单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,本报告是严格保密的。,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,#,单击此处编辑母版标题样式,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,报告思路及框架,报告思路及框架,风格流派与案例运用,打造建议,报告思路及框架,风格流派,1,、,Art Deco,2,、现代主义,3,、现代典雅,4,、现代简约,5,、现代沉稳,6,、高技派,7,、欧式风格,报告思路及框架,Art Deco,Art Deco,装饰艺术,起源于法国，介于古典与现代之间，融合了立体派、构成主义包括机械美学，具有现代主义的简约而不是简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。,Art Deco,在建筑运用上表现出的特点：,建筑物以其高耸、挺拔，以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象,形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质,注重装饰几何化，多用放射状、,V,形图案,ART DECO,应用于建筑风格，常外挂面砖、天然石材等。同时，其建筑装饰会尝试新鲜元素的使用，如钢铁、玻璃等，不拘一格，旨在追求单个建筑作品的个性与不可复制性。,注重表现材料的质感、光泽；,色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色，造成华美绚烂的视觉印象。,报告思路及框架,典型案例：上海安业 静安紫苑,主屋顶为两个对称的双子塔造型，同时，错落而下的建筑顶部形成了辅屋顶。整个屋顶看起来有一种对称美，同时还富有节奏感和韵律感。,立面运用了大量的玻璃幕墙，金属色的运用显得华贵大气。整个立面通过柱形、圆锥形等几何图形的灵活渐变给人一种华丽的节奏感。,Art Deco,案例解析,报告思路及框架,典型案例：上海中环凯旋宫,屋顶顶端略开扬，这种渐变的处理使得原本生硬的几何线条变得流畅优美，同时又不失大气。竖线条的屋顶与竖线条的外立面形成了统一和谐的整体,立面强调了形体感和线条感，局部灵活变化。整个外立面的处理显得高耸挺拔同时又错落有致。在传统金属色暖色调的运用基础上加入了高贵的蓝色，显得卓尔不凡,Art Deco,案例解析,报告思路及框架,Art Deco,案例解析,典型案例：上海翠湖天地御苑,屋顶呈塔状的几何造型，直指天空，显得大气开扬。垂直的屋顶与横向的立面形成了一种差异化的美感。,立面是典型的,Art Deco,风格。强调了垂直线条的运用，通过玻璃、石材的运用，结合到鲜艳明亮的暖系色调，充分打造出豪宅身份的华丽底蕴,报告思路及框架,Art Deco,案例解析,典型案例：天津公馆,屋顶为两个对称的长方体造型，运用灯光、玻璃幕墙等打造了屋顶的华丽感和昭示性。,垂直线条的运用使得整个建筑非常挺拔大气，深紫色暖色调的运用给项目带来了贵族风格。整个,Art Deco,风格略偏古典。底商的顶部打造也非常有特色。,报告思路及框架,现代主义,现代主义,现代主义建筑是指二十世纪中叶，在西方建筑界居主导地位的一种建筑思想。这种建筑的代表人物主张：建筑师要摆脱传统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件、要求的崭新建筑。因此具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又称为现代派建筑。