单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,科学理财观普及风暴巡讲,财富能见度讲座暨,金裕人生产品推介会,展望2011-大背景,人民币对内贬值 对外升值,对内贬值-通货膨胀-加息周期,对外升值-热钱涌入-影响出口,去纸币化风暴将荡涤百姓理财观,展望2011-大趋势,展望2011-以史为鉴,20世纪80年代日本,VS,今天中国,展望2011-正确行动,把纸币尽量转化为资产-去纸币风暴,让资产形成组合,对资产组合适时调整占比-动态平衡,展望2011-奇门遁甲,美元走势,A股走势,展望2011-同步建池,？,央行收紧银根,抑制流动性,物价持续上涨,通胀预期升温,房价持续上涨,百姓怨声载道,股市缺血大幅杀跌,民间借贷泛滥,风险严重,政策密集出台,调控力度空前,买方观望,卖方苦撑,局中局,2011直击常规投资渠道,中国被迫进入新一轮加息周期以应对远超预期的通胀压力，央行利率政策将在保增长，抗通胀和抵御国际资本冲击中寻求平衡，利率进入敏感期。,宏观调控工具作用显著。百姓挪储趋势形成。,本币的确定性升值带来以人民币作为计价单位的资产价格的重新估值，成为2011股市上涨的核心动力，热钱的兴风作浪会助推股市上涨；加息周期抑制资金流动、增加企业成本影响实体经济,2011中国股市交易机会增强，波折中渐进牛市,政府控制高房价政策的力度和连续性使未来较长时期国内房市走势不乐观；本币升值和严重通胀催生房价的上涨动力，政府强力打压抑制房产投资，中国房市畸形存在。,购房自住者-智；购房投资者-愚,自发的形成的民间借贷行为，种类繁多数字庞大，缺乏金融市场的有效监管和法律保护，单纯以个人信用作为履行基础，易发生经济纠纷，以典当行，财务公司形式存在的民间经济体非法吸收民间存款，形成实质上的非法集资行为，政府严控,与虎谋皮，非死即伤,计算：买的房子每年升值多少可以保本？,30%的首付 机会成本 2.5%,70%的贷款 贷款利率 6%,加权成本5%,通货膨胀率 3.5%3.5%,折旧率 使用50年的房子 2%,维护成本 1%,交易成本 2%,其他 1%,15%,刚刚,保本,本资料仅供内部交流学习，请勿外传。,没有最严,只有更严,房产是大众消费品,不是大众投资品,圈中人寿险资源网收集整理制作，未经圈中人寿险资源网授权请勿转载转发，违者必究,剖析民间借贷的风险,典当行,合法业务,经营风险低，利润高，业务量小，自有资金可以支撑,自营业务,吸纳民间资金,承诺高息回报,自营业务神秘,明确一个观念,经济环境好的时候：,争取1 10（投资）,经济环境差的时候：,避免10 1（理财）,最高贷出现金价值,80%,无须他处借贷,灵活的保单贷款功能,急需资金,（保单贷款）,固定收益,（生存保险金）,60岁前每两年返还保额,10,60岁开始每年返还保额,6%,直至终身,不领取将享受生生有息,保障利益,（身故保险金）,身故本金返还，,体现投资的安全性,浮动收益,（分红）,分红不低于当年分红保险,全部可分配盈余的,70,不领取将享受生生有息,金裕人生,简单理财 金裕人生,金裕人生账户五大作用,一、平滑作用,盈利高点,经营亏损,金裕平滑线,金裕人生账户五大作用,二、变形作用,金裕账户,80%搏取机会利益,机会收益4%即可,20%固化安全边际,5倍收益杠杆何乐不为,机会期,风险期,机会期,机会期,风险期,机会期,风险期,机会期,风险期,机会期存在1-10的机会,风险期存在10-1的风险,金裕账户在风险期发挥极大作用,金裕人生账户五大作用,三、稳定作用,等我老了还养得了我吗？,个人月平均收入超过社会月平均收入3倍的，以社会平均收入的3倍作为缴费基数！,社保养老制度简析,单位,部分,：,在职职工工资总额的20,个人,部分：,本人上年月平均工资的8,社会统筹养老账户,20,个人养老账户,8,20,8,国家：,帐户运作,缴费比例各地可能有细微差异,小河有水大河满，大河无水小河干！,缴费：,个人未来养老资金的构成,领取条件：,1、缴费满15年；,2、达到领取年龄（男60周岁，女55周岁）；,3、办理相关手续的。