,携手新政务 缔造新中心,宿州政务新区发展高峰论坛,二、,30,年发展轨迹 从宿县到宿州市,CONTENTS,一、城镇化的巨大使命,三、,宿州新中心在何处,目录,四、,新区六年 赶超老区十年,CONTENTS,城镇化,城市扩张,大势所趋,习近平、李克强分别在城镇化工作会议上发表重要讲话,中国城镇化的愿景令人振奋,2014,年,12,月,29,日，国家新型城镇化综合试点名单正式公布,国家新型城镇化规划,（,2014,2020,年），根据中国共产党第十八次全国代表大会报告、,中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定,、中央城镇化工作会议精神、,中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要,和,全国主体功能区规划,编制，按照走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的新要求，明确未来城镇化的发展路径、主要目标和战略任务，统筹相关领域制度和政策创新，是指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。,首先,我们来看首都北京的城镇化发展情况,2014,年,3,月,28,日人民网时评：,跳出“一亩三分地”才有一体化,打破传统的以行政区划为界线的分割式治理体系，告别人为配置资源的老路子,让市场决定资源配置，才能实现,京津冀一体化,的合作共赢。,推进京津冀一体化，从政府方面而言，亟须以全局眼光、系统思维，打破传统的以行政区划为界线的分割式治理体系，转变为以市场配置资源、发挥政府作用的协同式治理体系。,再来看,我们所在的安徽省关于城镇化的发展情况,来自安徽省发改委的,推进新型城镇化建设试点省实施方案,，,初步设想，安徽省城镇化建设原则为,“,产城一体、宜居宜业、功能完善、生态优美”,坚持产业发展、公共服务、充分就业、集聚人口四大功能协调推进，实现土地城镇化、农业转移人口市民化、居民基本公共服务均等化。积极推进工业化、城镇化、农业现代化、信息化“四化同步”。,力争到,2020,年，城镇化率达到,60%,，到,2030,年城镇化率达到,70%,。,城镇化发展要科学规划，要优化布局,安徽合肥“,141”,城市空间发展战略的提出,“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区”,2002,年，正式吹响了政务文化新区开发的号角；,2006,年,11,月，滨湖新区正式启动建设；,2011,年,8,月,22,日，安徽省宣布撤销地级市,-,巢湖，并对原地级巢湖市所辖的一区四县行政区划进行相应调整，分别划归合肥、芜湖、马鞍山三市管辖。,2000,年,合肥市区范围,包河区,1990,年,合肥市区范围,滨湖新区,经济开发区,高新技术开发区,蜀山区,庐阳区,新站开发区,政务文化新区,瑶海区,现在合肥市区范围,合肥北城,巢湖,合肥市政府,蜀山森林公园,中科院合肥分院,万达文化旅游城,瑶海万达,包河万达,天鹅湖万达,肥西县,肥东县,1990,年合肥长江路,滨湖新区效果图,2000,年的步行街,城镇化不是空号角,从北京一路吹到省城,然后来到我们身边！,CONTENTS,发展轨迹,30,年发展轨迹,从宿,（,XU,）,县到宿州市,在老一辈宿州人印象中，城隍庙是当时美好生活的象征，人潮熙熙攘攘、商业雏形初现，为宿州商业的发展奠定了重要的基础,。,然而，现在的城隍庙，繁华褪去。,现在的城隍庙 繁华褪去,城隍庙的繁荣过往,(1980,年,),宿州百货大楼位于宿城小隅口，,是,90,年代的,市中,心。当时，百,货大楼是市区唯一的大型商场,，商品紧跟时代潮流，附,近县城居民都在此购,物。淮,海路百货大楼是,90,年代宿州首个较为完善的中心商圈,。,发展至今，虽然经过改造重建，但是单一的品类已经无法满足现代化社会需求。,淮海路百货大楼,(1990,年,),现在的百货大楼商圈 破败、杂乱,随着商业品牌的不断进驻，百货大楼、家乐福、商之都、华夏世贸等诸多,商家，,共同演绎了宿州商业繁华的精彩历程。给,2000,年至,2010,年的宿州市带来了美好的繁华烙印！,然而现在的华夏商圈破旧、拥,堵，,宿州市民翘首期盼一个崭新的商业中心！,2010,年 拥堵的华夏商圈,90,年代熙熙攘攘的华夏商圈,百货大楼,(1990,年,),现在宿州城市范围,1990,年宿州城市范围,城隍庙的,城市范围,城隍庙,百货大楼,华夏商圈,城隍庙,(1980,年,),华夏商圈,(2010,年,),CONTENTS,城市发展,繁华,所至,中心所在,什么左右着城市的发展？,政府意志,空间、交通、人口、产业驱动,政府意志左右城市发展,政府有土地,政府有政策,中心在哪里？,看,城市控制性详细规划,城市控制性详细规划,对整座城市的中长期发展来定型,城市控制性详细规划,由人大常委会审议通过，报省委相关部门备案,如果后期修改，会举办审议听证会，问询规划制定的利害,人。