,现代主义在建筑运用上表现出的特点：,简约、纯净的体形，整个立面简洁、规整,色彩运用方面稳重、大方,外立面整体性强、干净，常常会采取削弱角部、打破空间六面体的手法,突出围合元素,-,点、线、面,在实际运用中，更强调建筑的酷感和时尚感,报告思路及框架,典型案例：花半里别馆,屋顶设计简约化，无明显的标志性，通过错落的形体设计和冷暖色调的搭配改变生硬的线条感,运用黑白两色形成强烈的对比，时尚而具有酷感，大量运用块状的几何图形，整体立面现代感很强,现代主义 案例解析,报告思路及框架,典型案例：澳城花园,屋顶呈翼状，有飞翔之感，赋予整个建筑物以灵动和活力,面砖与玻璃的完美结合打造了一种现代时尚的品质感。整个立面造型简洁大气。,现代主义 案例解析,报告思路及框架,典型案例：百仕达乐湖,弱化了屋顶造型,整体形体非常出彩，整个呈波浪形的曲线造型，这是最大的亮点。细部白色曲线线条的运用与整个造型相呼应，突出了波浪状的曲线造型,现代主义 案例解析,报告思路及框架,典型案例：金地国际花园,屋顶简约现代，钢材筐状造型，注重线条的使用，具有力量美,冷暖色调对比搭配，造型简洁时尚挺拔，外观非常现代化,现代主义 案例解析,现代主义 案例解析,无屋顶,通过红、绿、黄、白、黑等颜色的运用，强烈地传递出立面的韵律感和时尚感，为原本生硬的版式结构注入了无限活力,典型案例：金地梅陇镇,报告思路及框架,现代典雅,现代典雅,现代典雅主义建筑风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。,现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点：,住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料,色彩运用方面稳重、大方,重视比例和三段论，基部多用石材,顶部造型复杂，靠不同材料的结合使用营造稳重，豪奢的氛围；,实际效果与造价密切相关（低档涂料和廉价线条的效果较差），使用工时较长；,报告思路及框架,典型案例：香蜜湖号,现代古典主义中典型的坡屋顶设计，造型优雅、稳重而不张扬，符合项目自身豪宅定位的内涵需要,运用了相似色系三种色彩的搭配，和谐中赋予了层次性的变化。整个立面庄重典雅，既弥补了现代主义过简的生硬感，又避免了古典主义过繁的世俗感,现代典雅 案例解析,报告思路及框架,典型案例：奥林华府,屋顶设计沉稳、开扬，给人大气稳中之感,通过浅黄、黄色、深橙色三种同色系色彩的搭配和渐变，稳重大气中透露出尊贵的气质,现代典雅 案例解析,报告思路及框架,典型案例：星河丹堤,屋顶设计简洁，方块状稳重大方,线条组合出大小不一的方块状图形，富于层次感；冷暖两种色调的搭配给人一种差异华的视觉享受。底部石材运用尊贵沉稳,现代典雅 案例解析,报告思路及框架,现代简约,现代简约,现代简约建筑是在现代派建筑风格的基础上产生的一种追求生活本质，注重细节、比例、材料的风格。简约就是简单而有品位。这种品位体现在设计上对细节的把握，每一个细小的局部和装饰，都要深思熟虑。在施工上更要求精工细作。,现代简约在建筑运用上表现出的特点：,造形简单、纯净，体现功能特点,色彩协调,抛弃繁复的装饰，赞美简约和理性，强调外立面材料的质感和对比,在实际运用中，更追求体现本质生活的精髓,报告思路及框架,典型案例：水榭花都,屋顶设计简约化，无明显的标志性,通过光影对比和外墙材料质感的对比塑造形体，大量运用几何元素，整体立面现代感很强,现代简约 案例解析,报告思路及框架,典型案例：兰溪谷,屋顶设计象征性的塑造了功能化的造型，改变了生硬的线条感,通过灵活运用建筑构件和色彩、材质的对比，体现品质感,现代简约 案例解析,报告思路及框架,典型案例：京武浪琴半岛,屋顶对称设计，与纵向的外立面融为一体，更显得建筑物的挺拔。玻璃材质的运用非常有质感和通透感,立面很现代感，简洁有力。细部大小不一的方格协调了版式结构的生硬,现代简约 案例解析,报告思路及框架,典型案例：侨香诺园,屋顶的造型为方框形，与外立面承接得天衣无缝。暖色涂料的运用让屋顶成为整个项目的点睛之笔,立面由简洁的大小错落的方框组成，现代、时尚。造型非常有力度和张力,现代简约 案例解析,报告思路及框架,现代沉稳,现代沉稳,现代沉稳建筑是在现代派建筑风格的基础上产生的一种体现建筑的传统意义和身份感的风格，强调建筑的重量感、庇护感。