Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,分户验收标准培训,2017,年,11,月,分户验收标准培训,1,分户验收定义,分户验收是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。,分户验收的内容大致分为以下几个部分：,1,、室内主要空间尺寸,2,、地面、墙面和顶棚质量,3,、门窗质量,4,、栏杆、护栏质量,5,、防水工程质量,6,、给水排水系统安装质量,7,、室内电气工程安装质量,8,、建筑节能和采暖工程质量,9,、室内精装部分,分户验收定义分户验收是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅,2,验收步骤,验收步骤按照先后顺序一般为：先专项，再分项，后综合。,专项验收,是指对房屋主要隐蔽工程进行验收，主要分为电气检测、蓄水、淋水、通球和打压。,分项验收,是指按照室内装饰工艺以及配套设备设施逐项检查。主要分为土建、入户门、门窗、栏杆等（土建包括墙面垂直度、平整度、空鼓、阴阳角、大小头、裂缝；层高、方正度；地面空鼓、裂缝、平整度、起沙、麻面、色差；饰面砖空鼓、色差、垂直度、平整度、高低差、勾缝、十字缝、破损；入户门、门窗和栏杆包括安装尺寸和观感）。,综合验收,是指专项验收和分项验收完成后，对室内所有装饰装修的观感内容统一检查。主要分为墙面、地面、天棚、空调位、入户门、户内门、窗户、大理石、橱柜、木地板、沙门纱窗、衣柜、玄关柜、镜框、护栏、洁具、淋浴房、小五金、毛巾杆等室内所有装饰装修部分。,验收步骤验收步骤按照先后顺序一般为：先专项，再分项，后综合。,3,验收必备工具,验收必备工具,4,验收必备工具,验收必备工具,5,室内电气检测,关注要点：,室内进户主线截面积是否符合设计要求；,主线绝缘性能是否达标；,暗埋线管预穿钢丝。,检查方法：,目测主线截面积大小；,用绝缘摇表（兆欧表）测试；,用手来回拉动预留钢丝，是否可以抽动，另一侧钢丝是否随之运动。,室内电气检测,6,分户验收施工质量培训内容课件,7,打压,给水管渗水检查,关注要点：,预埋在墙体或吊顶处的给水管无渗水，水阀和连接点无漏、冒水。,检查方法：,打压1.0Mpa稳压1小时，压降小于0.05Mpa。,打压给水管渗水检查,8,分户验收施工质量培训内容课件,9,打压,1.0Mpa,稳压,1,小时，压降小于,0.05Mpa,。,打压1.0Mpa稳压1小时，压降小于0.05Mpa。,10,蓄水,阳露台和卫生间漏水检测,关注要点：,阳露台和卫生间无向其他房间漏水、无向下户漏水、无向门槛外漏水。,检查方法：,沉箱式卫生间闭水深度在5-8cm；阳台最高点存水深度低于门槛1cm，闭水时间48小时。,蓄水,11,分户验收施工质量培训内容课件,12,目测有防水要求的房间与其他房间的地面标高差,目测有防水要求的房间与其他房间的地面标高差,13,房间净空尺寸,房间净空尺寸,14,分户验收施工质量培训内容课件,15,水泥砂浆地面/楼梯踏步,水泥砂浆地面/楼梯踏步,16,楼板测厚仪测试板厚,楼板测厚仪测试板厚,17,地面靠尺检测,地面平整度测量,地面靠尺检测 地面平整度测量,18,地面空鼓锤检测,俯视地面检测,地面空鼓锤检测俯视地面检测,19,瓷砖,/,石材板地面,/,窗台及门槛、楼梯踏步,瓷砖/石材板地面/窗台及门槛、楼梯踏步,20,分户验收施工质量培训内容课件,21,水泥砂浆墙面,水泥砂浆墙面,22,墙面空鼓锤检测,水泥抹灰墙面靠尺检测,墙面空鼓锤检测水泥抹灰墙面靠尺检测,23,毛坯天花（混凝土/水泥砂浆天花）,毛坯天花（混凝土/水泥砂浆天花）,24,墙面和天花强光检测,墙面和天花强光检测,25,入户门,入户门,26,外门窗（塑钢门窗、铝合金门窗、纱门窗）,外门窗（塑钢门窗、铝合金门窗、纱门窗）,27,分户验收施工质量培训内容课件,28,外门窗（塑钢门窗、铝合金门窗、纱门窗）,外门窗（塑钢门窗、铝合金门窗、纱门窗）,29,检查质保书及检测报告,检查质保书及检测报告,30,窗户型材拼接高低差测量,窗户型材拼接高低差测量,31,窗户正侧面垂直度测量,窗户正侧面垂直度测量,32,栏杆,栏杆,33,分户验收施工质量培训内容课件,34,电气工程,电气工程,35,分户验收施工质量培训内容课件,36,空开箱回路标识相符,空开箱回路标识相符,37,烟道/预留孔/百叶/预留接口等预留部件,烟道/预留孔/百叶/预留接口等预留部件,38,管道工程,管道工程,39,谢谢,谢谢,40,11,、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。,12,、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。