),固,固,定,定,资,资,产,产,投,投,资,资,方,方,向,向,调,调,节,节,税,税,工,程,程,造,造,价,价,组,组,成,成:,一,.,建,建,筑,筑,工,工,程,程,费,费,用,用,二.,设,设,备,备,购,购,置,置,费,费,用,用,三.,设,设,备,备,安,安,装,装,工,工,程,程,费,费,用,用,四.,工,工,具,具,、,、,器,器,具,具,及,及,生,生,产,产,家,家,具,具,购,购,置,置,费,费,五.,工,工,程,程,建,建,设,设,其,其,他,他,费,费,用,用:,1,、,、,土,地,地,使,使,用,用,费,费,2,、,、,与,与,项,项,目,目,建,建,设,设,有,有,关,关,的,的,其,其,他,他,费,费,用,用,3,、,、,与,与,未,未,来,来,企,企,业,业,生,生,产,产,经,经,营,营,有,有,关,关,的,的,其,其,他,他,费,费,用,用,4,、,、,预,预,备,备,费,费5,、,、,建,建,设,设,期,期,贷,贷,款,款,利,利,息,息,6,、,、,固,固,定,定,资,资,产,产,投,投,资,资,方,方,向,向,调,调,节,节,税,税,第,二,二,节,节,建,建,筑,筑,工,工,程,程,费,费,用,用,构,构,成,成,建,筑,筑,安,安,装,装,工,工,程,程,费,费,用,用,由,由直,接,接,费,费,、,、,间,间,接,接,费,费、利,润,润和税,金,金构,成,成,。,。,建,筑,筑,安,安,装,装,工,程,程,费,费,用,用,间,接,接,费,费,利,润,润,税,金,金,直,接,工,程,费,措,施,费,规,费,营,业,税,城,乡,乡,建,设,设,维,护,护,税,教,育,附,加,费,企,业,业,管,管,理,理,费,费,一,、,、,建,建,筑,筑,工,工,程,程,费,费,用,用,构,构,成,成,与,与,计,计,算,算,规,规,则,则,直,接,接,费,费,一,、,、,直,直,接,接,费,费,直,接,接,费,费,由,由,直,直,接,接,工,工,程,程,费,费,和,和,措,措,施,施,费,费,组,组,成,成,。,。,（,一,一,）,）,直,直,接,接,工,工,程,程,费,费,：,：,是,是,指,指,施,施,工,工,过,过,程,程,中,中,耗,耗,费,费,的,的,构,构,成,成,工,工,程,程,实,实,体,体,的,的,各,各,项,项,费,费,用,用,，,，,包,包,括,括,人,人,工,工,费,费,、,、,材,材,料,料,费,费,、,、,施,施,工,工,机,机,械,械,使,使,用,用,费,费,。,。,1、人工费：指为直接从事,建,建筑工程施工的,生,生产工人支付的,有,有关费用。人工,单,单价内容包括：,基,基本工资、辅助,工,工资、工资性津,贴,贴、福利费、劳,动,动保护费。,（1）基本工资：指按企业工资,标,标准发放给生产,工,工人的技术等级,工,工资等的基本工,资,资。,（2）辅助工资：指生产工人除,法,法定节假日以外,非,非工作时间的工,资,资。包括职工学,习,习、探亲、女工,哺,哺乳期的工资，,病,病假在六个月以,内,内的工资及产、,婚,婚、丧假期的工,资,资等。,（5）劳动保护,费,费：指按规定标准,发,发放的生产工人,劳,劳动保护用品的,购,购置费及修理费,，,，防暑降温费，,以,以及在有碍身体,健,健康环境中施工,的,的保健费用等。,（3）工资性津,贴,贴：指在基本工资之,外,外的各类补贴。,包,包括：物价补贴,、,、煤和燃气补贴,、,、交通补贴、住,房,房补贴和流动施,工,工津贴等。,（4）福利费：指按规定标准,计,计提的生产工人,福,福利费。,2、材料费：指施工过程中,耗,耗用的，构成工,程,程实体原材料、,辅,辅助材料、构配,件,件(半成品)、,零,零件的费用，以,及,及材料、构配件,的,的检验试验费用,。,。,材料单价内容包,括,括：材料原价(,或,或供应价格)、,材,材料运杂费、采,购,购及保管费、检,验,验试验费等4项,费,费用(元每计,量,量单位)。,(1)材料原价(或供应价格),：,：指材料的出厂价,、,、进口材料抵岸,价,价格或市场批发,价,价(元每计量,单,单位)。,(2)材料运杂,费,费：指材料自来源,地,地运至工地仓库,或,或指定堆放地点,所,所发生的装、卸,、,、运输费用，以,及,及运输、装卸过,程,程中不可避免的,损,损耗，运输过程,中,中包装材料的摊,销,销等费用。,(3)采购及保,管,管费：指材料采购和,保,保管、供应所发,生,生的采购费、仓,储,储费、工地保管,费,费、仓储损耗费,等,等。,采购及保管费(材料原价材,料,料运杂费)采,购,购及保管费率(,元,元每计量单位),(4)检验试验,费,费：指规范规定的对,建,建筑材料、构件,进,进行鉴定、检查,所,所发生的费用。包括自设试验室,进,进行试验所耗用,的,的材料和化学药,品,品等费用。,3、施工机械使,用,用费：,指施工机械作业,所,所发生的机械使,用,用费用。,机械台班单价内,容,容包括：折旧费,、,、大修理费、经,常,常修理费、机上,人,人工费、燃料动,力,力费、除大型机,械,械安拆和场外运,输,输费以外的其它,机,机械安拆和场外,运,运输费、养路费,及,及车船使用税等7项费用(元,台,台班)。,或机械台班单价,租赁单价(元,台班)。,（1）折旧费：指施工机械在,规,规定的使用年限,内,内，陆续收回其,原,原值及购置资金,的,的时间价值。,折旧费预算价,格,格(1残值,率,率)时间价值,系,系数耐用总台,班,班(元台班),（2）大修理费：指施工机械按,规,规定的大修理间,隔,隔台班进行必要,的,的大修理，以恢,复,复其正常功能所,需,需的费用。,大修理费一次,大,大修理费寿命,期,期内大修理次数,耐用总台班(,元,元台班),（3）经常修理,费,费：指施工机械除,大,大修理以外的各,级,级保养和临时故,障,障排除所需的费,用,用。,（4）机上人工,费,费：指机上司机(,司,司炉)和其他操,作,作人员的工作台,班,班人工费及上述,人,人员工作台班以,外,外的人工费。,（5）燃料动力,费,费：指施工机械在,运,运转作业中所消,耗,耗的固体燃料、,液,液体燃料及水、,电,电等费用。燃料动力费(台班燃料动力,消,消耗数量相应,