,养老金=基础养老金+个人帐户养老金,基础养老金,=（当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）,2*缴费年数%,个人帐户养老金,=被保险人个人账户累计储存额国家规定的计发月数（有表可查）,(个人账户储存额每年参考银行同期一年期居民存款利率计算利息),领取额度/退休前的工资=,替代率,“养老金替代率”是衡量劳动者退休前后生活保障水平差异的基本指标之一。,根据世界银行组织建议，要基本维持退休前的生活水平不下降，养老替代率需不低于70%。国际劳工组织建议养老金替代率最低标准为55%，,悠,哉,70%,忧,哉 不足,55%,以深圳为例，假设社平工资4000元,、当工资分别为每月：4000元、12000元、20000元时，在不考虑社平、个人工资的增长变化、及个人账户利息的情况下，社保替代率分别为：,基础养老金：,4000,（,1+1,）,/2201%=800,元,个人账户养老金：（,40008%1220,）,/139=552,元,社保替代率,：（,800+552,）,/4000=,33%,缴费工资为,4000,元,缴费工资为,12000,元,基础养老金：,4000,（,1+3,）,/2201%=1600,元,个人账户养老金：（,400038%1220,）,/139=1657,元,社保替代率,：（,1600+1657,）,/12000=,27%,工资为,20000,元,基础养老金：,4000,（,1+3,）,/2201%=1600,元,个人账户养老金：（,400038%1220,）,/139=1657,元,社保替代率,：（,1600+1657,）,/20000=,16%,我国社保替代率,仅为30%,左右,在此基础上,收入越高，替代率越低,如果只依靠社保，,退休后的生活水平至少下降70%,用一顿饭的钱，解决一日三餐！,金裕人生账户五大作用,四、增容作用,爱她,就给她一个,既,【美好】,又能,【确保】,的未来！,在我们的生命中,最宝贵最值得骄傲的永远是我们的孩子,被保人：安安,男孩,年 龄：,0,周岁,保 额：,20,万元,年投入：,10,万元,投入期：五年,金 裕 天 使,一次投入,五年投完,少儿金裕,7-12岁每年领取小学教育金5千元，六年合计3万元。,13-15岁每年领取初中教育金8千元，三年合计2.4万,16-18岁每年领取高中教育金1万元，三年合计3万元。,19-22岁每年领取大学教育金2万元，四年合计8万元。,30岁领取婚嫁金20万元。,40-50岁每年领取家庭旅游基金1万元，11年合计11万元。,60-80岁每年领取3万作为补充养老金，21年合计63万元。,60-80岁每年领取3万作为补充养老金，21年合计63万元。,90岁时，金裕人生帐户累积445.6万的财富，传承给下一代。,陈先生，35岁，手上有一笔余钱。购买一套平安,“,金裕人生,”,（保额50万）作为养老，交,5年，每年28.75万，共交143.75万。,成人金裕,生存领取,60周岁前每两年领取5万元，60周岁起每年领取3万元，如不领取可放在公司累积生息。60岁累积90万；80岁累积244万,（按3%生生有息演示）,浮息分红,60岁累积红利低档21万、中档82万、高档144万；,80岁累积红利低档56万、中档222万、高档389万；,现金价值,60岁134万：,80岁139万;,5年共交143.75万,买套金裕，安心养老,注：总收益是指生存总利益，包含现金价值、生存累积利益及累积红利。以上举例是基于本公司精算及其他假设，不代表本公司的历史经营业绩，也不代表对本公司未来经营业绩的预期，红利分配是不确定的。实际分红情况以本公司实际经营状况为准，实际生存金累积生息利率由本公司确定，特提醒客户注意。,80岁时总收益：,439万（低）,605万（中）,772万（高）,金裕人生账户五大作用,五、避雷作用,富二代“接班”在即,遗产税达摩克利斯之剑,财产如何可以保全,避税 资产完整锁定,防火墙,企业,家庭,破产时,企业主意外或疾病,避债 剥离家庭风险,我该拿什么去爱你，我的孩子？,一笔现金？,一个企业？,还是一条伴随你成长的现金流,让金裕人生账户帮助您锁定幸福,