,现代沉稳在建筑运用上表现出的特点：,造形简单、纯净，体现功能特点,色彩以深灰色、黑色为主，以浅色线条对比突出建筑的挺拔感,抛弃繁复的装饰，赞美简约和理性，,在实际运用中，更追求体现重量感,报告思路及框架,典型案例：中信红树湾,屋顶设计简约化，通过功能房（楼梯间和电梯机房）的细部处理突出造型感,通过光影对比和外墙材料质感的对比塑造形体，大量运用几何元素，整体立面现代感很强,现代沉稳 案例解析,报告思路及框架,典型案例：宏发领域,不强调屋顶，只以小细节丰富顶部。,垂直线条的大量运用，凸显建筑的挺拔伟岸,现代沉稳 案例解析,高技派,高技派,亦称,“,重技派,”,。,20,世纪,50,年代后期起的、建筑造型、风格上注意表现,“,高度工业技术,”,的设计倾向。高技派理论上极力宣扬机器美学和新技术的美感,高技派在建筑运用上表现出的特点：,住宅公建化,外立面多采用钢、玻璃等现代建筑材料，,体形多不对称，造型简洁但不方正、线条简单；,外立面整体性强、干净；,靠另人眩目的材料营造通透、轻盈的感觉，较为理性；,造价较高,报告思路及框架,典型案例：武汉 锦绣长江,屋顶造型简洁,但钢材及玻璃材质的运用使得屋顶凸显出一种力量美,通过材质的运用体现通透感和轻盈感。,高技派 案例解析,报告思路及框架,典型案例：世金汉宫,屋顶塔状设计,层层错落,.,形体稳健、开扬，给人大气稳重之感,通过金属材质的反射效果体现一种高科技感，赋予建筑物以理性的思想,高技派 案例解析,报告思路及框架,欧式风格,欧式风格,欧式建筑风格，产生于上世纪八十年代末，主要运用现代技术材料制作出古典的形式，借此再现区域的文化和传统。喷泉、罗马柱、雕塑、尖塔、八角房这些都是欧式建筑的典型标志。欧式风格分好几种：典雅的古代风格、纤致的中世纪风格、富丽的文艺复兴风格、浪漫的巴洛克、洛可可风格，一直到庞贝式、帝政式的新古典风格等,欧式风格在建筑运用上表现出的特点：,简洁、线条分明、讲究对称,运用色彩的明暗，鲜淡来对视觉进行冲击。在意态上则使人感到壅容华贵。,典雅,富有浪漫主义色彩。,欧式风格 案例解析,坡屋顶设计简约稳重,立面统一运用典雅的黄色，给人以雍容华贵之感，形象上非常具有统一性。整个立面是对称的，同时也是简洁的,典型案例：鸿荣源禧园,欧式风格 案例解析,屋顶为拱形设计，充满了欧式古典的浪漫主义色彩,立面的处理较为简洁，与屋顶形成对比。立面色彩的运用与屋顶统一,典型案例：波托菲诺天鹅堡,欧式风格 案例解析,红色塔状屋顶为典型的欧式风格元素。充满田园化的浪漫主义色彩,立面整体有一种纵向和挺拔的感觉。细部处理较好，大的方框形的立面细节丰富了整个造型,典型案例：佳兆业可园七期,欧式风格 案例解析,屋顶为欧式田园风格。红色的几何体设计非常具有昭示性，同时也充满了浪漫主义色彩,立面的处理非常优美。波浪形的流线设计取代了现代版式建筑的生硬感，玻璃及暖色调的完美搭配彰显了华丽的贵族气质,典型案例：深圳,辉盛庭国际公寓（原安柏丽晶,晶仕阁）,其它代表性外立面赏析,屋顶造型线条化，但给人以通透感,立面有两大亮点：一是冷暖色调与条状和块状造型搭配在一起，给人以活泼跳跃的时尚感，弥补了楼体整洁的版式结构的生硬感；二是空中花园的造型丰富了立面效果，同时提升了项目的品质感,其它代表性外立面赏析,屋顶承接外立面的亮点，呈圆柱状,最大的两点是通过对称的双圆柱支撑了整个外立面的造型，灵活地将楼体的线条弧线化，温柔化,报告思路及框架,运用建议,材质建议,色调建议,细部建议,报告思路及框架,材质方面,考虑到本项目的精品定位,结合市场情况,世联建议以下两个材质方向：,方向一,:,品质打造方向,方向二,:,生态节能方向,报告思路及框架,品质打造方向,品质打造,主要通过较为高档的建筑材料来实现，同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷砖等材质的使用。