,13,、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗,?,带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。,14,、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。,15,、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获,;,勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋,!,16,、人生在世：可以缺钱，但不能缺德,;,可以失言，但不能失信,;,可以倒下，但不能跪下,;,可以求名，但不能盗名,;,可以低落，但不能堕落,;,可以放松，但不能放纵,;,可以虚荣，但不能虚伪,;,可以平凡，但不能平庸,;,可以浪漫，但不能浪荡,;,可以生气，但不能生事。,17,、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。,18,、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。,19,、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。,20,、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。,1,、有时候，我们活得累，并非生活过于刻薄，而是我们太容易被外界的氛围所感染，被他人的情绪所左右。,2,、身材不好就去锻炼，没钱就努力去赚。别把窘境迁怒于别人，唯一可以抱怨的，只是不够努力的自己。,3,、大概是没有了当初那种毫无顾虑的勇气，才变成现在所谓成熟稳重的样子。,4,、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事艺术中占有十分突出的地位。,5,、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老,;,我有能力报答，父母仍然健康。,6,、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。,7,、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。,8,、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。,9,、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。,10,、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。,11,、失败不可怕，可怕的是从来没有努力过，还怡然自得地安慰自己，连一点点的懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕，没什么比自己背叛自己更可怕。,12,、跌倒了，一定要爬起来。不爬起来，别人会看不起你，你自己也会失去机会。在人前微笑，在人后落泪，可这是每个人都要学会的成长。,13,、要相信，这个世界上永远能够依靠的只有你自己。所以，管别人怎么看，坚持自己的坚持，直到坚持不下去为止。,14,、也许你想要的未来在别人眼里不值一提，也许你已经很努力了可还是有人不满意，也许你的理想离你的距离从来没有拉近过,.,但请你继续向前走，因为别人看不到你的努力，你却始终看得见自己。,15,、所有的辉煌和伟大，一定伴随着挫折和跌倒；所有的风光背后，一定都是一串串揉和着泪水和汗水的脚印。,16,、成功的反义词不是失败，而是从未行动。有一天你总会明白，遗憾比失败更让你难以面对。,17,、没有一件事情可以一下子把你打垮，也不会有一件事情可以让你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一个慢慢累积的过程。,18,、努力也许不等于成功，可是那段追逐梦想的努力，会让你找到一个更好的自己，一个沉默努力充实安静的自己。,19,、你相信梦想，梦想才会相信你。有一种落差是，你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。,20,、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、迷茫又沉默忧郁。但如果靠这段时间跟自己独处，多看一本书，去做可以做的事，放下过去的人，等你度过低潮，那些独处的时光必定能照亮你的路，也是这些不堪陪你成熟。所以，现在没那么糟，看似生活对你的亏欠，其实都是祝愿。,11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，,41,