,城市控制性详细规划,是一部具备相关法律效应的文件,如,果整座城市是一所房子,，,那么控制性详规就是这座房子的施工图纸,近期：,2012-2015,年；远期：,2016-2030,年；远景：,2030,年以后,重点向北,、向东发展，,向西优化发展,，向南适当发展,宿州市,（,2012,年,-2030,年）,城市控制性详细规划,人口的空间、结构的变化、产业的转移，,决定了政府意志是以资源环境承载力为基础，科学合理的构建城镇化宏观布局。,空间、交通、人口、产业等驱动,南部煤矿塌陷区,津,浦,铁,路,中心,向,西向北,合,徐高速,？,北部水资源保护区 生态宜居,政 务 新 区,宿州城镇化发展加速,城市扩张是大势所趋,西北，才是宿州城市发展的方向,CONTENTS,政务新貌,新区六年,赶超老区十年,六年前的宿州政务新区百废待兴,六年后的宿州政务新区焕然一新,是什么,让宿州政务新区发展的如此之快？,拂晓大道,人民路,银河三路,银河一路,银河二路,银河四路,城市发展，交通先行,四横四纵，通达全城,交,通,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,城市绿意，永不凋谢,天然氧吧，健康永伴,景,观,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,汴河景区,三角洲景区,城市天然氧吧,三角洲公园、汴河景区,行,政,宿州市政府,宿州市发改委,宿州市建委,宿州市法院,博物馆,大剧院,政府带头，机关进驻,政务新区，实至名归,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,民政局,宿州市水利局,城市规划展示馆,【,规划,】,宿州市政府、宿州市公安局、宿州市中级人民法院、宿州市建委、宿州市水利局、,宿州市人力资源和社会保障局等市政府的主要部门迁至政务新区。,政府机关来了,市政府落子政务新区,政府权力机关进驻能带动区域整个产业的上下游,以北为尊 将是未来宿州人的最大感受,法院检察院落户政务新区，直接吸引相关律所进驻；,市建委入驻政务新区，直接吸引建筑设计、园林景观、城市规划的企业进驻；,公安局、水利局、人力资源和社会保障局,的入驻，也将吸引其相,关企,业陆,续进驻。,教,育,教育资源，名校林立,顶级教育，成就人生,十一中学及附中,翰林幼儿园,雪枫小学,安徽宿城一中,少年宫,市直幼儿园,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,环宇一小,教育资源 名校林立,顶级教育 成就人生,教育学府来了,金融机构，网点布局,各大银行，纷纷抢滩,工商银行万达支行,建设银行,邮储银行,中国银行,中国农业银行,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,金,融,农商行万达支行,工商银行,徽商银行,交通银行,各大银行纷纷抢滩,投资理财 便捷高效,高档社区，集结于此,消费人群，高度集中,首钢首御,水木清华,天鹅湾,环宇银河绿苑,上河城,明日世纪花园,锦绣江南,万达华城,龙登和城,哈佛国际,个社区,个家庭将入住,人口,社,区,学源居,龙登和城三期,万景观邸,托斯卡纳,区域人口,2013,年埇桥区户籍人口,188,万人，占全市总人口,29%,，,中心城区人口约,60,万。,注,：宿州市精英阶层汇聚在政务新区，他们掌握着宿州,80%,以上的资源及消费力。,商务办公，集结于此,众商云集，共筹发展,希尔顿酒店,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,商,务,开,元酒店,云计算中心,会展中心,【,规划,】,宿州会展中心,宿州云计算中心,万达广场,希尔顿酒店,产业集群 纷纷入驻,商务配套 不断优化,汴河景区,三角洲景区,教育配套,社区配套,政务配套,金融配套,商务配套,景观配套,开元酒店,会展中心,【,规划,】,拂晓大道,人民路,银河三路,银河一路,银河二路,银河四路,城市规划展示馆,【,规划,】,宿州市政府,宿州市发改委,宿州市建委,宿州市法院,博物馆,大剧院,民政局,宿州市水利局,翰林幼儿园,雪枫小学,安徽宿城一中,少年宫,市直幼儿园,环宇一小,建设银行,邮储银行,中国银行,中国农业银行,工商银行,徽商银行,交通银行,首钢首御,天鹅湾,环宇银河绿苑,明日世纪花园,锦绣江南,万达华城,龙登和城,哈佛国际,学源居,龙登和城三期,万景观邸,托斯卡纳,工商银行万达支行,水木清华,上河城,农商行万达支行,十一中学及附中,云计算中心,希尔顿酒店,政务新区各项配套不断完善,强劲的发展势头已有目共睹,未来,宿州的发展,看这里,以万达广场为中心的政务新区,城隍庙,百货大楼,万达广场,华夏商圈,宿州政务新区,就是宿州城市新中心,感谢聆听！,