,品质打造方向的材料举例：,项目底层商业立面,大理石等石材的运用,外立面,干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用；,屋顶,玻璃、石材等,报告思路及框架,生态节能方向,生态节能,是指在建筑规划、设计和使用的过程中，采用节能型或可再生资源，提高建筑的保温隔热性和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物节能系统的运行管理。此阶段集中在材料、设备、工艺的创新应用及高效运行管理方面。,生态节能方向的材质之外窗：,玻璃降低噪音；,镀膜：隔绝紫外线辐射；,内充氩气双向阻热；,断桥铝合金窗：外部铝合金框，内部铝合金框及连接内外铝框的中间芯子，双面胶条咬口，窗框内、外铝皮之间有硬尼龙断热层；,窗框与窗洞之间用保温板做隔热处理,报告思路及框架,生态节能方向,生态节能方向的材质之外墙：,加厚混凝土外墙及保温层，阻止冷热辐射和传导；,流动空气层设置，可以保持保温板的干燥，同时具有保温效果；,干挂幕墙，保护外保温板不受雨雪侵蚀，可抵挡辐射,生态节能方向的材质之屋面：,铝箔与保温隔热板，可以适当调节温度,生态节能方向的材质之新风：,地面送风，屋顶排风。屋顶实施强制式机械抽风系统，保障室内空气的新鲜。室内各单元采用,“,下送上回,”,低速送风，控制室内空气流动方向，保证新风和废气的分离，楼顶设冷、热能量回收装置，实现能源的再利用,报告思路及框架,生态节能方向,生态节能方向的材质之防噪：,采用陶粒混凝土加厚楼板，可有效节能，增强楼板的隔音效果,生态节能方向的材质之水处理系统：,包括雨水回收再利用系统、生活污水回收系统、湿地水净化系统三个系统，对本项目而言，雨水回收再利用系统和生活污水回收系统较为适合,报告思路及框架,生态节能方向,生态节能,是指在建筑规划、设计和使用的过程中，采用节能型或可再生资源，提高建筑的保温隔热性和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物节能系统的运行管理。此阶段集中在材料、设备、工艺的创新应用及高效运行管理方面。,生态节能方向的材质之外窗：,玻璃降低噪音；,镀膜：隔绝紫外线辐射；,内充氩气双向阻热；,断桥铝合金窗：外部铝合金框，内部铝合金框及连接内外铝框的中间芯子，双面胶条咬口，窗框内、外铝皮之间有硬尼龙断热层；,窗框与窗洞之间用保温板做隔热处理,报告思路及框架,色彩搭配,世联建议以下两个能够更好突出品质感的色彩搭配方向：,方向一,:,相同,/,相近色系色彩搭配,方向二,:,差异化色彩运用，冷暖对比搭配,波托菲诺、香蜜湖一号、奥林华府,色彩搭配采用相关色系，和谐中富于层次变化。,高端住宅,的,色彩,使用有,规律,可循,波托菲诺,香蜜湖,1,号,奥林华府,相同,/,相近色系色彩搭配,花半里、金地梅陇镇、星河丹堤,冷暖色调的鲜明对比，既可以庄重雅致，也可以跳跃时尚,高端住宅,的,色彩,使用有,规律,可循,波托菲诺,香蜜湖,1,号,奥林华府,冷暖色差异化对比运用,报告思路及框架,细节处理,细节的处理关键在于以下几点：,通过造型处理和色彩的搭配，在某些细节部分打造符号，让该符号成为项目的独特标志；,通过材质的运用让某个部分成为亮点,典型案例：水木澜山,符号语言,局部采用打孔铝塑板（格栅），一方面具有通风采光、隐藏空调机的功能，另一方面美化了外立面，时尚而具有现代感；,类似于抽屉式的,BOX,外观，很具有符号化的特点,典型案例：后海公馆、水木澜山,局部点睛,底商部分采用鲜艳色彩，打破了沉闷的底色，时尚活泼,局部点睛,瓷砖贴面的方式非常具有细节感,贴砖处理手法：,1,、材料：采用暖色调深浅搭配的瓷砖；,2,、贴砖方式：通过纵横两种手法，贴出变化的效果，使立面层次丰富。,报告思路及框架,！,中林佳湖,Enjoy Lake,开盘推广方案,【,开启蔚蓝理想,】,一、活动目的,【,市场前提,】*,周边竞争对手争相年前开盘，我们目前需将积累的近,600,多户,意向客户转化为准客户，及时截流。,【,活动目的,】*,元旦活动，旨在开发新老客户资源，展示中林佳湖的魅力，,并让产品与消费者之间充分发生互动，,*通过在中林锦苑的活动，以成功的项目凸现中林的品牌承诺,及实力，给消费者以信心；,*开盘当日庆典，旨在渲染庆典氛围，重点是客户办理大定手,续。,二、元旦活动主旨,【,主题,】,开启蔚蓝理想 中林新年庆典,*活动以展示佳湖魅力为主，缘自,“,一湾蔚蓝 自然是家,”,的主题形,象诉求，考虑将产品的特点：水主题园林、休闲自然国际的新,生活方式展示出来，让消费者对产品充分了解，全面营造佳湖品,质形象，以打动消费者；,*将佳湖未来生活场景以及产品的高品位通过现场活动及其它方式,体现，让人们提前体验佳湖不一样的生活。,三、活动安排,开启蔚蓝理想,中林新年庆典,蔚蓝生活一：,“,开启蔚蓝理想,”,长卷新年寄语大行动,蔚蓝生活二：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座,美国泛亚易道,蔚蓝生活三：人与自然的亲密游戏（水岸生活）,蔚蓝生活四：蔚蓝风情,DIY,手艺坊,蔚蓝生活五：中林贺年红酒嘉年华,四、活动细节,【,蔚蓝生活一,】,：,“,开启蔚蓝理想,”,长卷新年寄语大行动,地点：中林锦苑小区大门口或商业街；,核心：*为人们提供一个展示未来希望的契机，用对生活的美好愿望开启中林庆典的序幕；,*群众参与效应容易被带动，烘托现场庆典氛围，并具有社会意义。,方式：锦苑门口的百米蓝色布卷的铺设，现场提供彩色油性笔，让到场的每个人涂写出对新一年,的希望，让整条布卷形成缤纷的蓝色海洋。,【,蔚蓝生活二,】,：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座,美国泛亚易道,地点：中心区园林地带；,核心：*置身于锦苑的园林中，在自然的环境中国际大师与消费者面对面，极具亲和力；,*将面对面的主题放大到国际性流行时态，及理想人居环境。旨在让消费者开拓眼界，增,长知识，同时由易道将落实于昆明实地的中林佳湖的设计人文理念剖析给大家，让买家,对于产品有充分的了解。,方式：*易道的外籍主设计师现场与消费者面对面，通过图片的展示，及解说的方式，与消费者,轻松交流。,【,蔚蓝生活三,】,：人与自然的亲密游戏（水岸生活）,地点：水墙或喷泉处；,核心：*全面展现水景住宅的生态，人性化一面，建立人们对于佳湖的独特印象，,让人们提前进入体验时代，通过游戏体验,70%,的亲水率带给人们如何不一样的生活！,方式：*游戏模拟居住水岸生活中，与自然界的动、植物的对话；,*由幻灯片打出各种水边植物的图片，请参与者选出选项中的正确答案，并可详细获得该,植物的特性说明，答对者可获得精美礼品一份。,*模拟各种鸟类的鸣叫声，同样请参与者选出选项中的正确答案，并可获奖。,【,蔚蓝生活四,】,：蔚蓝风情,DIY,手艺坊,地点：商业街；,核心：*将水景蓝色文化彻底打透，让人们积极参与到创造的过程，并留下深刻印象；,*展现中林文化的年轻、创造的一面。,方式：*以,“,蔚蓝风情,”,为主题的水岸手工艺品的制作，由开发商提供相关的制作工具、原材料。,由参与者亲自构思、制作、完成。所设计作品可参加,“,中林蔚蓝理想,”,创意品的评比，参,与者及获奖者都可获得礼品；,*原料提示：石子、木板、芦苇、麻绳、碎布片、颜料；,*将商业步行街变成,DIY,手艺一条街。,【,蔚蓝生活五,】,：中林贺年红酒嘉年华,地点：中林锦苑会所大堂；,核心：*让锦苑及佳湖新老业主欢聚一堂，答谢业主一直的支持，也希望新的一年此情长青；,*开启老客户资源，用强大的老业主信任感建立人们对于佳湖的认可。,方式：*高雅、尊贵的氛围，让业主们充分体会到作为中林的一份子的非凡身份感受；,*建议启动中林,VIP,金、银会员，成功介绍客户是成为会员的前提，会员能享,受到各商家相应的贵宾待遇。,五、流程安排,【,时间,】,：,2003,年,1,月,1,日,【,地点,】,：中林锦苑,AM,：,9,：,30,庆典开幕,“,开启蔚蓝理想,”,长卷新年寄语大行动；,AM,：,10,：,00,国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座；,AM,：,9,：,30 -12,：,00,人与自然的亲密游戏,/,每隔,15,分钟一次；,蔚蓝风情,DIY,手艺坊一直开放；,PM,：,2,：,30,4,：,30,人与自然的亲密游戏,/,每隔,15,分钟一次；,蔚蓝风情,DIY,手艺坊一直开放；,PM,：,7,：,30,9,：,30,中林贺年红酒嘉年华,六、现场包装,1 【,活动分区,】,1,、水景住宅艺术讲座,2,2,、人与自然的亲密游戏,3,、中林贺年红酒嘉年华,3,4,、蔚蓝风情,DIY,手艺坊,5,、,“,开启蔚蓝理想,”,长卷新年寄语,4,5,【,现场包装,】,入口处：*巨型贺年彩飘中国结、活动信息及即将开盘信息条幅；,*中林佳湖,”,海军陆战队,“,式保安迎宾；,*流程海报；,*蔚蓝色长布卷；,商业街：*活动标牌；,会 所： *活动标牌；,*流程海报；,*入门横幅；,水幕处：*佳湖人文展板,*活动标牌,园林讲座：中林佳湖展板,*园林效果图、楼体效果图、园林介绍、建筑规划介绍；,*活动标牌,七、其它包装,【,通路包装,】,户外广告牌：提前半个月，用巨幅条幅的方式，传递元旦活动信息及开盘信息,*樱花立交广告牌；,*十里长街广告牌；,十里长街路旗：提前半个月，传递元旦活动信息及开盘信息。,【,售楼处包装,】,*,横幅：元旦活动信息及开盘信息；,*活动海报；,*新年,”,福,“,字；,*中林,VIP,卡、及程序介绍；,八、媒介计划,一、报纸广告,媒体策略：*保持原定以建立中林地产品牌形象的软文攻击不变，提前半个月，将庆典,信息及开盘信息全面传递；,*报眼形式：开盘前提前一周，倒计时：中林地产巨作中林佳湖即将倾情开盘！,还有,6,天！,二、电视广告,5,秒钟标板：*集中单一展示楼盘形象口号，并传递庆典活动及开盘信息；,*庆典活动前提前二周时间，,12,月,15,日,-1,月,1,日,1,月,1,日,1,月,20,日,/,每天,8,次。,三、电台广告,30,秒电台广告：*音乐台，整点或半点报时电台广告；,*,12,月,15,日,-1,月,1,日,1,月,1,日,1,月,20,日,创意计划,1,时间 媒体 版式 主题,12,月,4,日 云南日报,/,春城晚报 半版软文,昆明，呼唤城市土地运营商,星期三,12,月,6,日 云南日报,/,春城晚报 半版软文,中林品牌之路,星期五,12,月,11,日 云南日报,/,春城晚报 半版软文 中林模式：立足片区，辐射城市,星期三,12,月,18,日 云南日报,/,春城晚报 半版软文,中林理念：高调做事，低调做人,星期三,12,月,20,日 云南日报,/,春城晚报 半版硬性,”,开启蔚蓝理想,“,中林新年庆典,星期五,（开盘信息）,-,-,创意计划,2,时间 媒体 版式 主题,12,月,25,日 云南日报,/,春城晚报 半版软文,中林产品：精品至上,星期三,12,月,27,日 云南日报,/,春城晚报 半版硬性,“,开启蔚蓝理想,”,中林新年庆典,星期五 （开盘信息）,12,月,30,日 云南日报,/,春城晚报 半版硬性,“,开启蔚蓝理想,”,中林新年庆典,星期一 （开盘信息）,2003,年,1,月,3,日 云南日报,/,春城晚报 半版软文 中林佳湖水景住宅文化席卷昆明,星期五 （开盘信息）,1,月,10,日 云南日报,/,春城晚报 整版硬性 中林佳湖即将隆重开盘！,星期五,九、开盘日,【,市场前提,】,：,*元旦活动已经很好地将我们的意向客户进行潜行转化，消费者对,于产品，对于中林地产有一定的认可；,*时间越早越好，太接近年关，销售期不长。,*不适宜短时间内作太大活动，开盘日旨在营造购房轻松环境。,【,开盘方式,】,：主题：,中林开盘,+,中林新春音乐会,；,* 将爵士乐队请至售楼现场，并在寒冷天气里提供热咖啡，人们,可以在轻松而愉快的环境下办理买房手续；,*当日购房者前,100,名可荣登中林,VIP,金卡会员；,*力邀当日成交客户，及准业主共赴,“,中林新春音乐会,”,。,